素材源自筑龙社区
如需转载，请注明来源
前段时间，小编给大家介绍了屋面的防水事项，雨季的时候家里终于不发愁楼顶漏水了。不过回过神看到了不少人因为卫生间漏水，一怒之下给楼上的小伙伴送去了传票大礼包：《楼上空房漏水致楼下婚房受损，赔偿！》、《荆州一小区楼上漏水楼下遭殃 邻居闹得不可开交》......作为工程人，你们项目的卫生间漏水么？这些防渗漏技巧赶快收好，等到法院找上门可就来不及啦。
卫生间防渗漏技术措施
1、卫生间现浇板混凝土应严格按规范施工。混凝土若按施工工艺要求进行施工，质量能达到验收规范要求，其本身可以达到防水效果，因此要求卫生间楼板混凝土应一次浇筑，不留冷缝，且振捣密实，养护到位，在强度达到1.2Mpa之前严禁上人踩踏与支模，同时楼板下部支撑在混凝土强度达到100%之前不应拆除。楼板四周除门洞口外应设现浇钢筋混凝土上返台，并与楼板同时浇筑，高度不小于150mm（从卫生间相邻房间结构板顶计算），混凝土强度等级不低于C20。排气（烟）道预留洞口周边应上翻高150mm，宽50mm的现浇混凝土挡水台，并与楼板同时浇筑。
2、管道穿楼板处应优先采用止水节。当采用预留洞口时，上下水管道、排气（烟）道等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。洞口封堵前应对洞口侧壁做凿毛处理，且应将洞口清理干净、浇水湿润，并涂刷加胶水泥浆作粘结层，底部支设模板，模板应固定牢固，不得下垂。洞口封堵时应采用砼强度提高一级。建议用刚性防水材料直接堵塞完毕后，做24小时围水试验，确保无渗漏后再进行下道工序施工。不建议采用掺微膨胀剂的细石混凝土二次浇筑振捣法施工，原因是微膨胀剂的掺量与养护要求相当严格，施工现场根本达不到膨胀混凝土的要求，反而会起相反作用。
3、找平层砂浆的配合比应符合设计要求，施工前基层清理干净并湿润，但不得有积水，找平层应平整光滑、不空鼓、不起皮、不开裂亦应找坡，坡向地漏方向（防止内存水流向门口），沿墙角处应做不小于r=50mm圆弧。铺涂防水层时，基层应清理干净，上返高度应符合设计要求且不小于300mm。管道根部、排气（烟）道根部、墙根等部位应做防水附加层。
4、对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，应沿卫间隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上后，再穿过隔墙进入，避免破坏防水层。
5、对于毛坯交房的工程，卫生间门洞口处地面面层与相连接的室外房间地面面层的标高差应符合设计或监理、业主要求，且不应小于15mm。卫生间地面面层的坡度应符合设计要求（设计无要求时宜为1%～1.5%），坡向地漏方向，地漏安装的标高应比相邻地面低3～5mm，不得有倒泛水和积水现象。此做法须项目部进行深化设计，报设计、监理、业主同意后方可实施。对于精装修工程，在土建防水施工前，项目部应根据精装修做法材料规格对防水做法重新进行深化设计，报监理、业主同意后方可施工。
6、精装修卫生间门槛石处装修推荐防水做法如下：
（1）做法一
在卫生间门槛处起一个高于卫生间完成面下表面2-5mm的地梁，防水覆盖地梁（详见上图），地梁与门槛石下表面之间用密封胶进行粘结。地梁高于卫生间完成面下表面，可以有效的阻止渗漏至卫生间完成面下表面的水气通过门槛石向外渗漏。
（2）做法二
基层防水完成对卫生间地砖铺进行铺贴时，紧邻门槛石的最后一排地砖先不进行铺贴，首先铺贴门槛石，在卫生间靠近门槛的一侧增加一道防水层，高度到门槛石下表面，待门槛石牢固后，将其两侧门套部位用塑钢泥或密封胶进行塞缝处理，最后补上未铺贴的一排地砖。（地砖下表面要低于门槛石下表面）
3 做法三
在卫生间门槛基层处理时，将基层面延伸出30mm，防水施工时，将防水层向上延伸出基层50mm，待门槛石施工完毕后，用益胶泥等具有防水性的材料将延伸出的基层面进行封堵。
卫生间门槛处基层处理平面图
防水材料建议使用聚氨酯等柔性防水，不建议使用益胶泥等刚性防水，柔性材料较刚性材料在门槛石处具有更好的防水性。
卫生间门槛处基层处理立面图
卫生间门槛处同样需要进行防水上翻300mm处理。
7、卫生间兼做浴室时，墙面防水层不得低于1800mm；门洞口处防水材料铺涂应向外延门槛石宽度+80mm。墙体四周防水层上返高度不小于300mm。（以上高度尺寸都是以卫生间完成面上量）
8、下沉式卫生间底部防水层与面层防水层在门框部位应交圈闭合。
9、卫生间在每道防水层施工完成、面层完成时应做蓄水试验，蓄水时间不少于24小时。
（1）毛坯交房时，蓄水高度在地面最高处应不低于20-30mm。
（2）精装修卫生间防水层蓄水时高度不低于面层下表面，面层蓄水时以门槛石高度为准。并做好检查记录，留存照片和录像资料存档。
·END·
【联系方式】
联系客服
