第一部分:龙湖总图优化
销售面积、建筑(报规)面积、实际建筑面积:
成本测算中关注的指标内容
某项目通过调整地下室面积占比利润率大幅提高
开发成本调整情况对比
第二·部分:龙湖单体优化
户型大小,户型内房间布局对成本影响明显,下面是高层优化对比
某高层优化前后成本对比
成都悠山郡的类独栋,斜屋面的坡度过大,除屋面板需要双面支模外,屋面防水、屋面瓦的施工难度都有很大程度的增加
无锡滟澜山类独栋项目,已经优化
成都悠山郡和苏南滟澜山的外装成本对比
以上设计指标对实际建筑面积单方成本的影响
《高规》4.2.3条规定:A级高度钢筋混凝土高层建筑结构的高宽比不宜超过表4.2.3-1的数值 。
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