醒醒吧！户型图你都看不懂，手里揣着几百万买房，等着打水漂么？

一提到新房装修，很多小伙伴第一个想到的是装修，不不不，前提是你得有套房。所以，你要先考虑买房的问题。

那么买房的话，第一步你又要先考虑什么呢？

第一点，你得先看懂户型图！

只有先看懂了户型图上的各个标识，你才能直观地了解到其布局和动线等等，你也能根据户型图考虑适不适合自己。

所以，今天小编就来教教大家如何看懂户型图，图上的标识都是什么意思。

常见标识

户型图中的图标分别代表什么意思？

1、承重墙

黑粗的线条就是承重墙，用于支撑上部的楼层重量的主要墙体，打掉会破坏整个建筑结构。其他的墙体作为区隔的墙体，则可以进行改拆。

原则上承重墙不能拆！

2、外开门 内开门

扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。

如今的房子基本上是——大门外开，卧室门内开。

3、空调外机位

一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置。

一个矩形中间一个×或者是AC字母标识的就是空调外机位。

4、窗户

户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。

5、衣柜

房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。

6、标尺

户型图里的标尺也不容忽视，有助于帮助我们了解各个功能区的大小，根据数字相乘计算，用眼睛直接看并不直观。

有些房子三居室四居室，看起来很丰满，其实每个空间都极其小。

虽然下面这图看上去更加有实景的感觉，但是却没有太多的尺寸数据与信息。

是不是对户型图的基本标识，有了一定了解？

那么什么样的户型才算是好户型，好户型最显著的特征有4个：

一、户型方正

房子各个房间和功能区形状尽量规则，最好是正方形，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便，风水据说也更好。

下图是典型方正户型，赏心悦目

二、南北通透

好户型要南北通透是基本常识，也是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从风水上来说，空气流通快利于财气。

判断标准：

南向阳台直通客厅，客厅直通餐厅，餐厅直通北阳台，之间通风无遮挡。室内进深短、面宽大，整体采光面全，室内比较宽敞。房间分南北，门对门通风顺畅。

标准的南北通户型

TIPS：

并不是所有的南北有窗户的户型都是南北通透房。比如窗户开在南北卧室两侧了，客厅在阴面，朝阳的只有一个主卧了。你卧室门不可能一天到外都开着吧，所以这达不到通透效果。

假南北通透房

三、功能分区明确

1、动静分区

所谓动区，是指活动频繁的区域，比如厨房、餐厅、客厅、走廊等，应该靠门设置，特别是厨房。

所谓静区，是指安静休息的地方，比如卧室、书房等，尽量安排在内侧。

动静分区就是把休息区和活动区分布在两边，不要混在一起，互不干扰。

动静分区户型

动静分区不合理

2、干湿分区

厨房、卫生间湿气较重，容易产生脏污，卧室精心装修，怕水怕脏，所以这些区域尽量分离。厨房噪音重，是家里主要的污染源，布置尽量靠门，远离卧室客厅。

考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，为节省施工成本、提高能源利用，厨房最好和一个卫生间相邻。

干湿分区户型

3、公私分区

买房子肯定要考虑其隐私性，谁都不想客人一进门你家就被看光了吧。

所以在户型设计上要做到2个“避免”：一是避免入户门正对客厅，二是避免卧室门针对客餐厅，所以在视觉上我们需要做好隔断，公私区分明确。

公私分区户型

四、尺寸合理

户型太小的话，住着肯定不会舒服；户型太大，又会觉得空荡荡的。所以，恰大好处的尺寸才是最完美的。如果总面积是固定，一个房间设计过大， 那势必就会有另一个空间会缩小，分配不均只会导致居住体验直线下降。