红光山会展中心周边规划图
上图为红光山会展中心周边规划图，乌鲁木齐会展片区是市政府未来重点打造区域之一，是以商贸会展功能为核心竞争力的新兴区域。就规划图来看，会展片区主要划分为：会展博览区；会展配套区；总部经济区；电子商务区；生态居住区；创意产业区；外事综合区；金融商贸区；外事服务区，等十大功能区域。
2013年9月2日至7日，第三届中国-亚欧博览会在新疆乌鲁木齐市举行，本届博览会共有境内外1500多家企业参展。俄罗斯、哈萨克斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、土库曼斯坦、吉尔吉斯斯坦等49个国家和地区在展会设立了国家形象展示区。这次博览会累计有30多万境内外客商和观众前来洽谈、观展。据统计，本届博览会共实现对外贸易出口成交总额46亿美元，内销成交总额114亿元。9月4日，亚欧博览会兵团签约仪式现场签约的内联项目总金额达2210.71亿元。
会展博览区
乌鲁木齐会展区中，会展博览区与总部经济区为区域重点建设项目。
【地理位置】：东起七道湾路，西至南湖北路，南起苏州东路，北至博览中心主楼以北640米的围合区域，面积约6.5平方公里。
【主要功能】：搭建新疆与中亚、西亚、南亚和欧洲各国及国内各省区市在经济、文化、科技等方面的合作交流平台。
小编认为，会展博览区为产品展示交换的平台，新疆贸易产品大多以中低端产品为主，虽未形成高层次、常态化、知名度高的内容，展会吸引客流层次参差不齐，拉低区域价值，但是不可否认其巨大的商业价值！就现在 红光山会展中心周边的发展来看会展博览区难以吸引稳定的高端客群，所以现在的生态居住区房价不是特别高，均价在7500元/平方米左右，很多乌鲁木齐的购房者会选择会展中心周边楼盘作为投资。
近些年来，会展中心片区的商品房交易量逐年上升，已经成为南湖片区之后又一个房地产热点区域。而与此同时，会展中心片区的均价却低于南湖片区、沙依巴克两区，根据搜狐焦点调查的数据显示，2013年会展中心片区住宅成交价一般为7500元/㎡，而南湖片区、沙依巴克两的成交为分别为9000元/㎡和8000元/㎡。
而随着乌鲁木齐“南控北扩”城市规划战略的升级，使得乌鲁木齐红光山会展中心片区，将成为乌鲁木齐未来的副城市中心。从目前城市建设情况来看，会展中心片区有多条东西贯通的规划路正在修建，而已经初露端倪的会展中心、红光山公园，金融城，以及迁址的乌鲁木齐晚报……已经形成了较为完备城市生活配套设施，具备了便捷生活社区的基本条件。
对于地产商们而言，会展中心片区是他们趋之若鹜的商机，绿城地产的百合公寓（查看户型 业主论坛）、万科的金域华府（查看户型 业主论坛）、广汇的御园世家（查看户型 业主论坛）、福地园观山居(查看户型 业主论坛)、亚欧城市印象 （查看户型 业主论坛）……在城市会展中心片区建近百万平米的超大社区，而新疆百货巨头友好集团更是在会展中心片区拿到多块土地，此外绿地投资百亿打造的会展中心城市综合体更将给会展中心片区域带来活跃的商业氛围，更提升了区域的生活质量。
从城市扩展、城市化进程的角度来看，在城市化率到达一定规模的时候，郊区化生活将必然成为这个社会的主力——中产阶层的必然选择。而乌鲁木齐城北板块特别是会展中心范围内，目前居住性大社区的形态已经初具规模。
上图为会展片区知名楼盘均价，从图可以得知会展片区项目均价在8000-10000元/平方米左右，随着乌鲁木齐的发展会展片区将会成为国际化商务核心区，必将会成为乌鲁木齐房价上涨的领头羊！
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