买房务必小心这6大陷阱，否则血汗钱打水漂！

买房可是一门技术活，由于广大购房者缺乏专业的房产知识，一不小心就很可能掉入一些买房陷阱，结果血汗钱都打水漂了！对此，小编要说的是，买房务必要小心以下这6大陷阱，这样你的血汗钱才不会白花！

陷阱1、虚假广告

为了吸引大批购房者抢购房子，开发商往往会进行虚假广告宣传，比如只要是圆顶建筑就称为巴洛克；挨着条水沟就称为水岸名邸；附近有一大片荒地就称为超大绿化；周边没有地铁又没有车站就称为私属领地等，所以，购房者买房不能只看广告，要眼见为实！

陷阱2、刻意制造热卖假象

为了让购房者尽快掏钱，也为了抬高房价，开发商往往会刻意制造楼盘热卖的假象，比如花钱雇佣很多房托，所以，看到售楼处人山人海时，购房者一定要淡定，一旦交了定金，就很难要回来了！对于这种情况，购房者最好连续几天都去售楼处，这样就能判断出楼盘热销的真假！

陷阱3、美化样板间

买房时，售楼小姐都会带着购房者看样板间，请注意，这其中大有猫腻！一般来说，开发商为了给购房者留下美好的第一印象，往往会美化样板间，比如缩小家具比例，显得房子较大，所以，购房者在看完样板间后，一定要再看看实际的房子。

陷阱4、房屋缩水

买房时，购房者常常会忽视许多细节之处，而这些正是开发商偷工减料的地方，比如层高从2.95m缩水到2.8m，因此，购房者在买房时一定要注意各个细节，以免权益受损！

陷阱5、买房送面积

在这个高房价时代，一看到“买房送面积”，相信大多数购房者都会眼红！但对于这种情况，小编却希望大家保持理性，一定要搞清赠送的面积是否计入房产证，如果不计入房产证，那么一旦遇到拆迁，你将难以获得赔偿，这样赠送的面积将毫无价值！

陷阱6、弱化违约责任

通常情况，购房者不会轻易退房，除非开发商严重违约。然而，由于购房者签订合同时太过草率，好多开发商都会在合同中弱化自己的违约责任，比如增加延期交房范围，如此一来，即便开发商延期交房，购房者也无法退房，所以，购房者一定要注意违约责任！

买房之路是漫长坎坷的，如果购房者掉入以上这6大陷阱，那么血汗钱很可能打水漂，所以，小编提醒广大购房者，买房不易，且买且珍惜！