由于重庆楼市按揭贷款对外地户籍全面停贷，外地户籍需要在重庆满一年社保或纳税记录后方可按揭买房，因此抵押贷成了目前建仓的主流方案。
抵押贷款可以分为抵押消费贷和抵押经营贷。
顾名思义，抵押消费贷是用来个人消费的，比如用来装修、购买收藏品等等。而抵押经营贷是用于公司经营，比如用来预付货款，支付员工工资等。
之前重庆最常见的抵押消费贷，是三峡银行装修贷。
但该产品的抵押成数，前阵子从七成降到五成。由于成数急剧降低，因此该产品渐渐淡出主流视线，城市天际开始主推成数较高的抵押经营贷。
既然是用于公司经营，那么起码要有一个公司的营业执照，而且是重庆的公司。
获得公司有两种方式，一是新注册一家公司，二是购买一家公司。
目前市场上，可以抵押贷款的组合有以下几种：
房产证+新注册的公司，房产证过户或公司注册已满三个月
房产证+新购买的公司，房产证过户或营业执照过户已满三个月
房产证过户不用满三个月+新购买的公司营业执照过户不用满三个月
房产证在手里放三个月，对谁来说都是一笔很大的成本，因此购买一家已经存续的公司显得非常必要。购买之后可以立即使用，如果暂时使用不上，三个月之后使用更佳。
因此对于正在做抵押贷款的，和打算今后做抵押贷款的，都可以着手准备开始收购一家重庆的公司。
在实操过程中，城市天际发现，很多朋友从来没有接触过这方面的事情，因此不知道如何下手，于是我们写了这篇，如何购买一家公司的小白教程。
想要购买一家公司，首先你需要找到这家在出售的公司。
这里提供两种方法：
可以在闲鱼上搜索关键词「重庆」+「公司」
可以在重庆本土论坛「重庆购物狂」上发帖收购
找到正在出售的公司之后，你可以在启信宝 www.qixin.com 上查询该公司的公开信息，找到该公司的存续情况、成立日期、注册资本等信息。
接下来的价钱就看你自己跟原来法人如何聊了。
一个存续两年左右，注册资本100万以下的公司，市场参考价为2000-3000元。
需要注意的是，注册资本十几万或者50万的公司，用来申请一笔100多万的抵押贷是很尴尬的，变更公司法人的同时，一定要把注册资本变更为300万至500万。
公司法人变更的中介跑腿成本大概1000元。
变更之后，一个公司还需要财务代为记账，费用为3000/年，如果不开发票，收费2400/年。
做公司变更的那一步，其实是没有什么可赚的，因此你如果只找他做公司变更的话，很多人是不愿理你的。
在这里给大家推荐一个城市天际合作过的代办渠道，办事负责，说话也清楚（说话清楚这点太重要了，很多人根本做不到）。
此推荐无任何利益关系，城市天际概不背书。
他可以帮你做两件事：
1. 你不用去找公司，他直接找到公司过户到你名下，过户步骤新法人需要在工作日来重庆一趟，收费3000元。（但是要靠运气，他们也不一定能随时找得到这样的公司，有时需要等）
2. 你自己去找公司，他们帮你代为过户，过户后帮你代为记账。
如果开发票，收费800+3000/年代帐费用
如果不开票，收费800+2400/年代帐费用
相差600元也不多，建议用贵的那种，以备不时之需。
再说一遍，城市天际概不背书。
不过市场上有一家叫做慢牛的公司，你新注册公司的话还可以找他，但我在他们这里做过一次公司过户，差点没给我气死…
而且你只要做，你的电话就会被别人扒出去，一天接十个电话问你要不要代帐，可见这块利润最肥的还是代为记账。
以上就是购买公司的整个过程，城市天际实操下来，从提交过户到法人变更成功，用时一周。
其中需要着重注意的，有两个问题：
责任划分问题
这家公司在之前经营过程中有可能背负债务、陷入纠纷，有些信息你可以通过企信宝查到，但有些债务信息却无从得知。
城市天际就此问题专门咨询了从事审计行业的专业人士，得到答复说，即便你雇佣一个审计团队，也很难对他的真实负债及纠纷做详细的调查，不过你们可以签订一个协议，约定变更日之前的责任由原法人负责，变更之后的责任由新法人负责。
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