要说下半年海外最受瞩目的项目,绕不开“美国梦(Mall of America)”购物中心。将于10月亮相的“美国梦”,被国际购物中心协会CEO Tom McGee先生誉为“未来型购物中心的典范”,而这个称号与其55%的娱乐体验业态密不可分。 美国梦购物中心效果图图片来源:铱星云商未来的购物中心是什么样的?虽然科技创新的步伐使商业日新月异,但更强的体验感已然成为业内共识,并反映在项目运营创新的实操中。据赢商大数据监测,2018年购物中心体验业态占比上升5%,市场份额持续扩增。(体验业态界定详见文末)作为体验式商业的“扛把子”,文体娱业态在2018年新开业购物中心的面积占比也呈现上行趋势。随着商业地产进入存量市场,文体娱业态正成为各大项目增强体验感、突围同质化困局、并为其他业态导流的“杀手锏”。与此同时,随着千禧一代成为购物中心主力客群、科技创新改变互动方式,文体娱业态也在不断“换血”迭代,往更有趣、更新奇、更有料的方向发展。如成都环球MALLl引进了国内首家航空主题博物馆、重庆日月光中心广场引进了失恋博物馆、上海青浦万达茂打造了国内首个汽车主题乐园,西安大都荟引进了西北首家飞行模拟体验中心……不断刷新体验高度。本报告围绕赢商大数据重点建设且商业发达水平居于全国领先的21城、商业面积5万㎡及以上的购物中心业态创新趋势,将陆续推出“购物中心业态更迭及新潮业态进驻分析”系列研究报告。本期重点分析2019上半年购物中心文体娱业态更迭及新潮业态进驻趋势。(本文数据统计说明详见文末)