工业项目规划流程
一、前期方案设计（约2-3个月）
1、工业项目单位到发改委进行项目备案
2、开发区拟定出让地块
3、测量队出现状图跟测量成果表
4、规划分局拟定控制条件
5、项目单位按控制条件请有相关资质的单位进行方案设计(两个方案，含彩平、鸟瞰、临路单体建筑透视)
6、前期方案报发改部门进行初步审核
7、规划分局结合规划条件与发改部门审核意见，对方案进行审查
8、区土地联席会审核方案
二、用地规划许可证
1、土地部门储备拟出让地块
2、市规划部门提出规划条件
3、土地部门组织进行土地招拍挂
4、项目单位签订土地出让合同
5、项目单位向市用地科申请办理用地规划许可证（约15天）
三、修建性详细规划审查（约30天）
1、前期方案通过后，项目单位向市用地科申请平面图方案审查
2、市规划部门进行平面图纸的审查
3、审查通过，出图公示
四、建设用地规划许可证（约30天）
1、工业项目单位请有资质的设计单位进行施工图设计
2、建设单位申请
3、手续齐全，受理，初审
4、批前公示
5、出具建筑工程放线通知
6、测量成果审核
7、填报《建设工程规划审批表》，分局局长、产业集聚区分管领导审签
8、核发《建设工程规划许可证》
9、批后公示
【核发施工许可证】办理流程
核发施工许可证
办理程序：申报材料→审批
提交资料：
1、建设工程规划许可证、加盖审查备案专用章的施工图设计文件审查合格书；
2、中标通知书；
3、质量监督通知单、安全监督审批表；
4、建设工程施工合同、劳务分包合同、监理合同；
5、工程计价审核表；
6、建设资金证明、新型墙体材料专项基金缴纳凭证；
7、农民工工资保障金缴存单（建设单位、施工单位）；
8、施工许可证申请表；
9、违法工程处罚单(违法项目提供)；
10、边坡或深基坑项施工方案（有边坡或深基坑施工的项目提供）、外省企业进豫备案证明（参建的施工或监理单位为省外企业的提供）。
注：留存的复印件材料需加盖提供单位公章
报修建性详细规划总平面图需要资料一览表
1、项目备案确认书
2、项目投资计划
3、现状地形图（纸质、电子版）
4、定位放样测量成果表（纸质、电子版）
5、土地出让合同（附规划条件）
6、编制修建性详细规划总平面通知单（用地科）
7、上会通过的项目设计方案（彩平、鸟瞰图）
8、设计院做的总平面图（纸质、电子版）
9、设计院资质
10、项目单位/企业委托书
11、项目相关会议资料
12、报修规总平面图的申请
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