细节决定成败 让楼盘赢在售楼处!

素材:筑龙建筑设计编辑原创整理

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导读

售楼部设计是整个楼盘的形象展示,当然售楼部的装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。影响售楼设计主要从色彩、气氛、空间设置、装修材料的质量等几个方面来考虑,如果能够把握这几个方面的话,整个售楼部设计就会给人耳目一新的感觉。今天咱们去看看几个优秀的售楼处案例,绝对精品。


新加坡一公寓临时售楼处

  


近年来新加坡公寓开发兴旺,但是相应的售楼处却泛陈可乏,不是呆板笨拙,就是奢华陈腐。在这里,建筑师为这个拥有244个单位的公寓开发项目打造了一个全新的集销售和样板间的创意售楼处。

这个售楼处位于城市东部,场地北端的一个繁忙的十字路口边。沿着路口,场地呈弯月形,外围是繁茂的大树林。新的设计克服了场地的不规则性,保留了现状树木,避开了街道上繁忙的场景和噪音,又获得了充足的自然光。

室内设计十分有特色,双层高的门厅创造出戏剧化的空间效果,往里走,一条宽敞的楼梯通往二层的两个样板间。这里的所有设计在语言上达到一致。墙面,地面,装饰,家具等等。两个样板间一个是为常见的家庭设计,另外一个是为单身的用户设计。


鸿筑吾江接待中心

  


这是一座深藏于重庆静谧郊外高档别墅群落内,花团锦簇间显露出的一个匠心独造的

4000平方米展示空间/会所。别墅项目开发的设计充分利用了现场的地形条件,并受
此启发创造出了一个“由高入低、错落层叠”设计核心理念,即通过多层露台以及位于
高处主入口和其下各别墅群分入口构成的空间错落关系来实现。会所的设计则巧妙地
应用了连续褶皱的表面处理来呼应自然景观从而形成一个独特内部空间构造效果。

这表皮做的,也是要上天啊。

本次设计构想将几何型构与中式传统文化连结,将古老神话中神兽「龙」的姿态在狭长型建筑量体上进行意象的转换,行云流水的动态效果以数位化的模式进行几何意象的结合,利用极具延展性的冲孔铝製板以片状的方式做不同角度的扭转打折,于形式上渐层叠加,使视觉感官上产生强烈的动态效果,而侧立面藉由铝板渐层排列产生弧形曲线的风洞,利用层次牵引的序列系统将自然风引导进入室内空间,达到通风换气以及节能减碳的作用。


无锡阳山田园东方售楼处 

  


建筑的东西侧外墙设计提取了地域的象征元素——桃花,烘托“桃文化”主题,带来浓郁的地域文化气息。通过桃花图案的镂空铝板的运用,使建筑表情丰富且具有双重性:白天稳重不失细腻,夜晚则显得浪漫梦幻。建筑在对话传统和地域文化的同时,又体现了时代特征和元素。


鲅鱼圈万科品牌展示中心

  


场地平坦开阔,一侧是无际的海景,所以'高度'和'远'逐渐成为我们切入设计的主要线索。
设计师将一个公共的观海平台设置在建筑的顶层。从地面上升至这个平台的过程也就成为空间体验的不可分割的前奏。这个攀爬的步道系统起始于一个缓缓的坡道,人穿过一片被保留下来的银杏树林,之后开始切入建筑体量的内部,经由一个相对限定的楼梯空间,最终到达顶层平台,回身一转,面向远方无垠的海景。

空间界面的材料是带有漫反射的金属板,在不同的季节,天气,一天中的不同时间,它可以敏感地映射来自环境光线的颜色, 微妙地改变整体空间的氛围。面向东侧的整面穿孔墙体,像是一个记录时间的机器,随着太阳角度的变化,在空间内部演绎出不断变化的光影图案。



山西太原“千渡馆”

  


“千渡馆”由高低两类体块组合而成:高体块为石材框架立面,内含大厅、办公、庭院等功能,室内为暖色调;低体块为玻璃幕墙立面,内含洽谈、会议室等功能,室内为冷色调。两类体块高低交替,平面前后错开。低体块屋顶为高体块之间的露天平台,高体块局部内含通高庭院。这种形体功能的布置带来两种完全不同的空间体验:一是沿着体块方向,长条纵向的深空间,视线可以毫无阻挡的穿透建筑,看出到室外城市环境;二是垂直于体块的方向,平行多层的浅空间,视线能够穿透一层层的浅空间,甚至还能在水平和垂直方向上斜向看穿各个体块的空间与功能,形成室内、室外、再室内、再室外的多重视线穿透效果。


再看看下面这些设计,你还觉得售楼处不重要么。这可是一个楼盘的“脸面啊!





嗨,没事儿

反正小编也是瞎看看

买不起房不许看售楼处啊?!


下期见

-end-


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