联想总部（北京）园区二期位于中关村软件园，建筑面积17万平方米，是集办公、交流、休闲、生活服务为一体的5A级办公楼。地下二层（局部三层），地上六层，建筑高度28.7m。
本项目机电工程包含给排水、电气、通风空调、消火栓、自动喷淋、电梯供应安装、室外景观及园林绿化、泛光照明、智能化、火灾自动报警系统等16个系统工程。
10月29日，中国建筑业协会工程建设质量管理分会和北京市建筑业联合会全国机电工程施工质量暨BIM技术应用观摩会在中建三局一公司联想总部（北京）园区二期安装项目举行，全国1200余名行业专家观摩项目亮点，见证精品工程。
观摩会以“科技引领建造 匠心铸就精品”为主题，分为工艺展区、精细化施工展区、制冷机房展区和综合管线展区四大部分，系统展示BIM技术在机电安装全生命周期中的创新应用。
项目全生命周期BIM应用，小焊接管径自动焊接，BIM-VR交底，三重空气净化系统绿色智能，机房地漏、屋面雨水斗设置在地砖中央整齐美观……这些机电工程中的先进BIM技术，快跟小编一起去看看吧~
北京市住建委科技与村镇建设处处长刘小军，科技与村镇建设处副处长宛春，工程质量管理处副处长王永青，北京市建设科技促进中心主任赵丰东，中国建筑股份有限公司副总工程师、中建科技集团有限公司董事长叶浩文，中国建筑业协会副秘书长景万，中建协工程质量管理分会秘书长李菲，联想集团项目总监刘伟民及中建三局一公司副总经理苏道亮，一公司总工程师楼跃清，一公司安装公司总经理、党委书记廖向东等出席活动。开幕式由北京市建筑业联合会副会长兼秘书长冯义主持。
项目机电精品工程六大亮点
联想二期项目作为首批国家重点关注BIM应用项目，在预制加工阶段，应用BIM模型建立起设计、深化设计和预制加工三者间的信息流桥梁，实现信息共享。在生产制造过程中利用BIM模型，采用智能建造技术进行精确加工，在预制工厂、运输和施工现场之间，应用物联网技术（包括条码、新片、RFID等）对预制构件的加工信息、库存信息、运输信息和现场对方信息进行有效管理。在现场安装阶段，充分利用物联网、BIM、移动应用等技术及智能化装配机器人，研发和应用预制装配式施工现场生产系统，为施工管理提供统一的协同中心、数据中心和业务中心，突破地域、时间界限，对施工现场的各种生产要素进行合理化配置与优化，畅通产业链各参与方之间在各阶段、各环节的信息渠道，实现信息共享，提升协同效率，提高建造效率与效益。
项目BIM模型精度500，是目前行业最高级的BIM设计精度，完全颠覆以前BIM技术仅仅服务于前期设计的浅层次应用。
应用情况简介
族库搭建
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提交问题报告136份，设计问题52份。发现问题1119处，其中设计问题406处。BIM全生命周期应用涵盖从概念设计到竣工到交付使用全过程。自建模型族库，精细化综合管线排布，消除各类管线碰撞；对机房装配式支架、设备吊装及制冷机房施工采用BIM技术，制作3D施工模拟动画；施工3D模拟、进度4D展示，并与运维软件结合，最终交付含全部机电信息的数字化产品，实现运营维护信息化、数字化、可视化。
这台焊接机器人是国内首个将最小焊接管径从DN1000降至DN350的便携式自动焊接设备，使机房自动焊接覆盖率提高到90%以上，焊接焊缝饱满、成型美观，已完全可替代传统的手工焊接。
BIM-VR交底
BIM-VR技术能够模拟实际施工环境，使工人立体化、直观化感知施工工艺，大大提高施工效率和品质。同时，720°无极观察视角，在后期便于物业维保人员各角度查看问题和运行维护。
3D放线机器人，利用点云扫描技术，将现场关键部位进行实测实量，并能将现场点云模型与BIM模型进行比较，比人工更精确、更快速。同时，机器人的控制台数据与BIM数据库能进行数据交换，实时更新数据信息。
过程鲁班
机房地漏、屋面雨水斗设置在地砖中央整齐美观，支架螺栓采用圆螺帽保护，防火阀定制吊耳，接电线设置明显标识，机房支架设置根部护墩，管线连接件成排成线，支架吊杆增加PVC护套，成品支架安装边盖等百余种细部做法，处处体现项目施工“过程精品”的匠心。
智能安装
结合Magic CAD软件进行综合支架设计，验算结构承载力，采用新型支架，减少支架顶板吊杆，实现系统功能与结构安全的统一。
三重空气净化系统采用过滤器、静电除尘、驻电极除PM2.5专用过滤器相结合的三重过滤系统，对细浓度颗粒过滤达到95%以上；超静音办公区域，通过设备降噪、减震等措施，噪声值控制在40dB以下，消除低频噪声；海绵雨水系统将屋面雨水径流的高峰流量暂存调蓄池内，用于浇灌，减少雨水系统的管径，规避雨水洪峰，实现雨水循环利用。
广联达科技股份有限公司成立于1998年，2010年在深圳上市（股票代码：002410）。其是一家立足建筑产业，以提供建设工程领域专业应用为核心基础支撑，以产业大数据、产业征信、产业金融等为增值服务的数字建筑平台服务商。近年来，广联达致力于提升建设工程信息化领域的BIM应用，重点打造贯穿建造全生命周期的系统化BIM解决方案，努力让BIM技术在项目中的应用能够真正落地，最终帮助客户让每个项目成功。2008年以来，广联达一直专注BIM技术研发，与斯坦福、清华等国际名校的BIM技术合作，并与国内众多知名建筑企业积极展开BIM技术在实际项目中的应用，成为BIM2.0时代的引领者。
中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中建三局”）原为中国建筑第三工程局，是世界500强企业上市公司——中国建筑重要子公司，是具有多功能、集团化经营的国有大型建筑安装骨干企业。
1965年7月经国务院批准成立；1993年经建设部批准为全国首批一级工程总承包和一级施工总承包资质；2002年核准为全国首批特级工程总承包资质。2004年4月，获准成为高新技术企业，2005年初，推行国有独资企业董事会制度；2007年12月，改制为中国建筑股份有限公司独家持股的一人有限责任公司;2012年3月，获住建部颁发的房屋建筑工程施工总承包新特级资质，率先成为全国唯一覆盖十大领域业务的房建企业。企业综合实力多年排名中国建筑工程局系统第一名，成为湖北第三家千亿级企业，位列湖北百强企业前三甲。
来源：中建三局，广联达
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