来源:施工技术、工程造价
如有侵权请联系删除
在工程招投标、合同谈判、合同签订、合同执行、合同结算阶段,甲乙双方必谈的就是措施费。措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用,由施工技术措施费和施工组织措施费组成。下面一起来了解一下让甲乙双方非常关心的措施费问题吧。
1.丰富的造价及工程经验是解决措施费用的最大法宝,所以要多学、多做。
2.措施费率,除了不可竞争措施费外,所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率,施工期间要发生什么就取什么,措施费没有应该不应该之说。
3.不要指望通过洽商赚取措施费,除了独立的大型增项,一般变更、洽商不增加措施费。
4.措施费也是风险费用;可以说是包干费用,一般是在合同中注明的。发生多了不多给,少了也不扣。 从另一个角度看实际是一种风险费,如同保险一样,实际发生不发生结算时都不扣钱。
5.措施费不是利润:别把措施费当纯利润了,别指望措施费赚钱,不赔是本色、赚钱是本事。
作为甲方
1.道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等。
2.将施工方所需要提供的服务内容交代清楚(块料做放射性检测;竣工后做空气检测等)。
3.将自身能力说清楚如(场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等)。
4.将措施费成本提足,图纸成本可以精打细算,措施费一定留有,现在施余地工想象不到的措施费用越来越多,不能到最后结算时,因为口袋空空最后耍赖。
5.过程中管清楚、施工期间措施费审批要组织专门会议,请到一切有关人员,出具最详细、完整的图纸,讨论最合理的价格。
·END·
【合作交流】
一建培训课程咨询:2355303346
Project学习群:421145291
联系客服