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刚刚开始的市场化物业管理,需要什么样的工匠精神?

 


无怨无悔 、敢于奉献的服务精神

物业管理是典型的服务行业,如果没有主动服务、乐于服务的心态,不是以服务者的身份而是以管理者的身份自居,不是以先提升客户体验为前提而是以挣钱为首要,肯定做不好物业服务。因此,要做好物业工作,从业者必须要向工匠那样,具备发自内心、出于本能的服务业主意识。


一切以业主为圆心,以业主需求为中心,时刻站在业主的立场,急业主之所急,想业主之所想。


不将业主地视为单纯合同方,而是视为共赢合作方,为达到业主满意,不惜舍弃面子、放下身段,甘于奉献和牺牲。这样,才能赢得业主的认可和信任,得到业主的包容和理解,改善物业与业主的紧张关系,建立起和谐的业管关系。


脚踏实地 、追求极致的敬业精神

其次是需要工匠那种脚踏实地、追求极致的敬业精神。要提升业主的满意度,树立良好的企业品牌和口碑,物业企业必须专注于追求优质服务、追求完美服务。从设备设施运维、环境绿化营造、安全秩序维护、客户关系管理等方面,如工匠一般倾注真情、精雕细作。视自己的产品和质量为自己的生命,极尽呵护,不能损坏名声和品牌。对业主每一次服务,对业主的每一次需求的满足,都要十分的投入,精心地做好,不将就,不凑合。


将业主的事情当成自己的事情来处理、办理,将业主的家园当成自己的家园来守护、爱护。物业服务没有太高深的技术和理论,需要的是具备细心、耐心、爱心和责任心的敬业精神。


同时,工匠精神是一种正直的精神和不求回报的精神。在这个商人社会,能固守本质,始终以优质服务为追求,不恶性竞争,不唯利是图,不伤害业主的利益,也是物业企业需要具备和坚持的。否则,整个行业面临的情况就将越来越恶化,行业的前途和发展就将毁于自己之手。


甘于平淡、不求浮华的坚守精神

物业行业是一个社会地位不高、工作辛苦、收入清贫的行业。没有一种甘于平淡、忍耐寂寞、委曲求全的精神和心态,没有工匠的坐得住、沉得下的精神,是没法在这个行业呆下去的。王石先生说,工匠精神就是要安心自己所做的工作。


因此,这个行业更需要工匠精神,即使是打扫卫生,也要向希尔顿那样,成为最好的打扫马桶的那个人。尤其是在移动互联网时代,各种诱惑很多、O2O、大数据、互联网、云平台、资本市场、跨界经营、各种宝宝等等新名词新事物,不断在挑动从业者的眼球,拨动从业者的心绪,搅动着这个行业。


很多人先是热血沸腾,继而彷徨迷茫,做了一辈子物业,突然发现不知道该怎么做下去,怎么走下去了。此时,就需要像工匠那样,任凭风浪起,稳坐钓鱼台,静下心来,抵住诱惑,不浮华,不浮躁,坚守物业服务的本质,认认真真地先做好基础服务,在此前提下增品种、提品质、树品牌,谋求更好发展。


正如中物协沈建忠会长说的那样,物业服务的立足之本还是要苦练内功,外边的世界再精彩,如果没做好基础服务,一切都是无源之水、无本之木。


勤于思考、善于钻研的创新精神

工匠精神绝不是死板、固守,一成不变,坐以待毙。而是在创作中有思考,有创新。像日本的马桶盖、瑞士的手表,无不倾注了制造者更多的灵魂和创意。


新时代新常态下,物业这个传统行业,面对互联网大潮的强势冲击,非常需要进行创新。如何从劳动密集型向资本、智力型转变,如何在艰难生存环境下找到出路和希望,如何在移动互联网时代顺势前行,如何在业主需求不断变化和提高中游刃有余,是行业从业者迫切需要思考、解决和行动起来的问题。


结语

可喜的是,无论是行业的管理者,还是行业的从业者,不乏创新者,在指导、引领着这个行业的创新发展和转型升级。


要做好基础物业服务,就要提高业主的满意度,就必须通过科技手段提升专业化水平,实现物业服务效率的最大化,并通过资源整合提供更个性化、多样化的社区服务——这应该成为企业转型升级的根本所在。


同时要抓住供给侧改革、共享经济、互联网 等带来的历史机遇,创新发展,转型升级。一些行业大佬、先行者已经在社区电子商务、互联网科技运用、企业重组上市等方面进行了成功的创新和有益的尝试,在颠覆着大家的认识,启发着大家的思路。



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