深度！室内精装修质量通病分析案例

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第一章：天花开裂、不同材料相接处开裂通病分析

不同材料接口处（木门套与墙体）开裂

天花接口开裂

天花覆面板没预留伸缩缝，缺塄掉角。

天花板或主龙骨龙骨安装间距过大，连接不规范。

存在问题的主要原因

1.天花敷面板预留伸缩缝不均匀，敷面板没有错缝安装，封板的自攻螺丝间距过大。

2.主、副龙骨安装间距过大，吊杆安装不垂直，敷面板接口处没有设置横撑龙骨，主龙骨没有错开灯孔安装，后期装灯破坏主龙骨。

3.接口处没选用合格的材料填缝，比如用原子灰、石膏粘粉等；填缝基层没有干透就贴防裂纱带，或贴防裂纱带贴后没干透就直接刮腻子。

4.天花不平整，人为踩踏等。

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第二章：乳胶漆饰面的质量通病分析

乳胶漆色差明显，同区域的应一次完成。

木基层不刷封闭底漆（光油）

乳胶漆质量通病预防

墙面砂浆浮沉刮腻子前是否清理干净？

墙面预埋管线是否空鼓凸出墙面？

需刮腻子的木质基层是否涂刷有封闭底漆，距地面150mm以下是否涂刷有防腐层？

固定天花板的螺丝是否做了防锈处理？螺丝是否凸出板面？

阴阳角位是否顺直？板缝是否处理？

涂刷乳胶漆部分细节应注重

涂刷前须对其他半成品、成品加以保护，比如门套线的侧边用分色纸粘贴保护，墙面的开关面板以及天花上的灯具边以及门窗的边框周边都进行保护，房间的地板及木角线保护，这样将大大减少污染造成的观感差和节省清洁成本（涂刷时准备湿毛巾随时清洗污染处）

涂刷涂料施工要点

涂刷面为垂直面时，最后一道涂料应由上而下刷

涂刷面为水平面时，最后一道涂料应按光线的照射方向刷

涂刷木材表面时，最后一道涂料应顺木纹方向刷

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第三章：天花石膏线条安装的质量通病分析

原因分析

1.石膏线粘贴前，应对天花弹通直线，检查天花平整度。局部找平不平整位置天花。

2.石膏线粘贴时，应及时对接口位进行填补修整，不能等到接口位干透了再修整就非常困难。

3.石膏线条应干透后才能进场施工。

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第四章：石材泛碱、墙角渗水及石材色差通病分析

存在问题的主要原因

1.墙角返潮：石材没有刷六面防护剂（防水），物业开荒或清洁地面时，水从墙角拨打线和踢脚线位置吸入后，水气往上蒸发，导致墙角潮湿起泡。

2.色差：铺贴石材前没有进行预排，石材堆放杂乱，断裂损坏后的石材应及时下单补货，不应随意挪用其他区域或其他部位石材代替已损坏的石材，造成恶性循环。

3.干挂放线：应准确找出地面完成面基准线，根据石材规格和排版，在墙面准确弹出角钢架水平安装线。

4.石材泛碱：没有做好六面防护，粘贴石材应选用白色水泥。

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第五章：木门、地板安装的通病分析

存在问题的主要原因

1.木门及门套进场后，应检查是否按要求做了相应的防腐，把好材料进场关。

2.门套安装后，应做相应的成品保护措施，建议用夹板做护角用透明胶粘贴，所有门扇留到后期收尾阶段再进行安装，门吸应与门扇同步安装，避免被大风吹和进出人员撞坏门锁和墙面乳胶漆。

3.木门厂家应对室内预留孔洞进行地毯式检查，参照施工图纸，准确下单，编号，与装修单位交接室内基准水平线，避免出现门套线高出天花石膏线及门套安装后间隙过大的低级失误。

4.门套安装后应及时打发泡胶，门套贴脸应紧贴墙面安装，贴脸与墙面相接处打同色玻璃胶收口。