购买新房，大多都是期房。因为无法看到实际的房子，只能在售楼处通过置业顾问的讲解，进而对沙盘图、样板间等有了大体的了解，所以往往实际拿到房子后才会发现你被套路了。那么，在售楼处，有哪些惯用的套路需要小心呢？
套路一：第一次开盘关系户多房屋性价比比较高
一般第一次开盘项目定价会相对便宜，原因是项目亮相促销第二首批购房者客户会掺杂很多“关系户”，往往性价比比较高的房子都会在这销售。
这种情况下，房交会帮你支个招
如果第一次开盘没有合适的房子不要急躁，先上房交会注册个会员，告诉我们你的需求，我们帮你找。
项目体量比较大的情况下后续房源的价格浮动不会太大，房交会会帮你和开发商周旋，帮你盯着，你要做的就是等待我们购房顾问的电话，准备看房。
套路二：开盘都是人山人海
在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，可能是项目本身人气高，但也有可能是
开发商雇佣的人。正常来说选房过程会非常冗长，而开发商这样做的目的就是让你认为买房不容易产生急躁情绪失去理性。
这种情况下很容易被售楼处置业顾问牵着鼻子走。所以我们还是建议你参加房交会。
新年房交会刚刚落幕，大家都选到了自己非常满意的房子，接下来我们还有春季房交会，夏季房交会等四季房交会，参加这样的房交会，比你在开盘现场被人忽悠的好百倍，千倍。只要是我们房交会会员，房子都是你随意的选的，房交会不指定面积、不指定户型、不指定房号，不限制老百姓的购房选择权，不借机推销差房源。
套路三：贴上的房源有猫腻很多是预留房源
售楼处设置的销控板一般是处理过得，贴掉的房源往往并不是已经卖掉的房子，一部分是开发商预留的房源或者这一批本来就不打算销售的房源。
何必去理会这些呢，直接告诉房交会，你想要什么样的房源，我们帮你找。
套路四：售楼处装修奢华与房子本身毫无关系
售楼处是客户对于项目的第一印象，这非常重要，开发商也擅长通过一些细节来展示实力，往往售楼处的装修和物业服务都是顶级的，然而这往往与项目品质没有太大关系。
套路五：圆桌谈判有心计洽谈区域有门路
洽谈区域的桌子一般是圆桌，圆桌比较方桌更加亲切可以拉近客户与销售的距离。沙发都是宽椅背的，目的是让你不容易靠下去，而是保持前倾的姿势倾听。
每届房交会，相信有很多人已经参加了，我们的会场布置很简单，我们是帮百姓买房的，参加房交会，大家在这里尽情的选择自己喜欢的房子，与其粉饰现场，不如为百姓争取更多的优惠。因为房交会就是为百姓谋利益。
套路六：沙盘讲解是重点
区域地图和沙盘的展示，沙盘往往占据更大的比重，而项目的介绍往往相对薄弱，这样可以突出项目的亮点，让购房者主观上忽略了项目的荒凉。
当然了，如果你一脚才进去售楼中心，发现以上6种套路全部兼备，那只有一个解释：套路！开发商是认真的。陷进去，房交会这样的官方平台也帮不了你了。所以千万别陷进去。
房交会帮你支招，帮你买房。对开发商提供的房交会特惠房严格把关，帮助购房人识别虚假优惠，维护购房百姓合法权益。
房交会通过为购房百姓提供统一需求，统一探盘，统一看房，统一议价，统一购买五个服务环节，组织购房百姓向售楼处讲价议价，鼓励开发商打折促销，以房交会大数据为参考，以实际成交价为依据，要折扣、要优惠，表达购房百姓诉求，维护购房百姓权益。做到“三不一力争”，即不看挂牌价，不买经理价，不信总监价，力争最低价。同时再享房交会三项购房补贴。
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