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最有价值的100条装修经验(2)
装修时该怎么拒绝装修游击队?

  问题详情:装修如果顺利那么什么事情都不会有,而如果不顺利就会遇到很多让人烦恼的事情。既浪费时间又浪费金钱,如何能够让家装的更顺利呢?



  推荐回答:

  不少初次装修的小白,对于如何正确选择装修公司还是处于迷糊状态,选择装修公司是装修中最重要的一步,靠谱儿的装修公司可以减少装修预算,还可以让业主省心、省力!但在这一关键时期,不少装修游击队开始活跃了。

  如何拒绝装修游击队呢?

  1、坚决对工程转包say no!

  也许经常听到转包这个词儿,但你不一定真的了解。

  转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。因此工程转包的装修公司坚决不能选!

  2、”免费设计“不要信!

  不少装修公司都宣称免费设计,听起来是不是很心动呢?感觉自己占了很多便宜?但是仔细想一想,如果收入和设计师不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费其实算到辅材里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的一定是你没有设计费。

  设计师工资谁出不少装修公司都说自己免费设计,免费量房,免费出方案,这其中的猫腻,你可有仔细想过?设计师没有酬劳,还一次一次陪你跑市场,选建材,最后告诉你他有熟人,知道哪家的好,让你为其买单,”羊毛出在羊身上“,多少是用在建材上,多少又从建材商手里到了设计师的腰包,你可想而知!这就是所谓的“免费设计”。

  3、装修报价给我说清楚!

  有部分装修公司给业主的报价单,只列明了大概的支出,对于详细的品牌、价格等明细往往含糊其辞,不愿详谈,这种情况下,你就要考虑换下一家咨询了。装修公司的收益很大一部分来自于材料的差价,如果报价做的不够透明,吃亏的往往还是我们自己。

  4、你的家别人说了算

  房子装修完了,有点不合适想联系工人过来维修一下,可是却发现工人找不到了。多数公司的老板都是接下你得单子才去找工人,装修完就完事,不是他不想找工人给你修,而是他确实也找不到啊!这样与工人只有一面之缘的公司慎选

  5、水电预收款不要中枪!

  目前在装修里水电改造可以说是重中之重,一是说水电改造的安全性是所有装修项目中最重要的一部分;另一个含义就是水电也是装修中利润最高的一部分。所以水电改造对于任何一个业主和施工单位都是特别重要的;但这一方面的纠纷也是最多的!就是在水电前签定装修合同时交给施工方一定的水电改造费用;这部分费用不是最终的实际费用,只是预收的一部分款项而已;很多时候会有实际发生的费用相差很大。

  希望我的回答对您有所帮助!

  欲知更多装修知识

  请持续关注【大件会】!

  有什么装修后的经验教训总结分享吗?

  问题详情:想了解下大家自己的经验




  推荐回答:一、装饰公司的选择

  1.避开高大上的装饰公司(土豪例外)

  这类装饰公司成本太高,你的支出大多数都会被用在他们的卖场和办公开销上,而选择小而美的公司(如果你非要选装饰公司的话)

  2.有一种轻包工的装饰公司,主要是在写字楼里办公,平时业务以辅助大型工装公司为主,同时也会接一些小型工装,有时也会接一点家装,但这种公司没有业务平时也不会做什么推广。如果找到这种公司相对受伤或者被坑的概率要小一些,因为他们不像大型家装公司那样靠增项为生。

  3.还有一些由网络监管的公司相对受伤或被坑的概率也会相对小一些。

  二、最大的开销一定是建材的开销

  1.砖:都说广东砖好,全中国砖的包装上面都打的是广东,这是忽悠人的!哪来那么多广东货啊!连广东现在的大品牌也在江西、四川夹江生产,所以.....................

  2.定制衣柜:定制衣柜是投诉最多也是开销最大的产品,但一不小心你就会落入颗粒板的包围。不知道给起了个名字居然叫“实木颗粒板”,钱花了,还买了一肚子气。在衣柜定制里十个里面有八个都是这样的!所以睁大眼睛。也别把这些东西包给装饰公司和工头。

  3.地板:地板的门槛很低,以前逛过成都周围一些小地板厂,他们能生产你见过和没见过的所有品牌包括你隔三差五听到的品牌!五年前出厂成本价35元/平方,这些地板会流进一些套餐装饰公司的卖场以及工装项目,所以不要到装修公司选主材,鬼知道那是啥!

  4.橱柜:尤其套餐公司的橱柜,曽打听到3米地柜+1米橱柜+抽烟机+燃气灶据说成本不到2800¥ 你们自己算吧!

  5.门:在大家都不认识门的情况下,有一种叫贴皮门也叫模压门据说出厂成本是250元/樘,这种门一般出租房可以用,但用不长久。你敢用?

  6.乳胶漆:在成都商家为了促销喝乳胶漆,告诉你那是商家路数,也许他真的喝了。那也不能证明在你家墙上刷的就是他喝的乳胶漆,很多漆鬼知道哪里来的,桶是那个桶,可漆不一定是那个漆。这玩意还是自己买吧!

  这些够不够?不够改天接着来!!!!!!!

  房子装修,开关要装多少?

  问题详情:有经验的求支招?


  推荐回答:家里的插座永远给人一种——

  “插座用时方恨少”的感觉。

  要么是因为开始设计的不好,插座预留不够;要么是因为选购的插座质量不好,没用几天全罢工了;要么就是安装的不好。

  快看看正确的开关插座设计、选购、安装方式吧!


  开关插座设计

  要先分好空气开关控制的线路,以下方案供参考:

  1、冰箱单独一路。有水族箱之类的同理。出门旅游只开这一路就行。

  2、空调各一路。

  3、厨房插座一路,照明俩路等。

  4、儿童房的插座单独留一路。

  5、书桌,一个插座,一个网线,一排插,即可。



  插座的选购

  材质选择:开关和插座的外壳和内部等,一般都是塑料材质,具有绝缘性,防止漏电的危险。在选择时,应当挑选防火阻燃的材质。

  支架结构:市场上的支架一般有钢架和PC两种。PC材质的支架虽然绝缘,但是抗压能力没有钢架的好。两层的支架结构,时间长了一旦脱落就容易生锈,存在安全隐患。三层结构,有效防止钢架和电线接触,绝缘效果更好。


  钢架和铜件:优质的钢架厚度应当在1毫米以上,并且边角有弯曲的处理,使其更坚固,不易变形。

  插座细节:在挑选插座时,童锁的更加安全。插座一般都是五孔或者更多,二三插同时存在。为了使用更方便,最好选择宽度能达到15毫米左右,二三插能够互不干涉,同时使用。

  开关触点:优质的开关一般都采用银镉触点,能起到瞬间过流的功能,抑制电弧的能力非常强。


  开关插座的安装

  1、一般插座下沿当距地面0.3米,且安装在同一高度,相差不能超过5mm;

  2、洗衣机插座距地面1.2米至1.5米之间,最好选择带开关三极插座;

  3、油烟机插座当根据厨柜设计,安装在距地1.8米至2米高度;

  4、电热水器插座应在热水器右侧距地1.4m~1.5m安装;


  5、露台插座距地当在1.4米以上,且尽可能避开阳光、雨水所及范围;

  6、露台插座距地当在1.4米以上,且尽可能避开阳光、雨水所及范围;

  7、客厅卧室每个墙面,两个插座间距离当不高于2.5米,墙角0.6米范围内;

  8、近灶台上方处不得安装插座。


  开关插座数量安排

  玄关最好预留1个插座;

  客厅电视要2个,空调1个,沙发两侧各1个,预留1—2个;


  卧室床头两边各1个,电脑、电视各1个,预留1—2个;

  书房电脑、台灯、书桌各1个;

  卫生间洗衣机、吹风机、电热水器各1个,预留1—2个;


  餐厅冰箱、餐桌边各1个,预留1—2个;

  厨房油烟机、炉灶下、水台、水槽、操作台、微波炉、消毒柜各1个,预留1—2个。




  自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?

  问题详情:除了首付,还有装修最费钱,那么如何选择更省钱呢?


  推荐回答:我九年前的房子是业之峰公司装修的,之前说的什么都好,但合同签完就不是这样了,他们都是在劳务市场找的工匠,水平差的很,设计师要带我们买材料,我们不用他带,他会抽成,从此设计师在没出现过,打电话都不理你,什么工程监理,都是骗人的,我们投诉他,公司说这个设计师开除了,跟他们憋的气还不如业余时间学习一下装修知识!如果自己不懂,指望装修公司的话,除非你让他们买材料抽成,不然他根本不管你,找装修公司装修就像买商业保险,买了也不一定保险的!大家参考!

  装修中最实用的经验有哪些?

  问题详情:新房准备装修,收集各位大侠最实用的经验,避免被“坑”!


  推荐回答:







  ​​​本图为自家装修样式装修经济方案,做以参考。

  房子装修找装修公司怎么样?

  问题详情:自己不懂装修,有朋友提议找设计公司,这靠谱吗?会不会坑钱之类的?


  推荐回答:私人装修VS装修公司

  在辛苦买房之后,业主朋友还需要从几个方面做思想斗争,为啥呢?

  因为交房之后,你纠结该怎么装修。对吧!是应该选择私人还是装修公司。

  那接下来小编就从以下几个方面为各位朋友分析:

  私人装修的优缺点

  优点:节省钱

  缺点:

  1.装修材料浪费率高

  材料浪费率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人家都不要,你还得白搭一趟清运费,乳胶漆剩半桶就彻底浪费了。总体来说浪费的材料一般高达10%。


  2.装修材料购买成本高

  材料进价要比装修公司高出10%左右,你买的再多也属于零售,哪个材料商不留10%的毛利呢?装修公司买的再少,也会从渠道源头购进,属于批发。


  3.消耗成本高

  自己买材料是外行,东奔西跑、送、补、退耗时耗力,往往还会买到以次充好、价高质次的材料。


  4.没有设计图纸,返工率高

  没设计图纸凭感觉施工,返工率高,最终设计效果往往会终生遗憾;找装修公司的设计师偷偷摸摸地给你出一张设计图,还是七拼八凑的。设计师明目张胆地做私单会被公司抓到,他没有必要为了你的几百块钱被公司干掉的危险。


  5.施工队不规范,安全隐患高

  不规范施工队的工人人工费低,工艺水平差,野蛮施工,施工现场脏乱差。素质高的工人怎么可能不进装修公司呢?工人可能会说装修公司规矩多,管得严!一个不懂规矩,不服从管理的人你敢用吗?所以找马路游击队安全隐患多,没监理自己又不懂工程验收,工程质量得不到保证。


  6.施工工人无证上岗,风险极高

  雇无证工人施工属于违法行为,若有邻居举报会被处以上千元的处罚;若施工中有工人有工伤或劳资纠纷,即使事先有书面约定,还是无济于事,需业主巨额买单,雇人风险性极高,这样的案例每年都不少。

  7.质量无保障,增添人情债

  若是找亲戚朋友装修平时还要好烟好酒伺候着,质量不好不但不好意思说还落人情债。因为出了点小问题被你发现了,你跟他说了,他心里百分之百会讲“这个人怎么这么事儿多?”花这么一点儿钱还有这么高要求,可真够一说的!有钱想要好的质量你找正规公司去啊!结果,很多人都是吃哑巴亏。


  装修公司的优缺点与私人装修正好相反。

  装修公司装修和自己装修,哪个更省钱?

  问题详情:贵阳很多人都觉得在装修公司装修就是个坑、只会坑自己的钱、然后想着自己装修肯定会省下一大笔钱,真的是这样吗?下面就让我们的同行来说到说到。




  推荐回答:装修大致可分为基础装修(水电、泥工、木工、瓷粉)+主材(砖、地板、墙纸、、灯具洁具、衣柜橱柜、沙发、床等等。)装修公司可提供半包(基础装修)和全包(基础装修+主材)


  水电部分:打线槽、定位、防水、水电铺设。工艺注意是否横平竖直。


  泥工部分:地面找平、墙地砖铺贴。工艺注意空鼓率和碰角。


  木工部分:吊顶+电视背景墙。工艺注意龙骨承重。


  找装修公司可能是觉得人家可以设选择,能节约的就节约!


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