买房看房,要不是去中介公司,要不就是去售楼部,一般来说,更多人愿意去售楼部看房,而且售楼部一般装修的特别豪华,就像是金灿灿的大酒店似的,让购房者一进去就能感受到高档,加上售楼小姐姐的热情服务,让我们的购房欲望增加。想必很多人在买完房之后也发现了,售楼部房子买完后,豪华的售楼部就要很快拆掉了,这是为什么呢?看完就知其中猫腻了。
首先,大家也明白,开发商建立售楼处是为了能够吸引购房者,给购房者营造氛围。一个楼盘的房子卖光了,说明了一件事,就是售楼处的作用已经达到了,已经吸引到购房者了。房子卖光之后,售楼处自然就失去了原本的作用,留在那里也是白白占地方。
其次,它们的存在是不合理的。在你购置房屋的时候,你付了钱,也会给你房子的相关证件。不过呢,售楼中心当初在建造的时候,根本就没有一些合法的证件。它的存在就是为了吸引顾客,然后进行销售房源。等到房子没了,也都没有东西可以卖了,所以就会被直接拆除。在这里就会有人说,这么好的建筑,可以用来做其他的用途啊。再次,现在的售楼中心主要分为三种,一种是建在楼盘小区里,拿出一栋装修好的门面房来作为售楼中心,这个售楼中心自然就不用拆除了。这是属于开发商所有的土地,等到房子卖完了,还可以将售楼中心当作店面出租或者销售出去。那这样开发商就不亏了。
最后,营销手段,开发商就像是一只“老狐狸”,营销手段一套套,在楼盘销售前放出风声谎称,房源数量有限先到先得,在到开盘时请多位群众演员,到售楼处假意造成抢房现象,诱导购买者前去购买。
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