由临港集团开发的
上海保利商旅运营的
位于桃浦智创城智创TOP A区的
2.5万方的桃浦湾TOP ONE商业综合体
于2023年5月全面开业
目前，TOP ONE已有多家餐饮入驻
▲桃浦湾原创IP装点A区
可漫步、可阅读的园区商业空间增添吸引力
项目分为精品商业、人才公寓、品牌酒店
▲商业开辟七大功能板块，2023年05月开业。
“桃浦湾TOP ONE”
“桃浦湾TOP ONE”是桃浦智创城内首家商业综合体，位于上海轨交11号线祁连山路上方，总商业面积2.5万平方米。“特色+品质”是这处区域首发商业综合体项目的规划运营亮点，在业态布局上，注重引入区域稀缺商业元素，以特色和品质精准匹配周边年轻白领需求之余，同时吸引周边外来客群。
目前，“桃浦湾TOP ONE”已引进星巴克向绿工坊、汉堡王原木风、瑞幸大师店、峙山海鲜、国潮春风里、稻花湘等多家首店品牌，以及马记永、老乡鸡、胡子大厨、鱼你在一起、全家等都市白领和社区居民喜闻乐见的大众消费品牌，并配齐健身养生、文创零售等综合配套。
本项目由保利商旅打造“特色+品质”的差异化商业运营模式，全新定制符合智创TOP特性的“首店”、旗舰店，包括：“峙山海鲜馆”上海首店、上海首家文创茶艺融合空间“饕璞”、普陀首家星巴克向绿工坊、瑞幸咖啡大师主题店普陀首店、MANNER桃浦定制店、汉堡王首家自然风工厂店等等都已进驻桃浦湾。
汉堡王首家自然风工厂店
普陀首家星巴克向绿工坊
上海首家文创茶艺融合空间“饕璞”
瑞幸咖啡大师主题店普陀首店
店铺详情
桃浦湾原创市集“ONE YEAH集”首次亮相，邀请超50家文创特色品牌，融入全新商业形象“湾豆”，带来一场汇聚原创IP的灵感生活主题市集。
作为新晋商业体，“桃浦湾TOP ONE”还被普陀区赋予了“五大商圈”之一的功能定位。用于弥补工业旧址为主的桃浦商业发展滞后的商业。
▲桃浦湾定期举办线下市集、路演活动
吸引园区商务人群踊跃参加
▲酒店内的“思方汇”品牌，将餐厅、酒吧、会议活动和娱乐社交空间融为一体
桃浦湾
在商场4楼还引入了九州通传统中医睡眠理疗中心，服务周边办公人群和社区居民。据介绍，在业态多元分布上，桃浦将重点营造“甄肴汇（美食广场）、韵动风（运动健身）、丽人森（美容养生）、鲜食所（品牌餐饮）、森活圈（便利超市快手店）、新花漾（花艺茶艺）”六大主营业态，打造满足年轻态消费者的乐享空间。
打造满足年轻态消费者的乐享空间。
桃浦雅辰悦居酒店&
智创TOP人才公寓
在智创TOP首发A区的T1塔楼，桃浦雅辰悦居酒店、智创TOP人才公寓错层而居、分梯而上，将这处总建筑面积2.7万平方米的住宿配套空间利用到了极致。
桃浦雅辰悦居酒店共有5种不同房型、212间客房，整体风格主打舒适温馨，空间布局巧妙，配有齐全的家居设备、精选自全球的咖啡杯、台灯等时尚用品和前卫的艺术绘画及雕塑作品。酒店特别提供24小时健身房、瑜伽房及便捷的自助洗衣服务。
位于酒店一楼的“思方汇”将餐厅、酒吧和娱乐社交空间融为一体，适合休闲小酌、亲友聚餐或各类社交活动。今后，“思方汇”还将结合城市变迁历史与艺术设计等主题举办文化沙龙、艺术讲堂，在营造优质社交的同时展出艺术作品、点缀文化氛围、传递健康环保理念。
会议及宴会设施位于酒店2楼，天然采光，由创意工坊和3个独立的多功能会议室共同组成。会议活动场所空间设计灵活，设施服务齐全，可以满足70至80人规模的多种会议及宴会需求，创意工坊可供开展艺术沙龙、文化课堂等多元主题活动。
彻底改变桃浦商业落后面貌
未来入市的16万方的智创TOP综合体A.B.C.D区
商业配套的提质升级，也将成为吸引高端人才落户、创新创业的价值突破点。根据第一太平戴维斯发布针对上海租户进行的《2022年服务式公寓住户调研》，改善或注重生活品质的生活类租户占比最多，达41%，他们青睐有社交属性的公寓空间、临近热点生活类品牌聚集的新城市中心和潮流街区。受访客户中，66%为白领、公司中层管理者等年轻人群。
智创TOP综合体A区·保利桃浦湾TOP ONE（已开业）
智创TOP综合体B区 文化漫步街区
智创TOP综合体C区 城市生活中心
智创TOP综合体D区 人文艺术街区
保利商旅是桃浦湾的运营方，从商场的前期定位、规划、招商到运营提供了一体化的服务。在保利商业华东区域总经理蔡元达看来，“小而精”是这处商业配套的特色亮点。
“在品牌的选择上，我们坚持用精选的眼光服务整体的消费人群。”蔡元达举例说道，除了引进传统品牌，还引进了不少上海首店。比如，来自浙江宁波的峙山海鲜，秉承至真、至简、至味的理念，追求食材自然，以打造有“引导力”的高品质餐饮品牌。
桃浦湾TOP ONE
地址 : 上海市普陀区真南路1199弄-1号
项目体量：2.5万方
开业时间：2023年05月，公寓酒店配套类型社区商业
联系客服
