开篇
一张全景，这个画面并不陌生，不论在此前的商场介绍还是沙盘模型，都能以俯瞰的视角看到类似的模样，在这里借此简单回炉一下项目的概况。
把焦距再拉远，从全局来看，仁恒仓街位于苏州古城区东侧紧邻护城河，从上图能更直观地感受到两者尺度对比，南靠主干道干将路。整个项目由“商业部分+耦前别墅”构成，前者占地4万㎡，商业建筑面积14万㎡。
由于是扁平的开放式街区结构，因此很容易估算出其地面地下各2层的规划布局，在视频中我们能够更为立体地看到这个项目的垂直动线，下文也会做详细分解。
设计方面，仁恒仓街由伍兹贝格出品，在2019年就获评为年度MIPIM Asia最佳未来项目奖；景观设计则是与新加坡的诗加达合作。我们目前在各种物料上的所见包括本文中的视频，均来自伍兹贝格对于项目图景的深化。
在“游览”仁恒仓街前，我们要理清3个主要关注点：
1、这是一个很典型的街区型商业项目，但并非修旧如旧，而是以姑苏建筑为设计灵感进行现代化重构的街区。
2、项目对开放式街区以“广场”、“庭院”等因地制宜的命名方式，进行了功能区域的规划，也是视频中的重要看点。
3、街区型项目由于限高，因此在地面楼层的垂直动线方面变化并不会太多，更多可以聚焦在地面与地下的贯通，区域内部与周边建筑的联动。
第1幕
首先从全景而下看到的是“仓街广场”，其位于项目的西南侧，也是核心主入口之一。画面左下角的下沉式广场，一方面与地铁1号线相门站连通，同时也理应是干将路侧自然客流进出项目的重要点位。另一方面，该区域能为项目在古城区中的主界面稍作缓冲，规避自西向东一路老建筑后突如其来现代化的直接碰撞。
此外，画面中偏右侧的一整排建筑，是仁恒仓街在招商层面的品牌定位关键区域，若按照官方目前的规划，上限要达到奢侈品定位，那下图两排独栋建筑群，尤其是沿街品牌界面，是招商落位的核心看点所在。
第2幕
紧接着一幕是两排独栋建筑后的下沉式广场，由于位于整个项目的最东侧且正对古城墙的相门，因此取名为相门广场。
这显然是在设计方面的巧思，毗邻古城墙是仁恒仓街选址的最大特色之一，某种程度上说若能带活该片区，甚至对于古城墙也会带来“激活”效应。但前提是要给予历史保留建筑以尊重，因此正对城门位置进行下沉式广场的设计——人在古城楼，不会有眼前建筑遮挡视野；人在项目中，则能给予更多位置观赏到城门景观，牺牲的商业面积，换来的将是在该特定区域更为重要的人文空间。
如同下图所示，你能看到在下沉式广场中预想中的喷泉、乐队演出、水幕景观，这些都是开放式商业项目中得天独厚能够营造的公区场景，更为重要的是，本不属于项目内部的城楼，由于广场的存在也因此能够扮演视觉焦点的角色，你甚至能遐想未来可能会在城墙上演光影秀等场景，当然这些会需要项目方和政府等各职能部门的相关协调、理解和配合，我们拭目以待，但希望仁恒仓街建成后，城墙不止是城墙。
第3幕
有古城墙自然就有护城河，如上文全景图所示，虽然外护城河尺度感人，但实际上与项目关联并不大，但位于古城墙和项目东侧之间的内护城河就是无法剥离的存在了。从自然环境以及景观对于项目的加持作用来讲，它显然有助于在下图所示沿岸区域打造相对偏正餐、宴请性质的高级餐厅，从画面中双层建筑的形态尺度也能略有感受。
更值得一提的看点是，在项目的东北侧，设有一个码头广场。
场如其名，该区域有计划打造为“码头”，从而使得商业项目中较少见的水路动线得以达成。有一说一，鉴于姑苏古城的特性以及内护城河的尺度限制，若能实现水路客流，那估计也会用上古风小船，其实能够承载的客流是有限的，其更大的价值在于丰富项目场景内容的构成（要知道盒子型购物中心可是为了做主题场景，变着法子把机场、码头给“搬进商场”），对于仁恒仓街而言，这一天然场景理应是需要充分利用的。当然相应的运营难度也不小，包括安全性、有关部门的协调等，但在筹备期内得有遐想，才有概率实现不是么。
第4幕
在码头广场转角后的北侧沿街，也就是项目与耦前别墅衔接的那条动线，会有一栋完好保留的古建筑——凤凰厅。这类古建筑在当今商业环境是很招品牌喜欢的，不论之后用于品牌活动还是艺术展览，对于项目整体而言，有助于带动北侧客流。从建筑形态而言，则将相对静谧的观感留给优质业主。
第5幕
在项目西侧相隔一个街区，就是苏州目前保留得最好的古城风貌街区平江路，本就具有景点属性。对于可能从该区域步行而来的客人，项目打造平江广场相迎。从上方动图右侧商户形态来看，会期望有意识地布局稍显轻质休闲的餐饮业态及氛围，以衔接平江路侧更偏游玩心态潜在消费者的“慢生活方式”，同时也是凤凰厅所在北侧动线调性的延伸。
至此沿项目外围的几个广场功能区域“巡礼”完毕，能感受到从命名以及规划逻辑来讲是极具外放型指向的——期望与周边的街区、建筑、河道、枢纽等已有城市内容加强联结，从而模糊并延展其本身的边界，而这种去边界化的手法，本也是街区型商业项目非常值得关注的看点所在。
第6幕
“盘旋而下”后，我们跟随第一人称视角，穿梭进里巷。在这部分除了能感受到内街尺度外，最吸引我的竟然是两边商户的侧招。因为我个人对这些细节处的秩序美感没有抵抗力，在建筑形态上需要有高低落差体现出参差美的同时，若有部分元素能够点缀出精致设计的统一感，那将会是其作为开发商商业细节运营能力的印证。
第7幕
我们来到在视频中享有最大篇幅的“叠翠庭院”，从视效来看，这是一个下沉式广场；从平面布局来看，如果在盒子型商业项目中，它充当了聚客的中庭空间。如果根据臆想，项目南侧沿街是相对高端定位的独栋品牌大店，更多会吸引高净值客群的目的性消费，那叠翠庭院所在区域，理应是需要营造大众消费活力的空间。
这里囊括了在盒子型购物中心中也常见的具有社交属性的大阶梯。
包括水幕、绿植等致敬苏式园林景观的元素。
这里也是消费者在街区内部从地面通往地下空间的重要渠道之一，层层步道阶梯是我个人喜欢的垂直动线规划方式。
挑空空间既能丰富不同位置消费者的视觉内容，同时也为打造各种小型户外活动创造条件，印证了我上文所说的“活力感”。
第8幕
最后，我们顺势来到项目的地下商业部分，上方画面竟然是我整条视频中最喜欢的几秒中之一。可能是由于外部空间已经在各种静态物料上赏析过多次，因此多少还在自己的预判范围内，但如果内场能够在硬装层面打造出如此一眼就能辨识出的苏式设计元素，那才是设计层面由表及里的功力体现。
值得一提的是，上方的“绿圆圈”应该只是地下商业部分的主题场景之一，因为之后的几秒连续展示了另外几个地下部分的主题区域，能看出主要通过挑高空间打造中庭效果，以及天地造型的变化来营造视觉方面的主要差异。
随着南庭手扶梯向上，返回到地面，完成了此次在渲染视频中的巡游。
尾声
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