据经济之声《天天315》报道，浙江一个热销的地产项目，业主突然听说开发商破产了，毫无征兆。上百名业主倾尽积蓄买房，现在陷入了交房无期的困境。房子还没建好，开发商就破产了，是真是假？业主们该怎么办？
本周，我们接到浙江省建德市寿昌镇多位业主打来的投诉电话，他们说，当地有一家名为建德雅居的房地产(行情 专区)开发公司目前已经申请破产，上百名业主现在陷入了交房无期的困境。我们一起来了解一下。
浙江省建德市寿昌镇的雅居锦绣西湖地产项目，颇受当地购房者的喜爱。据了解，这个项目一期，二期房屋的业主已经入住，好口碑势必会带来更多业主以及准购房者的青睐，所以三期刚开盘没多久就售出139套房只剩下11套房屋没有售出。开发商售房时、也就是2012年底承诺2014年1月就能交房。工程按约定时间开工，有业主还时不时的到工地附近看看，了解一下工程进度，从去年年底到今年4月底，一切正常，工程一直在有条不紊的进行着，但到今年5月初，有细心的业主发现，工程突然停工了，工地上异常安静。业主张先生(化名)告诉我们的记者，他发现工地停工，但没有看到任何关于工程为什么停工的通知。
张先生说，开始时只有几个业主知道工地已经停工了，有人去问过开发商，对方回复不知情，在这之后工地一直没有开工，业主们连续多天只能干着急不知道该去找谁询问何时能开工。就在这时，业主们突然收到了一封匿名信，据业主王先生介绍，是所有的业主同时收到了一封匿名信，信中告知了停工的原因。
王先生：我们在2013年6月份接到一个匿名电话，问我们部分业主索要了现在的居住地址，然后接着就收到了一封匿名信，在匿名信上面涉及到了雅居公司破产的这个事情，然后让我们这些业主互相联系起来想办法维权，我们这边部分业主就相互联系，向政府包括雅居公司原来一些老员工，跟他们求证雅居公司是不是真的破产了？我们因为政府这边一直没有给我们消息，所以就通知了1818黄金眼媒体，他们过来跟我们去了寿昌镇政府，当时接待我们的是周律师，跟我们介绍了雅居的一些情况，确实雅居公司已经破产。
这封匿名信让业主们如梦初醒而且打击不小，现在得知开发商已经申请破产是实情后，很多业主都无法接受这个事实。
业主李先生(化名)说他们后来知道了这个匿名信是谁寄出的，信的内容除了提到开发商破产外，还提到了其他一些内容，后来经业主多方求证，这些内容也一一得到证实。
李先生：我了解到的情况是这样子的，写告知业主通知书的人，原先是跟雅居这个房产委托消费的，后来他也借给他雅居很多钱，最终这个老板把这个钱都骗走了，他们也受害了，受害以后找人也找不到，钱也没有，他们知道的情况比我们更多了，我们后面才知道。他通知我们这个业主的通知书以后，把这个信息单发给我们，我们才突然才醒悟过来，因为上面所有的联系方式我们都有了，原来之前我们都不认识，虽然是隔壁邻居，我们也不知道是谁买房子，后来都听说了以后，大家都打电话，大家都慌起来了，应该业主通知我们，不管怎么样从哪个角度来讲，他提醒了我们所有的业主知道这个事情。我们后来进一步跟进，了解这个房屋到底什么时候能开工，是不是他上面所说的情况。现在通过回顾认证以后，确实是雅居公司把这个钱给套出去了，因为他骗那个钱，实际上材料(行情 专区)款和公司，据我了解他说还有1000多万没有付掉，整个工程到现在用掉的钱也没有多少。而且我们大部分业主把这个钱已经出掉了，所以说它这个里面欠了很多钱，法院把它封掉，说明它不仅仅我们的购房款全部用掉，而且还欠了工地上材料进货款，还有施工单位，包括员工公司的所有款项都没有付的，加上还有其他外面借来的钱，总共有一点多亿，说明雅居的老板确实在资金上也存在着很大的问题。
当地媒体9月份接到业主投诉后，到雅居锦绣西湖三期的工程现场进行了拍摄，并做了报道，我们来了解一下当地媒体采访的情况。
报道：雅居房产在建德寿昌挺有名气的，去年雅居锦绣西湖第三期开盘，吸引了很多市民前来选购，按照合同的房子将在明年的1月份交付，可业主们发现在从今年5月开始房子的施工全部停掉了，到现在房子成了烂尾楼。
徐大哥是小区的业主之一，去年他一次性付清的全部的房款，共计60余万。今年5月他满怀期待的来到工地，想看看明年就要入住的新房，这一看却发现了问题。
徐先生：之前它5月30号之前，好像那时候我来看的时候，反正觉得这个工地上的人不是很多，但是还在动，来之前我们这个门全部封在这里的。
记者：已经变成一座空城了？
徐先生：对，就全部没有了，你看那个修起来以后，这个槽钢都全部烂掉了，上面。
徐大哥说，之后这个工地就再也没有了动静，他一打听原来问题出在房产公司的老板身上。
徐先生：我们了解的是雅居房产现在是破产了，没有人在启动这个房产的在建工程了，这个破产因为它外面欠了很多资金，因为它牵涉到的问题比较多。
第三期一共有130多套房，按照每套房平均面积100方，每平米平均5000元的价格，这里面涉及的金额高达6500多万元。
房主：意料之外的事情了，因为他毕竟之前在寿昌这边都做的很好的，现在突然出了这个状况，我们确实比较担心。
目前，此事已经交由建德市政府处理，代理律师周律师对雅居房产老板申请破产的原因作出了说明。
周律师：一期、二期到三期整个开发的周期过长了，导致了这个。另外一个它的融资成本太高，导致了它资金链上面会发生断裂，个人借贷，包括公司借贷，公司担保这种情况都存在。
据了解，建德市政府已经开始着手该工程的复建工作。
工作人员：复工开始之后我们是打算一年之内，已经有两套已经结顶了，还有两套就剩下最后一层造好了，所以主体工程基本上已经完成了，就是一些配套措施。
周律师表示这个月23号，建德市政府会组织一次债权人会议，跟业主们明确房产等债权信息，同时也会和业主组织相关会议及时通报复工的进展。
业主王先生告诉我们，建德市人民法院在9月23号上午召开了第一次债权人会议，并组织业主开会，但并没有告知复工进展。
李先生后来还联系过法院指定的破产企业管理人，对方回复说确定开工时间后会给予答复，但到现在也没有答复。业主们希望政府能尽快让施工单位复工。
雅居锦绣西湖三期工程何时能够复工？记者接到投诉后，拨通了建德市人民法院指定的破产企业管理人周律师的电话。
记者：为什么会破产？
周律师：因为它是这样子的，它本身房地产公司是很小的房地产公司，自有工资很少的，它的运作都是民间借贷的资金，民间借贷的资金成本是很高的，第二个它的开发周期工不长，现在资金链发生断裂了，就破产了。
记者：雅居锦绣西湖的三期，它现在是差多少？就是补多少现在才能开工呢？
周律师：将近三千万吧。全部装修好还需要三千万。
(原标题：业主倾尽积蓄买房 房没建好开发商已申请破产)
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