“先摇号再选房，选房不得超过3分钟……”楼盘促销引来千余人排队抢购。这场“3分钟抢房”活动中，看似赢家的朱小姐，到真正交易时才感觉吃了大闷亏。前日，在状告开发商“不守信用”的法庭上，她数度痛哭恳请开发商退还其2万元购房定金。
　　参加“3分钟抢房”活动
　　25岁的朱小姐称，今年3月看到这家楼盘打广告“买一层送一层，均价不过万”，参加开盘活动时有更大优惠。4月8日，她赶到汉口参加楼盘摇号，发现已有千余人排队，苦等4小时摇到号后得到一份“3分钟选房”的认购须知。朱小姐说，仅3分钟时间，她只好慌慌张张选一套47平方米的房，并赶紧在认购书上签字交2万元定金。几天后，售楼部通知其签购房合同，她懵了：抢房时说起价9649元再打97折，但实际最终价仍是9649元。

　　朱小姐感觉受骗，去找售楼部论理，但被售楼部告知认购书上写得清清楚楚。“我这才再看先前的认购书，发现上面写着的房价却是1.05万/平方米，如果当时看见是这个价，打死我也不会交定金。”

   注：

　　新人购房基本流程：购房者进来第一步就是选房，然后直接被销控，随后到财务那里把诚意金转成定金（转成定金以后都是不能退的），最后要到签约区签约，这个时候才清楚自己选的房子的价格，感觉有些贵，超出了她的承受能力，所以才要求退款，但这样的情况开发商一般都不会退的。
　　可能在销控区选房的时候人家告诉她的是所有优惠完以后的实际价格，但是购房者会误解为这是折前价，可能实际签约的时候价格更低，有这样心里的作祟，才 选了房，然后到财务转了定金，殊不知，到签约的时候才知道这个价格比在销控区听到的价格更高，之前的那个价格是所有优惠算完以后的价格，所以就恼了，感觉 被欺骗，其实这只是开发商玩的一个小花样。单子上写的价格是折前价，也算不上欺骗。（纯属个人观点，大家可作为参考哟！）

　　开发商称认购书就是合约
　　面对朱小姐的哭诉，被告上法庭的开发商一方却显得淡定。其代理人拿出这份朱小姐签名的认购书，称上面已言明单价为1.05万元，所谓9649元的价格就是活动的折后价，“上面有朱小姐白纸黑字签名”。代理人坚持认为从未有过朱小姐所称的那些优惠宣传，“怪也只能怪她本人没有细看认购书，既然其违约在先拒绝执行购房合约，理应扣除2万元定金”。
　　情急之下的朱小姐当庭失声痛哭，“3分钟抢房，我怎么可能还有时间去细看认购书上的内容？”

　　鉴于该案部分事实有待于进一步调查，法庭表示择日再作宣判。

律师提醒：谨防促销陷阱针对由“3分钟抢房”活动引发的这一场消费者与商家官司纠纷，湖北朋来律师事务所罗钰林昨向记者解读，类似越来越多的商家促销活动，的确值得消费者警醒。不排除一些商家为促销先在口头给出模棱两可的优惠，吸引来大量消费者后再刻意营造一种“不买就亏”紧张局面，误导消费者作出错误判断。对消费者而言，这种情况下一定要保持清醒头脑，注意到其背后的风险，注意留存证据便于维权。

　　买房小贴士：在选择购买房子的时候，一定要先想好自己要买的房子的大小位置，多看几套同样的房子，这样在开盘选房的时候你可以买到自己心仪的房源。尤其呢是80后的小夫妻首次购房，其实每个人都或许会有这个心理吧！就是没有购买之前很担心自己买到的房子是不是自己心仪的房源！买了之后又在为价格之类的一些问题质疑自己的决定！（我究竟是签合约不签；不签的话我的两万块的定金退不退；签了的话我怎么感觉买的价格略高了呢？）这么写问题就影响了我们自己的判断的能力，让自己一上午都处在很苦恼当中。其实不然，买房子只要买到合适的喜欢的签了就别后悔了没签也别后悔，早点给自己一个决定，人才会轻松。很多年轻购房者买房期间都瘦了不能不信呀！身体上要到外面跑，心理上又犹豫不决，从而影响食欲 那肯定的瘦！（纯属个人观点，大家可作为参考哟！）

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