如今今年已过大半,时间如流水。农村改革也将进入新的阶段,这主要与土地改革有关。历经5年的土地确权,也将迎来新节点。明年是土地确权的最后一年,还未开展土地确权的都将在明年全部完成。而且可以预见的是,土地确权结束之后,将全面取消农业户口。我们都知道,户口改革是在土地确权之后进行的,国家也是为保障农民的土地权益。
农民看重的是未来土地红利,土地确权最终农民要拿到相关的证书。并且这在农业户口取消之后,唯一能证明农民对这块土地权益的就是该证书了。其中有2个证,农民要抓紧办理了。
1、土地确权证
此次土地确权,很多农民觉得是对土地确权登记,国家有记录就行了。其实不是这样的,土地确权后会颁发确权证书,目的也是保障农民的土地权益。今后不管是退出土地、征地补偿、土地入股等,未来想要享受这些红利,这些证书是必不可少的。土地确权证书主要有宅基地使用证,土地承包经营证等。
2、不动产权证
这个与宅基地和房屋是密切相关的,但要拿到这个证书,首先要拿到宅基地使用证,要保障宅基地和房屋是合法的。这项证书主要是保障农民房屋权益,农民房屋所有权的证明。同样,未来在房屋拆迁补偿等方面,这个证件也是不可少的。
可以想象一下,国家对土地确权,颁发相关证书,未来这些证书将是农民获取补贴、获得土地红利、集体分红等基础证件材料。没有这些,今后很难享受到合理的土地红利。
农村最有价值的无疑就是土地和房屋了,而且未来其价值也会提升。特别是随着土地确权完成,部分地区实现土地入市、抵押贷款等,这在以前是不敢想象的。所以,农民要尽早拿到这2个证件,没有办理要尽早准备。
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