从筑博设计IPO申请被否看工程设计企业的资本之路

精彩导读

近年来，工程勘察设计行业的许多企业都承受着业绩下滑和市场份额急剧萎缩带来的巨大压力，企业生存面临严峻的挑战。行业内多家企业开始频繁的进行资本运作，有些优秀的企业纷纷进行上市，在整个行业处在严冬的时刻，我们该如何破冰融雪，让工程勘察设计行业迎来春天呢？

2016年6月24日，筑博设计IPO申请被否

在2014年6月27日，筑博设计首次公布招股说明书时，就被爆出存在高管及核心人员薪酬远高于同行业其他公司、设计领域涉嫌虚假宣传等问题，如今从证监会公布的审核结果来看，筑博设计也确实存在着合同中止、营收下降、承包挂靠纠纷等多方面的经营风险，而这些问题也在一定程度上反映了建筑设计行业目前的生存发展状况。

筑博设计基本情况

筑博设计股份有限公司成立于1996年，2012年正式改制为股份制公司，是具有建筑设计甲级资质、城市规划甲级资质、市政（道路、桥梁、给水工程）乙级资质和风景园林乙级资质的综合设计机构，业务范围涵盖了城市规划、建筑工程、建筑智能化、室内装饰、风景园林、照明工程和设计咨询。

筑博设计IPO经过

2014年6月27日，筑博设计公布了招股书，准备冲刺IPO，2014年7月1日因申请文件不齐备等原因（情形一）中止审查，2016年6月24日，IPO申请被否。筑博设计本次公开发行不超过2500万股，拟募集5.15亿元，募投项目如下：

IPO被否原因

此次发审会对筑博设计的质疑主要集中在以下几方面：

1

中止或终止合同金额确认

从2013-2015年度，筑博设计发生中止或终止的合同总额为98,876.05万元，截止2015年末已确认收入为10,730.23万元，占中止或终止的合同总额的10.85%。针对已中止、终止合同确认收入，筑博设计须证明该部分收入不存在退款风险并进一步说明已中止项目如何重新执行及如何计算各阶段的完工百分比。

2

营收下降，但净利润上升

2015年，筑博设计营业收入较上年下降2.68%，但净利润较2014年上升37.88%，筑博设计解释主要原因为人员配置优化。根据报告，筑博设计员工人数2014年比2013年增加417人，但2015年又减少470人。

由于建筑设计行业属于知识密集型服务企业，人员的变动可能对在手订单和募投项目造成影响，筑博设计是否能够保质保量完成相关项目仍有待核查。另外，筑博设计人员的大量减少可能会造成劳动纠纷，影响未来经营。

3

房产所有权不明确

根据申报材料，申请人自有房产81处、租赁房产12处。自有房产中，有20处的房产未取得房产证；租赁房产中，有7处房产未取得房产证。这也反映了建筑设计行业存在的甲方商品房抵设计费的情况。

4

承包挂靠纠纷

筑博设计与重庆分公司在挂靠期间存在应分配设计费876.88万元。2016年3月24日，该案开庭审理，但是截至目前，仍未收到判决，这也导致预计负债的确认仍有待核查。

此次从发审会对筑博设计IPO的审核结果中，我们也能看出近年来建筑设计行业普遍存在的问题，如：合同中止、营收下降、承包挂靠纠纷等。面对愈加严峻的市场环境和IPO审查制度，建筑设计企业应积极开拓市场、加强自身监管、规范各项操作以谋求更好的发展。对于身处较为传统的工程勘察设计行业中的企业，如何通过企业并购整合、企业上市、资本运作的方式拓展业务格局？未来，不同类型设计院如何借助资本盘活自身，实现跨越发展？

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