户型设计遵循这些,房子转手多卖100万。

中国住宅传统特别注重风水,“风水”不好的房子被视为凶宅少有问津,因此对于房子有许多约定俗成的原则。


下面,我就学习过的建筑设计中的“风水”知识做了个简单归纳,希望能对大家有所帮助。


一、户型与风水

从风水角度来考虑,优良户型一般是正方形、长方形、前圆后方、前窄后宽。劣质的户型则太多了,三角形、L形、缺角形、T字形、不规则形、前宽后窄、左长右短或右长左短等等。建筑师在设计户型时,如果考虑风水,要注意以下这些原则:




1入户门


入户门不能对着厕所或厨房,打开门第一眼见到灶(即厨房)。

风水学解释:风水学叫“开门见厕”和“开门见灶”,风水上讲这种布局火气冲人,令财气无法进入,均属于大凶现象,容易导致疾病。

建筑学解释:一进门就对着厕所和厨房门,会影响住宅的私密性及安全性,住户的心理体验不佳。

科学解释:大门正对厨房,气流过于通畅,会把细菌吹进食物,引发疾病。

大门不能正对电梯、楼梯,也不能直对走廊。楼梯冲门口,或楼梯在门的下面会把钱财带走,风水上讲这是形煞,会令家运衰落。


大门也不该对着后门或窗户,吉气从大门进来,如果有正对的门或窗,风水名词为“穿堂风”,表示财气难聚。建筑学角度来解读,这种布局穿堂风气流过大,容易伤风感冒。


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2玄关


在玄关的设计中,既要表现出居室整体风格,又要兼顾展示、更衣、引导、分隔空间等实用功能。风水上要求,玄关的颜色应该清淡明亮,新鲜活泼,千万不可阴暗。


 风水上,把一进客厅时,斜对角的那个墙角称作“财位”,认为应该在这里摆放绿色植物。


3客厅、餐厅、阳台


客厅是家庭的门户,应设在最前方;

餐厅宜靠近厨房。餐桌不宜放在横梁下;

阳台不宜正对出入大门的位置,这形成了所谓的“穿心”,不易聚财。

风水学解释:横梁压顶会影响到主人的事业、财运。

建筑学解释:人经常活动的区域,上方若能看到梁,会造成压抑感,让人心理产生不适。同理床的正上方不应该放置吊灯。


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4卧室


卧室门不可直对厨房门、卫浴间,卧室门也不应两两相对。卧室位置一般在住宅西南方和西北方较好,卧室形状宜方正,忌睡房狭长,如卧室门正对厕所门、厨房,为门气犯冲。

卧房窗外不能对着天线、高压线杆、尖角或电杆、斜角屋顶,有煞气。

风水学解释:床对着卫生间门,阴气会比较重,不利于主人身体健康。

建筑学解释:床对着卧室门可以使外面的人对床上的情景一览无余,不利于保护个人隐私且不雅观。床对着卫生间门容易受卫生间的潮湿和气味的影响。


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5书房



书房应该放在文昌位,依照风水理论,文昌位由房子坐向决定:


书桌不能面朝窗户,书桌不能正对大门。
风水学解释:书桌正对窗户会产生“望空”。

建筑学解释:书桌摆放最好背后有墙,心理学上人在工作的时候需要背后有依靠才能安心工作。正对大门的话工作时容易受到干扰。

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6厨房、卫生间


厕所门与厨房门不能正对,风水上叫做水火不相容。现实来讲,则为了防止厕所潮湿和气味对厨房的干扰。

 

卫生间位于东南西北的正向都不好,一般选在旁位,卫生间的门不宜正对客厅、卧室、餐厅和厨房。

 

厨房和卫生间应该设计在远离客厅、房间的位置,自成一个功能区域,比如设计在大门两侧,避免直对大门,厨房、卫生间的大门也应错开。


厨房格局以长方形、正方形最佳,厨房位置不宜在中间,宜东、北、东南位,不能和卧室、卫生间和住宅大门相对。基本上室内的各种门最好不要相对。


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7功能空间布局


豪宅的户型设计中,动为阳,静为阴,其中,客厅、餐厅为阳,卧室、书房、儿童房为阴,阴与阳,这个与建筑学中的“动静分离”的道理是一致的,这个原则是希望在一套户型中,阴与阳之间能否彼此相对独立,既能相对平衡,又能相互制约,形成生生不息的旺气局面。


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阴阳协调,动静结合!


8室内各个空间不要出现尖角



另外,室内各个空间尽量不要出现尖角。有尖角出现,不但有煞气,而且使空间失去和谐统一。这在风水上叫“角冲”。


在建筑学看来,尖角形的空间不利于家具的摆放,不方便使用,且尖角形空间看着不舒服,会对用户心理产生一定影响。

风水学解释:有尖角出现,不但有煞气,而且使空间失去和谐统一。这在风水上叫“角冲”。

建筑学解释:尖角形的空间不利于家具的摆放,不方便使用,且尖角形空间看着不舒服,会对用户心理产生一定影响。


9尺度


很多豪宅都将主卧做得很大,非常奢华,但主卧太大,反而不聚气。

 

主卧室的风水,是整个户型的重中之重,因为通常而言,人在家里的大部分时间都是在卧室度过,而主人作为整个家庭的支柱,其卧室的风水就最为重要。古代皇帝的卧室,也不过10多平方米而已。

二、小户型设计与风水


小户型因为面积小,且只有一个房间,在设计上要尤其注意。

 

(1)不能与对面人家门对门;

(2)厕所、厨房不能位于大门内的内明堂;

(3)横梁不能横跨在房屋中间;

(4)小户型,麻雀虽小五脏俱全,忌卦气混杂,五行斑驳;


(5)户型设计时厕所、厨房可放在较偏的方位。厕所是制造秽气的地方,离内明堂太近会影响内明堂进财的能量。厨房主掌房屋的财库风水,财路进门后应经过客厅、餐厅等的流转再进入厨房,所以厨房也不宜离大门太近。

 

三、复式户型


复式户型多把功能空间分在不同楼层中,从风水学角度看设计中有一些注意点:

 

(1)入户厅堂属于影响家人运势的主要风水位之一,进门时应感受到家的温馨,因此直对大门的区域宜设计为客厅。

(2)楼梯不宜贴着大门而下,会给人一股压来之势。

(3)挑空的客厅设计,将使得上下两层的该方位卦气连贯打通,气势强盛,应该注意五行之平衡。


一楼大门进口处可设计为客厅,而楼梯可设计在较偏僻的方位,不能在大门附近。


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四、内装与风水

12餐厅装修风水


布局:餐厅和厨房的位置最好设于邻近,但餐厅不宜设在厨房之中;

朝向:餐厅、餐桌不可正对大门,若真的无法避免,可利用屏风挡件。

 

餐桌宜选圆形或方形。餐桌的质地多采用大理石和木质。

 

餐桌最忌有尖角,餐桌之上宜平不宜斜,餐桌不宜被大门直冲,餐桌切忌被厕所门直冲,餐桌之上不宜用烛形吊灯,餐桌不宜正对神台。


3卫生间


卫生间不能设在住宅的中心,中央属土,而浴厕属水。同时,卫生间必须避免与男女主人生年相冲的方位,浴厕不宜设在住宅的南方,因南方属火。

 

马桶坐向最好是和卫生间门垂直或错开。马桶不可明冲床位、暗冲灶位。在方向上,不宜坐北朝南,避免形成水火对攻的局面。如卫生间较大,则可将马桶安排在自浴室门口处望不到的位置,隐于矮墙、屏风或布帘之后。

 

卫生间是属水之地,所以卫生间的颜色也大有讲究,最好能够选择属金的白色及属水的黑色和蓝色,既能刻意的突出卫生间的高雅氛围,也能产生安宁静谧的感觉。

 

由于卫生间湿气大、冷暖温差也大,适合摆放蕨类植物、垂榕、黄金葛等。若卫生间既宽敞又明亮且有空调的话,则可以培植观叶凤梨、竹芋、蕙兰等较艳丽的植物。


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五、各楼层走道与风水


走道是给“人”和“气”流动的通道,气宜缓,不急,因此走道不宜直冲大门,直来直去的气急速,走道直冲大门,风水学称“穿心煞”。


 

吉利楼层末位数:16属水,27属火,38属木,49属金,50属土。



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