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家装看它,少走很多弯路!(值得分享的经验)


装修是一个复杂的工程,每个业主在开始装修的时候,第一麻烦就是无从下手,不知道到底应该做什么?什么先做,什么后做呢?

如果没有进行合理规划,你会为没用的过程浪费大量的时间和金钱,而真正该干的事情,往往是到了该干的时候才发现什么也没有干,仓促应对,最终结果是疲于奔命、心力憔悴。

另外,如果你不提前了解这个行业,你开始花钱以后,你会发现所有的收你钱的人,都是宰你的人。就是因为有了这些问题,大多数人才会认为装修是痛苦的、要脱层皮的工作。装修前我们先进行系统性的思考,了解自己的需求,装修各个环节的知识。多看多参考,跟随小编我会一一带你深挖装修的陷阱找出应对策略。

第一步:装修基础

如果是还没交房请注意收房验房很重要,倘若房子有什么问题的话,可以在签字前向开发商提出来,并要求其承担责任,避免日后出现这样那样的一系列麻烦。

第二步:选择装修公司

目前家装市场上比较主打的三种方式有半包、全包、清包,业主可以根据自己的喜好和实际情况来选择不同的装修方式。例如全包比较适合平时工作很忙,没有时间来盯装修的年轻人,而半包就是自己买主材,项目经理负责辅材的选购以及施工。再定好所需要装的风格,目前流行的风格现代简约、田园风格、北欧简约欧式风格、中式风格风格、欧式古典风格。

三看装修公司的好坏

1

看资质营业执照公司名字的后缀注意区分'装饰工程公司'是最正规的装修公司,是否能出具合格的票据与证书等。

2

看公司规模,成立时间,装修的真实案例。不要只看效果图要看实景图,所见即所得。

3

看设计师团队的实力,设计师的本身素质,有多少实操经验。询问以往的客户评价。

第三步:装修预算

制定装修预算方案,哪里能省则省,哪里需要用最好的,一定要做到心中有数。要求对方做出相应的报价预算,一项项地罗列清楚,也要根据家庭的各个部位来进行计算,面积、风格等都要考虑到。

预算步骤

1

预算第一步:列项目,并把预算分解到尽可能细的每一项。

2

预算第二步:走市场,根据预算分项的标准摸摸底(切记不要冲动)

3

预算第三步:根据调整后的预算定材料

预算范围:轻工辅料、水电改造、主材价格、家具、家电、软装。

第四步:装修合同

在此之前一定要确认报价预算有无任何问题,确保之后不会出现增项漏项的问题,同时也了避免出现常见的家装纠纷,所以切记要保障好自己的权益。

一起来看看装修合同的“猫腻”

●1.未确定开工,竣工,交付,检验等等步骤的时间。

●2.缴费时间分配不合理:一般比较不合理的装修合同,采用的是首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式,在工期过半的时间内,业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话,就很难制约装饰公司了。

●3.各种材料以次充好,除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有些没写,结果要自己买,或者品牌没写,就被装修公司以次充好。

●4.未写明监督条款, 一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,施工队的施工质量参差不齐,所以必须有质检人员和监理出现,作为装饰公司对施工队最重要的监督手段。首先,合同中要写清楚这两者到场巡视的时间间隔,因为这对工程的质量尤为重要。

●5.保修事项模糊了事,装修合同之中,应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。

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