●存在隐患：
1、老式房屋结构多为一个总门里住有多户人家，总门未装防盗门。
2、房屋出租较多，居住人员复杂，作息时间无规律，经常不关总门和房门。
3、房屋陈旧，门窗多为木质结构且缝隙大，锁具老化松动易被撬。
4、铁门、窗栅栏多使用扁铁或空心铁管，牢固性差。
5、屋舍天井围墙外树木茂密，较易攀爬。
6、天井搭建成小屋，屋顶就成了一个平台，加上外墙装有落水管、空调外机或突出窗栅栏，形成了便于攀爬的梯子。
7、居民怕卫生间和厨房煤气泄漏或便于通风，晚上睡觉会半开窗户。
●犯罪分子常用的作案手法：
1、夜间携带自制塑料薄片在门锁处插片开锁。
2、对木门缝隙大且锁具老化的房屋，先用敲门寻人等方法试探，确定屋里无人后，直接蹬门或撞门进入。
3、选择白天和黄昏时候，采用扔石子砸窗户玻璃等方法试探，确定屋内无人后，一人望风，其他人用工具扳宽或撬断过道窗栅栏，钻窗入室实施盗窃。
4、用撬棒撬开门上的明挂锁侵入屋内。
5、在黄昏时段，选择底楼屋内没有灯光的房屋，利用茂密树木掩护，翻天井围墙，或撬开单薄的门窗锁扣，或通过未关的门窗进入。
6、利用居民在天井搭建的小屋屋顶这个平台，攀爬至二楼、三楼，或搭上落水管、空调外机等，钻入住家未关的窗户行窃。
7、夜间趁被害人熟睡，以钓鱼的方式，透过窗栅栏将放在窗户附近的财物盗走。
●防范建议：
1、外出和临睡前一定要关好门和窗，特别是卫生间和厨房的窗户；
2、更换和加固防盗铁门和窗栅栏，可在空心钢管内插入一根钢筋，以抵御外力撬拉。
3、安装质量好、技术含量高的锁具，弃用明挂锁。
4、家中尽量少留现金，贵重物品要分散放置在他人意想不到的地方。
5、住在楼房底层的居民，平日应多检查天井，及时清除沿墙堆放的物品，如木梯、竹杆等，防范窃贼攀爬；外出或睡觉前要锁好天井里的防盗门，锁好门窗。
6、短暂外出家中无人时，不妨拉上窗帘并开启电视或点一盏灯；迷惑图谋不轨之人；举家外出旅游时，可请邻居帮忙清理信箱、奶箱里的东西，邻里守望，互相帮助。
7、夏季，如通风条件差需要开窗睡觉时，要在窗户外加装防盗窗栅栏，但不要把拎包、衣服等物品放置在窗栅栏和门栅栏附近。
8、厨房和卫生间的窗户开在公共走道上的，可在厨房和卫生间门上安装暗插销，这样即便窃贼扳断窗栅栏进入厨房或卫生间，也无法拉开厨房或卫生间的门，从而增加了一道防盗屏障。
9、在窗户和空调外机上加装一个雨棚，可有效防范窃贼从外墙攀爬入室作案。
10、遇到搭起的脚手架与你家的窗户和阳台咫尺之遥时，要采用一些简单有效的防范方法，如在移窗的窗框上按一个螺丝，阳台门底端加一个隐蔽插销。居民之间相互提醒，如发现有人攀爬脚手架，并四下窥探，行为可疑时及时报警。
11、在门锁位置的门框凹槽处加装三角铁或在锁舌外侧的门框上钉上1枚小铁钉，使露出部分正好弥补木门与门框之间的缝隙，也可以在门与地面处安装底插销，这些都能防御插片作案。
12、对因各种原因未装防盗门和铁栅栏门的住户，建议睡觉前把酒瓶倒置贴放于门边或在门前挂一串风铃，这样门一旦被推动后，倒地的酒瓶和风铃就会发出声响，惊醒熟睡的主人和吓退偷盗贼。
13、买个简易报警器为您看家护院，将其安装在门窗位置，设防后，一旦发现被监视区域有人活动，它即会持续不断地发出报警声，提醒主人注意和吓退非法入侵者。也可安装门窗防盗感应器，只需将其粘贴在关闭的大门和窗户两边，设防后，如果有人移动或打开门窗，它会自动发出警报声，直到主人关闭为止。
14、敦促小区物业，经常修剪树木以保持疏密有度，不给歹徒有隐蔽藏身和攀爬之处。
15、小区保安应将偏僻部位和特别区域列为重点巡视区，有条件的小区可有的放矢地安装电视摄像监控系统等技防设施，切实堵塞防范漏洞。
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