巴黎玛黑区房价即将超越左岸！

 作者：蒋瑞琪 转载自旅法华人战报（ID：DailyFR）

巴黎1月13日电（蒋瑞琪）2018年，法国高端公寓的销售额增长超过34％。在巴黎，玛黑区（Marais）的房价即将超越左岸。

据《巴黎人报》报道，虽然“黄马甲运动”导致一定程度的社会萎靡，但高端房地产的数据显示，法国豪华楼盘并没有受到影响。科威国际不动产集团（Coldwell Banker France＆Monaco）总裁劳伦·德摩尔（Laurent Demeure）表示，法国豪华楼盘市场在2018年的表现优于传统房地产，完全发挥了其避风港的作用。

法国2018年的房产销售额增长34.5％，达到7.54亿欧元。科威国际不动产集团出售的房产平均价格为128万欧元，比上一年增长8.9％。一些在美国、比利时或瑞士定居的法国人有意回归，他们选择花200万到400万欧元在法国购房，或花500万至3000万欧元进行房产投资，一些非常富有的中国人也进入该市场。

超过300万欧元的房产销售额再次上涨。巴黎16区的豪宅拍卖价可达770万欧元，380平方米的公寓可以卖到685万欧元，在北阿尔卑斯山一个著名滑雪胜地400平方米的公寓售价超过1000万欧元。

法国高端房产市场火热，与英国脱欧相关。在巴黎购房的家庭主要把目光投向16区和左岸的大型公寓，价格往往在180万到400万欧元之间。研究人士称，这一潮流应该会在2019年持续发展。

这当然也离不开巴黎本身的吸引力。2018年，巴黎房产价格上涨约6％，而纽约正在苦苦挣扎，英国受到“硬脱欧”影响，伦敦房市几乎处于停滞状态。另一方面，瑞士的日内瓦可能成为巴黎的一个重要竞争对手。

法国其他城市也一样。波尔多、里昂的房市2018年都实现了令业界兴奋的增长，图卢兹可能在2019年给出一个惊喜。

在巴黎这个全球大都市，越来越多的房产买家希望在首都寻找一种“田园生活”，拥有“法式风格”的生活方式，巴黎历史中心玛黑区拥有众多标志性的商店、食品店、餐馆和剧院，这增强了玛黑区的魅力。如果说巴黎六区圣日耳曼德佩（St-Germain-des-Prés）一带仍然是首都最贵的地区，每平方米价格13010欧元，巴黎的四区和一区则分别以每平方米12750欧元和12660欧元的价格迎头直追，至少目前已经超过了七区的每平方米12350欧元。