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现在很多人都在城市买了房,但还是喜欢农村的生活。便又在农村建了栋别墅,闲暇时可以回农村别墅采采风,以后养老也用的上。
山西陈先生便在农村修建了一栋现代化风格美墅。房子2016年开工,2017年装修完成,主体花费24万。
露台,入户小门廊,平直规整的立面造型,活力橙与素雅白的颜色搭配,无一不彰显出主人的品味与对生活的热爱!
陈先生在住宅公园看中了下面这套图纸,然后按照图纸修建而成。这套小户型布局合理,适合4至6口之家居住。
平面布局图:
下面我们一起来看看这套房子的修建过程吧!
基坑开挖,弃土外运,基坑开挖要比设计线每侧多开挖50cm,预留工作面。由于设计了地下室,基坑开挖较深。
压路机压实基底土壤,提高地基承载力,碾压工作时千万不要出现漏压的情况。
砖基础砌筑完成,采用基础大放脚,增加受力面积,减小沉降。
地圈梁施工,钢筋绑扎。
地圈梁立模板。
地圈梁混凝土浇筑。
基坑回填,地下室墙体砌筑。
地下室墙体砌筑完成,构造柱钢筋预埋绑扎。
地下室构造柱混凝土浇筑完成,一层圈梁模板安装。
地下室楼板、圈梁、楼梯模板安装,钢筋绑扎。
地下室楼板、圈梁、楼板混凝土浇筑。
地下室楼板、圈梁、混凝土养护。由于西北干燥风大,混凝土容易失水,所以采用薄膜覆盖养护是非常合适的。
地下室模板拆除。
一层墙体砌筑。
砖垒脚手架很是少见,可能是当地施工习惯,不过大家在施工中一定注意安全。
一层顶板、圈梁钢筋绑扎。
进度很快,一层施工完成,开始第二层墙体砌筑。
二层墙体砌筑完成,搭设顶板模板。
顶板模板搭设完成。
顶板钢筋绑扎完成,管道预埋完成,开始浇筑混凝土。
一、二层主体施工完成。
屋顶女儿墙砌筑。
平屋顶施工。当地屋顶施工是先上层灰土,然后水泥石子垫层,最后水泥砂浆铺砖,灰土层铺设带孔PVC管,据说30年都不会漏!不过这跟当地气候有关,南方朋友可别学!
主体建成,开始贴外墙瓷砖。
地下室举高留窗,这也是这栋别墅的一大亮点。
围墙砌筑。
我们来看看整体效果,时尚大方,外观亮丽,真是理想中的房子!
下面我们来看看详细造价吧,主体造价23万出头,还包括了地暖、院墙铺砖、地下室等。
为什么能这么便宜呢?我们来仔细看下造价清单表便会发现,当时红砖价格是0.2元/块,钢筋是2600元/吨,水泥是220元/吨。这么便宜的价格可能只有现在价格的一半还不到!看来建房子也得看运气啊!
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