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墙体拆改可能带来哪些隐患?

墙体属于房屋建筑的基础结构部分,关系到房屋框架的稳定性,墙体分为三类,外墙组成房屋结构,承重墙均分房屋重量,装饰墙隔断室内空间。我们进行墙体拆改是希望通过拆除屋内墙体,达到贯穿空间、增加空间面积的效果。

对原有墙体进行拆除或者改造,都需要特别慎重,拆改墙体会给结构安全造成很大隐患,影响墙体的抗震能力,减少楼板的承载力。如果确实需要拆改墙体,也需要有专业人员进行设计规划,避免因此降低房屋的安全性。

承重墙一定不能动

承重墙又叫剪力墙,由钢筋和高强度混凝土浇筑而成,厚度通常在二十厘米以上。对于混砖结构的建筑,承重墙是整栋建筑中最重要的部分,承重墙是不能轻易拆除和改造的,仅可在不破坏内部钢筋的情况下,对墙体垂直开槽。如果私自拆改,可能会严重影响整栋建筑的平衡性,带来严重的安全隐患。

如果在在承重墙上开门、开窗或削薄承重墙体,会直接破坏和削弱承重墙体的承载能力,同时破坏房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生的震动还会造成相邻墙体的酥松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,从而造成破坏整体支撑结构,堆放重物或剧烈运动都会容易导致坍塌。

其它不可以拆的墙

有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。墙面上面有横梁,那这里就是不能动的,因为该处的轻体墙也承担着一部分房屋的重量。横梁不能拆除但却可以利用吊顶把横梁隐藏起来,如果将其进行了拆改,同样会破坏房屋的结构,进而影响房间的安全性。

有些带有阳台、露台的房间,为了改善采光增加阳台门口的宽度,想要把连接阳台的部分墙体拆除,这也是不能动的。阳台边的这段墙上,原有开设的门与窗都是可以拆除的,但是墙却不能。这段墙体叫做配重墙,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

墙体拆改可能违法

室内进行拆改时必须避开承重梁、承重柱、楼板等位置的改造。因为这些项目的拆改不仅会造成安全隐患,还违反国家相关法律、法规。物业方发现后可能会要求停工整顿,关水关电,扣除施工押金等处理,轻则因此导致工期的延误,严重的可能还会被依法处以相关罚款。

外墙是构成房屋轮廓的墙,决定房屋的刚性,不能破坏。据我国法律规定,私自破坏房屋外立面将处以五到十万元罚款。未经允许在房屋外立面开窗,开墙,减少厚度等行为都属于破坏外墙。空调钻孔、外机打眼等行为不属于破坏外墙的行为。

装饰墙可以被拆改

装饰墙就是空间中用于划分空间,起到隔断作用的墙体,通常由砖块或加气块制成,一般厚度在十五到二十厘米。敲击时声音清脆,会发出“咚咚”的声音,起到空间分隔和隔音的作用。一般室内装修涉及的墙体拆改都是针对装饰墙体的,如果不能判断装饰墙和承重墙,请咨询物业确认后再行动。

装饰墙可以被拆改,但在改造时也要注意电路管线问题,避免拆改墙体弄断电路。初步改建方案确认后,需要绘制详细的改建方案和施工图纸,并且报物业管理部门备案,由相关的职能部门审核,得到批准后方可施工。墙体拆改不仅要求设计专业精确,对施工工艺也是有很大讲究的。

墙体拆改流程指南

在开始拆改墙体前,一定要弄清楚哪些墙可以拆,哪些墙是绝对不能拆的。拆墙时,要注意电路管线。如果对电路管线有影响,一定要提前考虑好改造方案。一定要寻找专业、有经验的装修公司进行墙体改造,不要为了省钱而留下安全隐患。

拆改后的修补工作也不能忽视,特别是有些地方需要修正的,否则会造成后期墙漆刷完后或者贴石膏线出现歪斜的情况。原墙面有刮白的腻子石膏要铲掉,否则后期极可能脱落。墙面有保温层的需要铲掉,防止墙砖产生空鼓或脱落。拆墙不仅关系到室内美观,更关乎人身安全,所以一定要小心谨慎。

ps:图片来自网络

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