所谓被动式房屋指仅依靠建筑本身的构造设计，就能到达舒适的室内温度，满足‘冬暖夏凉’的要求，不需要单独再另外安装供暖设施的建筑，即：不需要‘主动’提供能量的这样一种建筑”。其实，也可以这样简单地理解，所谓“被动式房屋”，就是采用现代保温隔热技术手段，建造的新一代的节能建筑。被动式房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。
被动式房屋的优点？
能耗低
高性能的外保温，无热桥设计、气密性良好的外围护结构这三大特征，是影响被动房能耗的关键因素。被动式房屋与传统建筑相比能节约90%的能耗，较新型建筑也能节约超过75%的能耗。
舒适性
在降低能耗的同时，被动式房屋并未以牺牲舒适性为代价。相反高性能的外维护结构就如同给整个房屋穿上了羽绒服，即使在严寒的冬天和炎热的夏季也能保持室内温度恒定。同时通过室内的新风系统提供足够的、清洁的新鲜空气保证了室内空气质量。
可持续性
极低的能源消耗，使得被动式房屋大大降低了非再生能源的消耗，再通过利用风能和太阳能等可再生能源，从而使得被动式房屋有效的减少了二氧化碳的排放，对大气保护做出来重要的贡献。
经济性
为保证被动式房屋的质量，在初始建造过程进行了周密的设计以及采用了高性能的建筑组件，因此其建造费用会相对传统建筑较高一些，然而纵观建筑的全寿命周期，由于被动式房屋极低的运营及维护费用使得整个成本相对传统建筑更经济。
被动式房屋的历史
被动式房屋的概念是在德国上世纪 80 年代低能耗建筑的基础上建立起来的，1988年瑞典隆德大学(Lund University)的BoAdamson教授和德国的Wolfgang Feist博士首先提出这一概念，他们认为'被动式房屋'应该是不用主动的采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。
世界第一座被动式房屋
1991年在德国的达姆施塔特(Darmstadt)建成了第一座被动式房屋( Passive House Darmstadt Kranichstein)，在建成至今的十几年里，一直按照设计的要求正常运行，取得了很好的效果。1996 年，Wolfgang Feist博士在德国达姆施塔特创建了被动式房屋研究所（Passivehouse Institut ,PHI），该研究所是目前被动式建筑研究最权威的机构之一。如今，在欧洲很多国家和美国都建立了被动式房屋的研究机构。
被动式房屋发展
被动式房屋的应用已经不再局限于单一住宅，目前已经广泛的用于世界范围内不同气候条件的下的各类建筑，其中包括公寓、学校、超市、工厂、写字楼等。目前全世界大约有5万栋被动式房屋，其中大约5600栋已经获得PHI认证（来源：PHI2013年4月统计数据）。
被动式房屋标准
1.被动式房屋关键技术要点
高效的外保温系统；被动式建筑外窗；有高效热回收装置的新风系统；极佳的气密性；无热桥设计。
2.被动式房屋主要能耗指标
单位面积采暖（制冷）需求≤15kWh/(m2a)
采暖热/制冷负荷≤10W/m2
一次能源总需求≤120kWh/(m2a)
气密性满足n50<0.6/h
在夏季温度过高频率≤10%
（以上指标均基于德国气候条件的被动式建筑能效指标，在中国地区应根据当地气候特点、建筑特性酌情调整）
中国被动式房屋项目
中德生态园
基本信息
地 点：山东青岛
竣工时间：
建筑类型：生态园
建筑面积：
甲 方：中德生态园
简介
中德生态园是中德两国合作建设的第一个生态智能园区，也是全国首家国家级综合标准化示范园区。目前该园区已经与德国被动式房屋研究所、德国隆恩建筑师事务所及通用技术欧洲德玛斯有限公司签署谅解备忘录，将在中德生态园被动式房屋项目方面开展合作，力争将中德生态园建设成为被动式房屋技术应用推广的示范区域，打造国内首个被动式建筑商务中心。
森鹰被动式工厂
基本信息
地 点：黑龙江哈尔滨
竣工时间：预计2017年
建筑类型：工厂
建筑面积：约40000m2
甲 方：哈尔滨森鹰窗业股份有限公司
简介
该项目即将建造的世界最大的被动式工厂，占地4万平方米，投资预算2.5亿元，预计3年时间完成。该工厂由德国被动式房屋联合会CEO路德维希·隆恩设计。完全按照“德国标准”建造，工厂内配置光伏发电、地源热泵、雨水收集、中水处理、垃圾生化、废热交换、阳光利用等功能。目前该项目正在申请PHI认证，请持续关注其进展。
布鲁克酒店
基本信息
地 点：浙江长兴
竣工时间：2014.03.31
建筑类型：公共建筑
建筑面积：约2500m2
甲 方：朗诗集团
简介
布鲁克酒店由朗诗集团与德国能源署（Dena）、德国被动房研究院(PHI)合作的，长三角地区第一个被动房项目。该项目是夏热冬冷地区第一个被动房项目，也是中国第一个按照绿建三星、德国DGNB(德国绿色建筑委员会)，PHI被动式房屋标准和美国LEED认证标准实施的项目。
被动式节能房“布鲁克”是一栋样板公寓大楼，包括36间职工单间，6套两室的行政套房和4间带三室的样板公寓。当地气候塑造了房屋的外观：所有私人区域和公共区域都特别安装了三层式玻璃窗，窗户周围装有遮阳板，能在热季保护玻璃表面。墙体的外表面则是整片的彩陶条，这种墙面高度隔热，可以保护房屋外壳，以免遭受强光侵害。与中国传统住房相比，被动式节能房“布鲁克”能节省95%的能源。目前该项目正在申请PHI认证，请持续关注其进展。
河北省建筑科技研发中心研发楼
基本信息
地 点：河北石家庄
竣工时间：
建筑类型：公共建筑
建筑面积：14119m2
甲 方：河北省建筑科学研究院
简介：
该项目位于河北石家庄，为中德“被动式低能耗建筑示范项目”，该项目也是首个中德合作公共建筑节能“被动房”项目。本工程总建筑面积14119 m2，占地面积2100 m2，地上建筑面积约12000 m2，地下建筑面积2100 m2，地下1层，地上6层，混凝土框架结构。主要功能为科研办公、技术展示、小型办公会议等。采取的主要节能措施包括：高效复合外墙保温系统、高效的被动房门窗、无热桥的构造、提高建筑气密性的构造、自然通风、带热回收的新风系统、遮阳措施、地热交换器用于新风预冷预热、地源热泵辅助供热制冷、太阳能生活热水和光导照明、太阳能光伏发电等技术。该项目目前已完成主体结构施工，尚未申请PHI认证，请持续关注其进展。
汉堡之家
基本信息
地 点：上海
竣工时间：2010
建筑类型：公共建筑
建筑面积：3150 m2
简介：
“汉堡之家”位于上海世博园，是2010年在上海世博会期间由德国方自主建造的被动式房屋，设计原型为位于汉堡“港口新城”沙门码头60号的H2O大楼。该建筑地下一层、地上四层，总建筑面积为3150 m2。“汉堡之家”是一座以极低的能耗标准为特征的被动式房屋，基本无需主动供应能量，而是通过地热泵获得采暖、制冷、通风和去湿，隔热隔音、密封性强的建筑外墙和可再生的能源也将在“汉堡之家”得以实现。这样的建筑在湿热的长江三角洲区域尚属首例，每年每平方米消耗50千瓦能量，相当于普通办公楼四分之一的平均能源消耗量。该建筑也是目前在中国境内唯一获得PHI认证的被动式房屋。
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