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【装修扫盲No.1】全包vs半包vs清包选哪个?看完这份清单你就明白了


对于初次装修的业主来说,有很多装修名词和最基本的常识,可能都不是很清楚,小惠将在接下来的时间里,为大家陆续讲解【装修扫盲知识点】。作为第一期,咱们首先对装修方式进行详细介绍。


很多人对全包、半包、清包傻傻分不清,往往导致难以抉择。一是不清楚自己该选择哪一种装修方式;二是不懂全包、半包和清包,到底有什么区别。


那么,小编今天给大家讲解一下这三种装修方式都包括哪些内容,以及它们各自的优缺点。


Part 1

什么叫全包?

全包:简言之,就是从毛坯房到精装房,整个由施工方完成。



全包装修,由施工方提供所有的材料费(材料费包括辅料和主材)及人工费。


插播知识:

辅料包括:水电材料(电线、水管等)、木漆、乳胶漆(有些也会将乳胶漆划为主材)、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。


主材包括:墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、开关插座、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。


人工费包括:整个硬装过程中所涉及到的施工费和安装费,如瓷砖铺贴、墙面施工、水电改造(部分主材的安装如厂家已提供,则不包含在内,如木地板、集成吊顶等可由商家提供)。



全包——基础装修部分


基础装修的施工内容包括:


1、墙体改动:拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体;

2、水电改造:提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设,提供卫生间铺设排水管,轻质材料回填、找平;

3、防水工程:厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理;

4、地面找平:各房间地面找平处理;

5、墙地砖铺贴:客厅、阳台、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴;

6、墙面施工:墙面、顶面基层石膏、腻子,表面乳胶漆底漆和面漆涂刷;

7、安装工程:卫生间洁具、五金件安装,所有房间灯具的安装。


全包——造型部分


造型部分一般来说是包含所有辅材及人工,在全包中都由施工方提供。


1、电视墙:电视墙、卧室背景墙等造型;

2、吊顶:客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶、石膏线安装。




全包——木做部分


全包合同中涉及到木作定制,从设计到施工安装,也由施工方提供:主要包括鞋柜、电视柜、榻榻米、飘窗柜、书柜等,如自行购买可省去。


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全包的优点:

▷ 业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。

▷ 由装潢公司进行设计,专业性更强,产生遗憾的可能性较小。

▷ 设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。


全包的缺点:

▷ 如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。

▷ 碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

▷ 特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。


以上,可以看出,全包装修对上班一族来说很方便,能为业主节约很多时间,既省心又省力。 


全包装修



Part 2

什么叫半包?

半包:辅料和施工由装修公司或施工队提供,主材由业主负责选购的一种装修形式。它一样可以实现从毛坯到精装的过程,只是施工方负责的内容相比全包来说有所减少。


主要区别在于半包装修,施工方一般不负责设计和主材选购,基础工程、施工项目基本同全包一致,只是业主需要自购主材,即:墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、五金(门拉手、合页铰链、门锁等)、开关插座、吊顶、橱柜、以及采购的成型门等等。



业主自购材料



1、电路改造自购材料


▷ 配套的开关底盒:前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。

例如:底盒分为86型和118型,86型是插座强电与弱电分开的,118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。

▷ 开关插座:16A、20A单极空开4-5个, 20A、32A双极空开2-4个,带漏电功能的40A双极空开1个,后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。

▷ 全屋灯具


2、水路改造自购材料


▷ 水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)一般在进户主水管,应该设置一个水阀以及时关断水源。

▷ 蹲便器:需要先购买,方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。

▷ 浴室柜:若是墙排式的,要选好样式及规格,提前告诉水电工人,或与水电工沟通好浴室柜图纸。


其他自购主材:地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。



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不同的材料,应根据不同的装修阶段进场,假如不能按时进场,可能会影响装修进度,对于半包用户来说,这点非常关键!



装修公司/施工队会为业主购买辅料,主要有:水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。


图/半包合同中施工方购置辅料示例


半包的优点:

▷ 选择主材,掌握主动权,正所谓“抓重点”,不论在安全上还是经济上都更放心。

▷ 由装修公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。

▷ 辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。


半包的缺点:

▷ 还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。

▷ 在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。


因此,由上我们可以知道,选择半包方式进行装修,准备工作做得越充分,装修时遇到的烦恼和意外就越少,花的冤枉钱也就越少,能实现事半功倍的装修效果。


半包装修



Part 3

什么叫清包?

清包:非常好懂,就是不管是设计、还是施工,不管是主材、还是辅料,都由业主自己负责。


清包的好处就是可以省钱,各种用料自己也是100%有数了,但是需要自己找设计师、找工人、买材料,即使是一颗螺丝钉都得自己买。


相比之下,清包对业主装修知识要求就高的多了,并且需要花费大量的时间和精力。


清包装修


综上,全包、半包、清包的区别如下:


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说明:√为提供此项目,×为不提供此项 


其优缺点,对比如下:



全包VS半包VS清包 哪个更适合自己?


1、时间决定

选择哪种装修方式,很大的程度在于自己是否有时间去管理装修,若是太忙没时间的话,还是选择全包的方式省心!



2、对装修的了解程度

在时间允许的基础上,就看自己是否对装修市场有足够的了解,如果自己都比较熟悉这个行业(比如是从业者),那么可以选择清包;若是新手的话,则建议全包;当然如果时间充足,可以学习下考虑半包。


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3、哪个省钱?

至于说省钱,对于不懂装修的人来说全包比较合适;而对于较懂的人来说则清包(或者自己找施工队更省钱)比较合适;如果你熟悉建材市场,或者希望自己把控主材的质量,那么可以半包或清包。


综上,到底选择半包还是全包,还是需要由业主的实际情况来定,还有就是,无论是选半包还是全包,其实最主要的还是看能否找到一家满意的装修公司,那样不管怎么做,都不会太累。


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