打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
合同的审核(内容较多,蛮实用的审核整理)
userphoto

2024.01.06 北京

关注

一、了解几个问题:

1、优势方劣势方还是势均力敌(明确立场)

2、处于什么时期的合同,是马上就要签字盖章了,还是磋商谈判阶段(把握修改尺度)

3、合同目的是什么(了解交易目的)

4、业务风险(通过法条、案例、同行范本了解业务风险)

5、合同的合法性(合同标的、交易流程,合法合程序需看法律法规及地方特殊规定)

二、结构审查

1、判断合同类别,查找相关范本(可以比照)

2、整体审查(4个模块8大要素,逻辑顺序是否清晰合理)

3、分块审查(条、款、编号、排版(尽量使用world技巧,避免不同电脑出现排版问题))

三、模块细节

1、主体(当事人适格、能力):

①基本信息:姓名/名称核对有效,身份信息(个人姓名、性别、出生日期、民族、单位、住所地、身份证号码、联系方式,法人身份信息、统一信用证代码、有没有年检、经营范围、是否需要许可证、资质(有效范围和期限)从业人员资格、特种作业证书)

②权限:代理权、委托权、表见代理(审核委托代理相关文件的有效性、范围、有效时间)

③履约能力(法律纠纷多少起、原被告、是否被列为失信执行人什么时间列入的(征信网可查);行政处罚;法人变更、股东变动、注册资本变动的频繁度、幅度)

2、标的:(销售、采购、商务、财务等部门同事需配合审查)

①是否合法(能否交易);

②是否明确具体(基本信息要写全乎如数量(注明计量单位)、价格(单价、总额、大小写、是否含税、收款账号名称、账号、开户行、发票类型、开票时间)、规格型号、生产日期、技术参数、用料、质量标准、检验或验收标准(时间、标准、方式、收费、异议解决)等等);

③权属是否清晰(有无共有人、是否所有权保留、盗赃物);

④其他物权(抵押、质押、留置、担保);

3、履行(谁来履行、怎么履行、什么时间履行、谁付钱、付多少、怎么付、什么时间付)

①履行方式:运输方式、交货方式、结算方式等

②履行期限:即使分期也应每批都具体到日,避免“之后”、“尽快”等不明不白的日期(涉及日期的都要避免);

③履行地点:送货地点、检验或检查地点、临时变更地址等需要具体定位,拒绝模糊;回单等交付凭证负责人或对接人姓名联系方式;

④注意先后顺序:不同的顺序会产生不同的权利,如不安履行抗辩等

4、争议解决

①违约的事先约定:是否合法、合理、公平、全面具体(可能造成违约的具体情形,责任约定的可操作性)

②合同解除:除了法定解除还可以约定解除,根据需求约定,要合理合法公平

③诉或裁:

选择诉讼(不能违反专属管辖、级别管辖,可选法院:原被告住所地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的所在地法院)

仲裁(仲裁机构需要具体约定,且约定的仲裁机构必须合法存在)

5、约定生效

生效时间(不违法就可以,法定合同成立时生效,须批准、登记按其规定)、

地点(可约定也可法定的最后一人签字或盖章的地点)、方式(签字、盖章、签字+盖章)

6、附件

有多份附件可以出个目录,附件内容也需要核对,且每份附件都需要根据合同生效要件签章。

7、鉴于条款

很多合同都会写“鉴于……签订/达成……”,说白了就是丑话说在前头:为什么签合同、前提是什么、责任界限与承担先交代清楚,适当的排除下由对方带来的不必要的风险。

8、细节控

①前后词句表述一致(前面说ABC,后面对应的也得是ABC,不要随意简写);

②前后表述是否矛盾

③主合同、从合同、正本、副本、附件,该一致的不能不同

9、最后盖章:签字、公司章、骑缝章

#文章首发挑战赛#​

(改明儿——业务风险问题)

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
一张表格教你如何进行合同审查
合同审查与修改法律实务--上
实用!会不会写这几点,就是普通人和律师的区别了!
一定要仔细看!这些条款关系到了合同履行和当事人权益
合同条款审查及法律风险防范
2017.11关于商事纠纷管辖若干疑难问题的解答(江苏)
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服