【浦东金桥-张江创投智慧产业园定向投资基金】

规模：1.8亿

期限：18 6月

收益：100-300-500-800万，10.8-11.3-11.8-12.3%

用途：上海国资创投委托其子公司张创元祐并购标的公司股权（含项目地块及建筑物所有权），完成产业园配套及后期运营

【还款来源】

1.产业园物业出售和租赁；

2.向上海市政府申请园区优惠政策及银行政策性贷款；

3.上海市第一批国有创投公司整体回购。

4.拟上市公司收购等资产证券化方式取得收益

【风控措施】

1.本项目由上海国资张江创投立项、收购、挂牌、回购；

2.产业园100%股权质押于本基金，且无债权债务纠纷；

3.金桥出口加工区（南区）土地及8栋5万㎡产业园办公楼，对应价值4.5亿，抵押率低于45%，

4.毗邻迪斯尼、川沙、唐镇，本项目区域2014年底被国务院规划为上海自贸区

5.上海张江创投授权张创元祐冠名：“张江创投”、“上海智慧创新产业基金”等名称进行园区整体运作；拟引入亚马逊、ebay等国际企业，将打造跨境电子商务交易、银行结算中心等上海新型智慧产业园。

上海张江创业投资有限公司系上海市国有独资企业，成立于2000年，股东背景强大:上海科创集团、陆家嘴集团、浦东新产业投资、张江科技。