(图片来源于网络)
买房的时候,经常听到有人说这个户型好,那个户型不好。其实有时候,单单看户型图或是售楼处的户型模型,感受不到一种户型的利弊,除非真的入住了,那种感受比较真切。
但是我们买房的时候,选择的大多都是期房。所以学会看户型图,并且知道哪种户型是好户型、是深受购房者喜欢的户型就显得很重要了。
所以,好户型的标准是什么呢?
(图片来源于网络)
1、户型方正。方正这个词是耳熟能详了,无论你懂不懂买房,懂不懂户型,都知道买户型就选方正的。户型方正,指的是户型没有过多的拐角、缺角和狭长的通道。方正的户型得房率高,生活环境大,住起来也比较舒适。除了方正之外,客厅和卧室应该朝南。
2、南北通透。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。市场上还有一种南北通透,是开发商嘴中的南北通透:户型的窗口一般都开在房间里面。这种不属于真正的南北通透。购房者需要留意。真正的南北通透户型应该是客厅直通南向阳台,客厅直通餐厅,餐厅直通北向阳台。
(图片来源于网络)
3、全朝南户型。如果所选楼层较高,全朝南也是一个不错的选择。全朝南最好的优势是所有的房间都可以得到阳光,在冬天的时候比较温暖。虽然通透性差一点,但是和其他户型比起来,还是很有优势的。
4、走道要少。一栋房子,特别是小户型,过多的走道就等于面积的浪费。这在视觉 和感觉上都会不舒服。
5、功能分区明显。一个好的户型应该动静分开、公私分开、干湿分离。住宅的使用功能虽然简单,但却不能随意混淆。一般有如下几个分区:客厅、餐厅等公共活动区;卧室、书房灯私密休息区;厨房、卫生间、阳台等辅助区。同时,各个分区之间的面积比例关系应该协调。
联系客服