买卖二手房不经中介要注意啥？学会能省2%中介费

有时候确实感觉中介费的很贵，那么没有关系，二手房也可以自主交易的。只要做好以下五个方面，二手房自主交易未尝不可。

1、要查清产权

二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，还是共有产权，如果是共有产权，是否得到共有产权人的书面同意。

2、要审核对方身份

无论是买家还是卖家，在签订合同时，一定要搞清楚跟自己签合同的人的身份。至少要保留一份对方身份证明的复印件。否则，一旦将来发生纠纷，可能连对方人影都找不到。

3、仔细查看合同条款

4、查看费用是否拖欠

5、明确违约责任

做好这五点，就可以省掉中介费啦。