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2017-04-183评

Lazy Days

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00:00/03:25

春暖花开,很多业主将开启装修模式 - 装修大作战是不是让装修小白范了愁...

花钱多,头绪多,操心多... 怎么破?

我尽己所能梳理了我家的装修日记,分享出来,只为了大家能在装修时候多些从容和快乐!

先上我家的户型图

规整紧凑的格局,两室一厅两卫。92㎡

我们的家,自己设计。

以下的内容分成四块儿:

装修用到的材料和装修流程

前期总体布局与水电位设置的相互影响

水电施工前中后我们要做的事情

细节和Tips

一、装修用到的材料和装修流程 - 看看钱都花在了哪儿

基础装修用到的建材:

铜线、电线套管、PP-R水管、砂浆、水泥、瓷砖(十字支架)、地板(踢脚线、过门条、弹性卡子)、轻体转、轻钢龙骨、石膏板、欧松板(刨花板)、油漆、拉网(防止墙漆开裂)、壁纸、填缝剂、腻子、防水涂料、过门石、马桶移位器、地暖设备、中央空调、新风系统...

安装的设备或材料:

橱柜、定制衣柜、烟机灶具、塑钢门窗、门、卫浴洁具、龙头、镜子、开关插座面板、暖气、厨卫集成吊顶、地漏、窗帘、燃气管道和热水器... 还有人工费

流程:

选择装修队伍* > 开工>旧房拆改>水电施工(水电工)>铺设瓷砖(瓦工)>刷墙漆(油工)>工程验收>各种安装>保洁>家具家电进驻。

*第一次同装修公司见面,我们只是先沟通想法,表达诉求,并不急于签合同。合同签订之前,我们在网上预览合同范本和了解单价。装修合同范本的内容各家公司都是统一的,做到了解即可;此外每家公司都会编制一套补充协议,这里就涉及了施工单价,和更多的细则,大多是保护公司利益的条款,这时候看协议就一定要咬文嚼字了。发现含糊不清或有歧义的字句必须同装修公司落实清晰,必要的能够保护业主权益的细节,我们还会在协议里书面补充。

心中有理,纸上有字,交钱不慌。

签订合同当天,除了统一格式的范本外,我们还要签订带有材料明细单的补充协议、水电改造补充协议、“无增项”补充协议、设计合同和图纸。全部文件里的大字小字搞清楚后,就是一通签字,然后缴纳55%的预付款(目前北京市的装修公司执行的是2013年的范本,不过在付款一项还沿用着老版本)。

绑定建材,装修费优惠的游戏

市面上的装修公司一直以来都会与很多建材品牌强强联合做游戏 – 在指定的店购买指定产品消费达到一定数额后,装修直接费用就会享受很大力度的优惠 – 这听起来十分诱人。

不过先要明白,商家费尽心思设计这套游戏肯定是有利可图的,而对于装修的甲方,你,就得两说了 - 也许是双赢,也许就是圈套,视你家的实际情况而定。搞清楚实际情况的前提,还是先对装修风格,预算和市场价格的精准把握,不要为了装修费的优惠而乱了阵脚。

在优惠的诱惑下,我们当时也是权衡了很久。一切以自家的设计基调为主,不会选择有悖于初心的建材,同时在其他的市场也挑到了物美价廉的东西。不过,假如你确实不愿花更多的心思去货比三家,那么去玩儿装修公司的游戏也是蛮享受的。

万事开头难,毛坯房装修流程的第一步就是水电施工。

这一步很重要,水电直接关系到人身安全和房屋安全;

这一步很枯燥,施工始终都是冰冷毛坯和难耐的噪音;

这一步很费钱,对于装修公司而言,这是他们的盈利点。

水电施工第一步,交底。就是设计师把各个部分向工长详细交代,包括用什么材料,工艺,最终要达到什么效果,之后移交全部图纸。完工后,施工方应给出一份管线分布竣工图。

具体做的就是按照图纸在实际的房屋墙面、地面、顶面弹线 – 我们可以理解成是虚拟的水管电路,并用以测量实际发生的线路长度,算账用。

放一段干货 - 水电施工安全规范

水电施工必须由具备相关资质的水电工人持证上岗,场内禁止吸烟。

水管铺设规范:

水管铺设应横平竖直。左热右冷。水管由顶面穿过,万一万一万一出现管线漏水,不会殃及楼下住户。

水管材质是PP-R,接口采用热熔处理。

顶面水管必须用管卡固定,直管60cm一卡,拐角20cm一卡。

管路所经之处应做防水处理

家装一般用到两种规格的水管D25(六分)和D20(四分),分别用于总管和分管。

上下水立管、横管防潮降噪处理,需包裹专用橡塑板并捆扎固定。

干货继续 - 电路铺设规范:

电路走向同样必须是横平竖直。墙面横向开槽不得超过50cm,否则破坏结构稳定。

错误案例 - 墙面两个点位间线路取捷径斜装,这是不允许的!

电路分为强电和弱电,强电就是照明、电源插座用的,弱电就是网线,电话线,音响线等。家用电线一般有4.0mm2规格单股铜芯线用于电路主线和空调、厨卫进线、电热水器等专用线,2.5 mm2规格单股铜芯线插座线和部分支线,灯控制线及插座保护地线。mm2是电线截面积。

厨卫等用水的房屋电线从屋顶走。卫生间地面不允许有电线。

强电弱电分色分槽布线,强弱电线间距不得少于15cm,信号线与电线不得平行。弱电线单独穿管,强电线一根管内不得超过3根,线管内不得有接头。线管不得90°过弯。分线处须用分线盒,顶面电管须用管卡固定。完工后,管内线应可以拉动。

实木地板下铺装龙骨,水电管铺在地面上;复合地板不需要龙骨,需要在地面暗埋水电管,复合地板不得直接压在电线上。穿管后的电线应可以拉动。

二手房卫生间必须重新做防水处理。电线与水管平行距离不得少于30cm。电线-热水管-燃气管-暖气管之间的平行距离不得少于30cm。墙面低处插座一般距离地面20~30cm。

水电完工后应在管路所经之处做好标记。

二、全屋同步设计

全局构思,陆续添置,需要耐心。

在这里,我引入一个“全屋同步设计”的概念 – 意思就是拿到新房(含二手房)后,我们要对户型、居住使用功能、风格定位、色彩搭配、家具配置等同时做出规划和把控。很多人认为,选家具是装修完工之后的事,其实不然。家具的挑选最好在装修前期完成,一是能较好地和整屋的风格融合,另外就是水电位的设置直接影响家具的摆放。

换句话说,通常我们理解的先装修再进家具的顺序,绝不是家居设计的顺序。我们要做的是提早熟悉建材市场和家具市场,做到心中有数。至于我们,我第一次有针对性地逛市场是开工前8个月 - 订购了厨房的墙砖...

厨房砖 * IMOLA 1874系列和巧克力系列

装修前见过面包砖,比较喜欢。后来在居然之家的IMOLA发现了这个款式,规格12×18cm。

我们在装修开工前就已经订购了所有瓷砖、室内门,地板、一部分灯饰(灯饰城、IKEA,网站浏览过不少),沙发是现成的灰色织物面的。家具倾向于黑胡桃、白橡一类的实木家具。

前期规划要尽量到位,如果施工期间,业主经常改主意或出现新的主意,会导致效率低下,甚至是返工。这是很让工人恼火的,工人的情绪能够直接影响工程质量。

然后我们按照 灯位-开关、插座的顺序往下说:

灯位

这是我绘制的自家的家具位置与灯位图。从这张图就可以清晰地看出全屋的灯位布局(红点十字星)。比如客厅灯位置不一定是简单地几何中线的位置,而对应的是会客区中地毯的中心位置;用餐区的灯也应该同餐桌找到舒服的位置关系。而将以上的位置量化,就需要先确定沙发,电视柜,书柜,餐桌等一系列关键家具的尺寸,尔后准确计算出各个灯位与墙面的距离。

客厅灯位

客厅灯:生活元素@北京居然之家金源店

沙发:非同

33格大书柜:自制,黑胡桃木,追求至简的几何造型,仅仅是方形,再无更多修饰;追求家具的灵活多变,33个格子,不同人就会摆出不同的样子。

大书柜无需连墙固定,靠柜体自重和书的重量非常稳固;孩子大些后,可将大书柜高处的格子取下变成矮柜,那些取下的格子可以当凳子,边几... 至于积灰,经常清扫又何妨,何况实木家具除了日常除尘更要定期养护。选择实木家具,也就选择了一种生活方式。

在这里多提一句,在会客区我们并没有设计常见的电视墙-茶几-沙发这样的布局。几方面的考虑:

电视墙浪费墙面空间;

常规的布局在我们8.4米长的空间显得不协调;

考虑日常动线会与看电视的视线交叉,很不舒服。

地砖:PAMESA@明禾吉利居然之家十里河店

特别说说这款砖,帕米莎BETON系列,淡色岩石的自然质感与黑胡桃木家具搭配十分和谐,动静相宜。

再说说厨房 – 厨房是操作性极强的空间,对于爱做饭、爱美食的人来说,备餐、做饭、用餐、饭后清理每天至少要花去我们2~3个小时的时间。如何让这段时间过得舒服,灯位布置很关键。一个厨房一顶灯的做法不可取,这会使得我们处处伴随着自己的影子干活。

我对厨房的设计是这样:

根据户型,先确定橱柜、冷餐区、冰箱的位置,特别是橱柜(含地柜和吊柜),按照厨房动线,地柜台面左到右依次是水槽,备餐区域,和灶台;为了视觉尽量开阔和灯位需求,我把吊柜设置了半面墙的长度。一般地,橱柜台面距离地面高85cm为宜,您也可以用自身的感受确定一个最舒服的高度。

厨房实景

橱柜对侧冷餐区放置一个台面和冰箱,台面比较宽大可以放置些小家电和瓶瓶罐罐。

橱柜:司米橱柜贝弗龙系列

烟灶:方太

墙壁挂件/壁灯/吊灯/挂钟/四角凳:IKEA

这些构思完成之后,相应的灯位布置也就出来了。看下图

厨房共设置5个灯位:

一进门的前区主灯,集成吊顶方式,用于整个厨房照明;

冷餐区台面照明兼厨房后区照明,IKEA吊灯;

水槽上方照明灯条,IKEA的触控感应灯条,置于吊柜下方;

备餐区照明,IKEA壁灯;

阳台照明,吸顶灯。

橱柜的设计是和水电相关的,要提早完成橱柜的功能设计,然后生成厨房的水电位设置,再同设计师沟通你的需求,设计师出图。

开关

说完了灯位与家具的关系,再来说开关布置。

还是看图,手绘图

装修的很多事儿,建议拿图说话。

根据预留的开关位置>拟定家具位置和灯位,根据生活习惯>预想出电控关系和电控方式,把想法画出来。电工师傅就可以明白你的需求,也会按你的需求告诉你购买开关面板的数量和种类。

开关的四个关键位置:

1) 玄关处或一进门的位置,客厅的灯组控制都集中在这里,黑天进门,方便第一时间开灯。考虑到晚上看电视可能会关上灯,为了方便,我为客厅主灯设置了双控,门口和距离门口最远的对角位置,同时也是沙发后面;

2)卧室灯双控,门口和床头,床头的开关位置别太高,躺床上能够到就很好。现在市面上有可以遥控的LED灯,也是不错的选择;

3)厨房的所有灯,一站式开闭,在厨房门口外设置。进厨房之前,根据实际需要,选择开闭不同区域的灯;

4)如果是别墅或是多层房型,楼梯拐角处的灯也应双控。

电源插座

在全屋同步设计完成的前提下,我们要用心观察既有的预留插座的位置是否合理,还要看数量是否充足。

合理的插座位置:

其实讲的还是同家具的位置关系要和谐。比如是否会被柜子、沙发、床头等遮挡,之前遇到过,床头贴墙,挡住了一个电源插座,虽然接线板的线能伸到缝隙里,但是缝隙宽度插头长度,这个插座的存在就毫无意义了。

给落地灯留好插座,特别是床头、墙角处、书桌旁、沙发旁。

另外值得一提的是,家里的某个空间在不同的时期可能有不同的功能,比如有了小孩或有老人入住。要考虑到变换居室功能或家具位置时对电源插座的影响。

宝宝现在十个月大,需要足够的空间给他爬。我们就把那个地台拆了,变换了客厅的布局,腾出了一片开阔地。

大书柜很稳,小木马很静。

充足的数量:

老生常谈了,厨房插座要充足,特别是能满足大功率电器。列举:烤箱,微波炉,电磁炉,面包机,电饭煲,榨汁机,电热壶… 甚至再给手机充电留个USB口,很有用。

我家厨房门口内侧,专门给电热水壶留了一个插口,烧烧水这样的小事,在门口就办了。

三、水电施工前中后我们要做的事

全屋统筹规划,选家具,定位置,橱柜布置;

水电改造前应该约橱柜设计师上门第一次测量,橱柜生产周期为交定金后约2个月;

二手房装修应联系燃气公司拆除燃气管道;

买瓷砖,水电完工马上就是铺瓷砖,尽量安排所有瓷砖同一天送货,效率高高!

订购塑钢门窗,定做周期一般15天左右;

按照水电工要求的位置开孔,顺便把空调孔也开好。

期间

随时拍照记录水电管线途径的位置,便于日后打孔而不伤及管线;

再次确定瓷砖送货时间,尽量安排同一天送货,这样效率高;

安排塑钢门窗上门安装,最好在铺设瓷砖前就装好,否则刚铺好的地砖容易被踩坏;

订购室内门、定制衣柜等备货周期较长的东西;

若赶上315、五一、十一搞促销可以订购其他东西。

水电施工验收,水管打压试验,卫生间蓄水试验(这时候客厅地砖就开铺了);

按照电工的吩咐购买各种面板,包括五孔插座,五孔带开关插座,16A三孔空调用插座,插座防水罩,开关面板、报警按钮、白面板、网络电话插口、电视插口。

四、容易被忽略的细节

关于水电的细节前面提到了,比如插座位置,灯控的方式等。

装修前编制一个购物清单

清单中写明需要购买的品目、所用的位置、购买地点、单价、数量、总价、交货期等信息。准备一个文件夹,将合同,图纸,产品图册,票据分类放在文件夹里。这样装修的几个月里就少些慌乱,井井有条。

对于经验不足的装修小白,一定要先了解装修流程,想到每一步都有可能涉及哪些问题。

不要过分依赖设计师,再好的设计师也难以切身地做到为您的居室量身定制。对居室格调的把控最好自己有主心骨。

我的家就是我们两口子自己设计的,很简单,灰白 原木,呼吸大自然的质感。

在某些城市,我们要考虑到尾号限行、单双号等对运输车辆的限制;在北京,白天大货车不准进城,对于家装来说也实在是个麻烦。

考虑到孩子的方便,我在小卫生间设计了较低的花洒位置,而且在这洗个头还是蛮爽的。

现场监工很重要,不过一定要尊重工人,适当给工人一些小恩小惠,使工人保持良好心情。

一些建材可以请工人去买,其实会便宜。

看砖好坏一是掂分量,手头要够重;二是量四角,一定要直角,不然咋拼。

厨卫铝扣板吊顶不必卖大品牌的,没什么技术含量却贵得离谱。

裁砖错缝拼接要谨慎,大多数的60×60cm的砖烧制成型后,中间都略微鼓起,虽然肉眼察觉不到,裁成30×60cm错缝拼接的时候,高低错落的销魂一幕即刻闪现,难看之外没准儿还会绊脚。

地砖铺贴后一天一夜内不要踩,躲开。铺好的砖覆盖上,保护好。否则容易导致空鼓,可不一定因为工人的手艺不好。

我家卫生间地面瓷砖是灰色,我选择了水泥勾缝,牢固,不显脏,效果非常不错。

塑钢门窗的选择 –我们是经朋友推荐找了家小厂定制的凤铝。其实东西都一样,质量也都一样,一杯可乐到了酒店肯定要卖到十几元。门窗的玻璃有普通和钢化,钢化玻璃相对安全些,但不打孔,如果要留有排烟孔或者空调孔,就只能用普通玻璃。阳台窗的设计要留意细节,例如开窗上沿要低些,不要碰到吊顶的晾衣杆和吊灯,如果阳台侧面要放壁柜,也要给柜子留出位置。

分享的图文就是这些,希望能给大家带来帮助~

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祝大家装修愉快!


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