90平两室两厅装修得花多少钱，帮你仔细算算

装修的第一步不是定风格，也不是选装饰公司，而是估算装修费用。整套房子装下来大概要花多少钱，心里最好要有数，这样才好和装修公司谈价格。那么，装修费用怎么估算呢？以90平米的两室两厅户型为例，爱家君教大家如何估算装修费用。

一、面积计算

一般情况下，使用面积＝建筑面积*75%，即90㎡的房子，使用面积是68㎡，这个面积就是施工面积。

墙面面积＝地面面积*3，这个计算方法只是估算，已经拿房的朋友，可以自己测量一下地面和墙面的准确面积。

二、装修方式：半包

以半包装修为例，装修公司负责辅材和施工，自己购买主材。需要购买的主材有：墙砖、地砖、地板、厨卫吊顶、卫浴洁具、橱柜、门。软装部分的窗帘、家具、灯饰、开关插座也要自己买。

三、按空间计算装修费用

按照空间划分，估算每个空间的费用，只估算大项目的主材、辅材和施工费用。

1、客厅+餐厅+走道（地面29㎡，墙面67㎡）

项目：吊顶、墙顶面处理、地砖、窗帘盒

吊顶：29㎡*140元/㎡＝4060元

墙顶面处理：（67㎡+29㎡）*60元/㎡＝5760元

地砖铺设：主材+人工费＝29㎡*150元/㎡+29㎡*45元/㎡＝5655元

窗帘盒：3.5㎡*90元/㎡＝315元

客厅空间的费用约1.58万。

2、主卧（地面13㎡，墙面39㎡）

项目：墙顶面处理、地板、石膏线

墙顶面处理：（13㎡+39㎡）*60元/㎡＝3120元

地板安装：13㎡*200元/㎡＝2600元，地板商家负责免费安装。

石膏线：15m*15元/m＝225元，石膏线商家负责免费安装。

主卧空间的费用约5900元。

3、次卧（地面11㎡，墙面33㎡）

项目：墙顶面处理、地板、石膏线

墙顶面处理：（11㎡+33㎡）*60元/㎡＝2640元

地板安装：11㎡*200元/㎡＝2200元，地板商家负责免费安装。

石膏线：12m*15元/m＝180元，石膏线商家负责免费安装。

次卧空间的费用约5000元。

4、厨房（地面5㎡，墙面15㎡）

项目：墙砖、地砖、包管道和烟管、橱柜

墙砖铺设：主材+人工费＝15㎡*80元/㎡+15㎡*45元/㎡＝1875元

地砖铺设：主材+人工费＝5㎡*110元/㎡+5㎡*45元/㎡＝775元

包管道和烟管：2.4m*100元/m+2.4m*200元/m＝720元

橱柜：6000元

厨房空间的费用约9400元。

5、卫生间（地面6㎡，墙面18㎡）

项目：防水、地砖、墙砖、卫浴洁具

防水：17㎡*65元/㎡＝1105元

墙砖铺设：18㎡*90元/㎡＝1620元

地砖铺设：6㎡*100元/㎡＝600元

卫浴洁具：5000元

卫生间空间的费用约8300元。

6、阳台（地面6㎡，墙面12㎡，去掉窗户的面积）

项目：保温层处理、顶面处理、墙砖铺设、地砖铺设

保温层处理：600元（铲除和粉平）

顶面处理：6㎡*40元/㎡＝240元

墙砖铺设：主材+人工费＝12㎡*90元/㎡+12㎡*45元/㎡＝1620元

地砖铺设：主材+人工费＝6㎡*90元/㎡+6㎡*45元/㎡＝810元

阳台空间的费用约3300元。

四、水电部分是以实际发生量计算价格的，90平两室一厅水电环节费用在8000元左右。

五、其他

1、封阳台+全屋纱窗：3500元

2、室内门、移门、电视柜、衣柜、收纳柜一起约2.5万

3、灯具1500元

4、开关插座2000元

总结：除了全屋家具、家电、窗帘，90平米两室两厅的房子装修得花约8.77万。主材价格都是按照一线品牌的产品价格估算的，这样的装修，应该属于中端装修，如果你自己有不同的需求，想装低端和高端的，可依此作为价格参考。

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