万科地下车库机电管线综合设计标准

在大型复杂建筑设计中，给排水、电气、暖通等经常造成标高交叉严重，管道定位互相挤占空间等现象，造成很多的返工、甚至影响建筑物正常使用。所以这就要求设计人员在设计时进行管线综合深化设计，综合考虑各专业的设备和管线布置，以实现综合效益最大化的目的。

一、机电管线综合的原则

针对错综复杂的机电管线，在综合设计过程中，我们应把握如下基本原则：

①利用梁内空间

②有压管道避让无压管道

③小管道避让大管道

④冷水管道避让热水管道

⑤附件少的管道避让附件多的管道

⑥临时管道避让永久管道；

二、机电管线综合的方法

①平面定位

管线平面定位要考虑管线外形尺寸、保温厚度、支架尺寸、各类管线规范要求间距、施工操作空间、预留管线位置、检修通道等诸多因素。

②标高布置

先布置大管（风管）和尽量不翻弯的管道，对于标高紧张的区域尽量只布置占空间最大的管线层，其它管线通过水平调整来避让或翻弯。

表2 车库管线标高布置要求 单位：mm

注：“梁下20”指管道上表面在梁下20mm，“下150”指管道中线在梁下150mm。

③交叉翻弯

表3 车库管线交叉翻弯要求 单位：mm

三、机电管线综合的注意事项

①工序管理

②净空控制

不能满足净空时处理流程▲

1)通过科学计算和必要的沟通，各机电专业设计图纸上的某些技术参数、管线规格是可以调整的。(前提是沟通后，得到相关机电专业的认可)。

2)达不到标高要求时可以要求建筑功能变化，甚至降低标高要求，不可一味满足标高要求而违背工程的客观规律。（有变更机房位置、取消车位以及管线穿梁等等的做法。）