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精工良匠好手艺,监理现场验收大全!

越来越多的读者开始重视验收工作,毕竟验收与工期、付款息息相关。倘若验收不够仔细,也很容易在各个施工环节上吃亏

墙面平整度验收:监理正在施工现场验收墙面的平整度,墙面处理一直是装修施工中极其重要的环节,也容易出现棘手的难题,让不少读者束手无策。再来说说墙面处理的常见问题。传统墙面处理导致的问题,如开裂起皮皱褶起泡等,往往出现在不同墙面相互衔接的区域。

贴砖平整度验收:用小锤轻敲墙面进行检查。通常空鼓而不裂的面积不能超过200c㎡。如果进行墙体有改建,也要留意空鼓现象。同时,还要检查墙面是否有爆灰、起粉等现象。因为有些房子基层中没有熟透的遇到水,膨胀化开后很容易起孔,出现这类情况,可以在装修时进行修补。

阴角垂直度检测:卫浴间窗台,阴阳角等区域,一直是瓷砖铺贴的难点。如何铺贴平整?如何全面覆盖?此外,地漏阴阳角管道等区域要多做一次防水,热水管的槽要比冷水管深0.5cm左右,而卫生间管道需要留检修孔。

隔音板拆除:通常吸音做在室内,比如墙体和吊顶内部,隔音可以做在外部。旧房电梯旁边的墙体并没有做隔音处理,电梯上下时噪音比较大,翻新时就有必要给墙面做上隔音墙。先在墙上用轻钢龙骨做框架,填充上隔音矿棉板用石膏板封上。

墙体砌筑抹灰挂网:砌新墙时,要注意外墙新墙粉刷后一定要比老墙凹进去1~2公分,等晾干后再上面上一层石膏板,再留3mm左右在上面刮石膏或者腻子以及网格布,注意能做到表面都是统一材料,石膏或者腻子,热胀冷缩幅度相差不大,可以起到延缓或者杜绝开裂的作用。

瓷砖空鼓检查:铺墙砖前应该预先进行放线定位和排砖,非整砖应该排放在次要部位或阴角处。在墙面上确定好水平及竖向标志垫好底尺挂斜铺、确认完阴阳角砖的位置后再开工铺设。铺地砖前,应该根据设计要求确定结合砂浆的厚度,拉十字线控制其总厚度和石材、地面砖表面平整度。

墙顶面腻子铲除:在墙面施工阶段,平整度较差的腻子需要在局部多刮几遍,第一遍腻子刮好后应间隔时间2小时以上。打磨顶面、墙面需要用到手持灯,是为了提高平整度,也让师傅们看得更加清楚,腻子的选用也是关键。

主材进场验收:施工现场的材料堆放很有讲究。许多主料、辅料都是怕水怕潮的,如果雨天运输,一定要做好防护,防止材料被雨水淋湿。进场后要做好材料的堆放管理上,袋装水泥堆放位置离墙不少于10cm,保持通风防潮。

主材进场验收:而水电工程贯穿整个装修过程,既属于最先进场、又是最后一个结束的流程。在水电布线过程中,如果出现任何问题、留下任何遗憾。都会带来不小的麻烦,谁都不希望住进新房之后发现电线和水管有问题。

石膏板拐角套割:在泥木阶段,要先用界面剂批宕后,再用水泥砂浆找平,批石膏腻子。需要注意的是,石膏板与墙面必须按照规定留下缝隙,并且保持石膏板的完整无破损,不然会影响到油漆施工。

龙骨间距符合要求:在许多读者的印象里,吊顶安装龙骨架设,始终是装修过程中的一个难点。老房在选材方面大面积吊顶应选择轻钢龙骨,小面积用木方就可以了。老房在施工时,要特别仔细钢钉和膨胀螺丝的质量。

电上水下,热水管保温:水电验收,是装修过程中至关重要的环节。但不少读者无从下手,或是疏于检查草草了事。等住进来以后,就会产生很多问题,到时候后悔都来不及。

蓄水试验:防水工程很重要,因为一旦防水工程没有施工到位,墙体、地面容易出现水渗漏,继而发霉,既破坏墙面和地板,又殃及邻里,直接影响到我们的生活。

集分水器验收:橡塑保温管的种类比较多,但作用基本都是保温或者隔热。比方说中央空调冷凝管在安装时,就必须做好这样的隔热措施。地暖集分水器附近的管道,也经常能看到保温管

反射膜铺设,盘管固定:从安装形式上来说,地暖被分为干、湿两个大类。地暖管道的排布同样有讲究,目前比较常见有3类管式。由于房间结构复杂多样,蛇形只弯曲了90°,材料所受弯曲应力较小,是比较推荐的盘管方式。

水管打压检测:有过一些装修经验的读者都知道,水路改造做完以后,一定要做水管的打压测试,这是保证后期水管管路连接可靠性的常用方法。打压测试在6~8个压,通常在10个以内即可。

打发泡剂,确保窗结构密实:安装门窗时使用的发泡剂,其使用年限通常在10年左右。主要作用是固定窗框,保持窗框稳定,堵塞缝隙,保温隔热。分为橡胶发泡剂玻璃发泡剂水泥发泡剂引混凝土发泡剂塑料发泡剂聚氨酯发泡剂等。

编辑留言:

“不懂装修没关系,但一定要找到最懂装修的人”请个好监理,是快速解决施工难题最好方法,因为监理在验收过程中,总能发现不少问题。

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