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老厂房旧改,上海崇明1952老玖坊文创生活广场转型之路!

城桥镇利民路一带是崇明区政府所在地的老城区一角,由大陆酿造厂旧址改建的“1952老玖坊”文创生活广场。

焕发城市生机,体验吃住游购新标杆

曾经的城桥镇利民路,是大众熟知的“大转盘”,承载着许多人的记忆。如今,改建后的“1952老玖坊”文创广场显得格外瞩目,重新焕发生机,成为了利民路一带的旅游新标杆。

广场总占地面积2万多平方米,总建筑面积达1.68万平方米。新建的五座“厂房”通体采用红砖墙和不锈钢,屋顶为欧式尖顶,街区铺设柏油路面,道路两旁有多个木制花箱作装饰。

目前广场设有现代家居生活馆、文化美术馆、时尚餐饮街区等三种经营业态,是集各品牌家居建材、全屋定制、文创艺术培训、餐饮、娱乐于一体的多业态生活广场,同时也是崇明第一个以时尚夜市为主题,融合购物、美食、休闲娱乐、百姓舞台等功能充满时尚的快捷体验特色商业广场。

2019年11月9日,崇明首家以文创为主题的商业综合体—1952老玖坊文创家居生活广场盛大开业。

见证酒厂辉煌,发展崇明文化新概念

“1952老玖坊”文创生活广场的原址大陆酿造厂,是上海市崇明区供销合作总社所属的企业,主要从事崇明米酒、酱油、甜包瓜、甜酒酿等产品的生产经营,是承载着老一辈崇明传统手艺人们“光荣与梦想”的地方。上世纪90年代末期,大陆酿造厂歇业关闭。此后,大陆酿造厂长期处于闲置状态。

改造后的生活广场的设计灵感都来源于时下流行的海派文化和街区概念,特别是广场建造时保留了大陆酿造厂经营时期的一座12米高的烟囱,是崇明老工业辉煌的述说与见证,更是“建筑可阅读,街区能漫步,城市有温度”的最佳案例。

同时,2019年10月18日“1952老玖坊”文创生活广场的首个文创项目千帆堂美术馆正式运营,聚焦艺术、培训等领域,成功举办“我和我的祖国”美术作品展等,开辟儿童美学、书法、科学实验等培训教育项目,获得社会广泛赞誉。

丰富百姓生活,打造文旅融合新典范

项目开业之初的2019年7月中旬,一场名为“音乐美食嘉年华”的活动在1952老玖坊文创生活广场拉开帷幕。每天下午4、5点钟之后,众多市民游客纷纷前往广场。啤酒、烧烤、大锅海鲜龙虾大餐、串串小吃等饕餮美食琳琅满目,令人垂涎欲滴,欲罢不能;中国好声音崇明专场、儿童电子鼓、街舞表演、专业乐队驻唱等节目火爆……

看表演、品美食、拉家常,沉寂了很久的“大陆酿造厂”再次名声大噪,带领市民游客走进了一场休闲盛宴。

2019年10月至12月周末,杨宏富《我和我的祖国》系列书画展在老玖坊“千帆堂”内举办,展览展示了反映中国共产党光辉历程的作品百余幅,向新中国成立70周年献礼,期间还举办了2019上海市书法篆刻临摹作品展暨全国书法名家临摹作品邀请展论坛等系列活动。活动吸引了上万人市民游客竞相前往观展,更有1200余人专程从市区来崇观展。

2020年5月,老玖坊积极响应上海市政府“五五购物节”,主打夜市美食,推出“生活夜市周”活动。入驻老玖坊的餐饮商家们纷纷借势推出系列优惠活动。其中,玖巷火锅、虾吃虾喝主题餐厅、百草源有机餐厅,都推出了超低折让利。生活夜市营业至凌晨2点,手剥小龙虾、喝冰啤、撸串......市民游客可尽情享受夜生活美食。

2022年8月,1952老玖坊公众号显示,“1952老玖坊”能一站式满足家装的所有需求,各类品牌建材应有尽有,硬装、软装齐全,家装设计到满意为止,品牌家电、家具、卫浴、灯具、门窗、新风系统等一应俱全。

我们知道,一般更新是通过老旧厂房承载文化馆、图书馆、博物馆、美术馆、实体书店、艺术影院、非遗展示中心等公共文化功能,城市文化品质将可以得到极大提升。除此之外,大多数老旧厂房建筑风格独特,文化气息浓郁,非常适合发展文化创意类项目,诸如北京798、751、莱锦、新华1949,上海八号桥等成功转型者,既传承了历史文化,也成为时尚文化地标。

客观来讲,一般来说从废旧厂房变身创意产业园,本项目从目前的泛家居文创创意园所带来的不仅仅是物理空间的改善,更需要运用“互联网+”手段,助力传统产业转型升级。

应该说项目方从更新之初我们的目标就很明确,即围绕着崇明本地原有的产销体系培育创意设计和文创文化产业,为陶瓷、卫浴、小家电、家私、五金等传统产业的转型升级提供支持。

考虑到项目所处崇明区位置及周边较少的客户群及及激烈的竞争,在推动泛家居产业转型升级上,园区需要起到示范作用,以新兴形态带动和推动周边产业和物业,促进完善产业配套和服务,助推城市升值。

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