20年的包工头经验,从打零工到学徒,到自己包工地,建房子已经有了20多年的经验,今天就给大家分享一些建房子能省钱的地方,没有顺序,写哪算哪。
1、现在拆迁很多,许多拆下来的材料还有利用价值,一般比新材料省2/3;旧房子拆下来的材料能用就用。
2、砖,有实心砖和多孔砖,建议用多孔砖,比实心砖便宜,强度完全能达到要求,而且省工,省沙灰。
3、沙,砌墙时别墅买太细的,粗沙就可以了,比细沙便宜。
4、水泥,水泥不是标号越大越好,325就够了。砌墙的时候一包水泥打两锅灰(小锅),这时的标号砌墙足矣。粉刷时一包打一锅,个别地方可以加半包。
5、钢筋,如是不是河里,池塘、田里等新地基,在旧地基上建房子,不用买粗的,每道梁6根18梁筋2根12腰筋足够,地基硬实的6根16加2根12也足够承重。柱筋14的足够。
6、木工,如果有邻居一起建的话,可以合伙买材料,用完还可以再卖掉,模板最好是用租的。
7、房屋结构,并不是框架结构就比砖混结构好,像农村建个二三层的小别墅,砖混结构就行了,安全度不降低的情况下可比框架结构节省造价20%。
8、房屋结构设计,上下层的结构最好保持一致,尽量不要使用大梁托墙的方案。
9、最好请熟人或者懂行的人来监工,不要包出去,能自己做的事情就自己做,比承包出去至少省2万。
10、最后建房子是自己住的,不求多富丽堂皇,只求简单、实用。
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