2015年12月22日星期二 ，阴 今天和业主约好上午12.00验收，我到现场时业主还没到达，我打电话告诉她我以到达，业主过来之后我开始跟业主讲我们今天验收的流程，在开始验收，首先我们查看电线，我教业主查询方法和讲述电线到性能，接下来我们查看了现场线管，现场线管与报价不符建议业主让装修公司更换或补差价，现场其他材料都符合要求，材料查好后我和业主一起查看了现场情况，我告诉他施工中注意事项，和可能存在的问题。验收完成后和业主问候之后离开。下图一为现场不符线管
11月26日到12月12日之间工作：画平面，和老公一起确定功能平面布局。确定装修公司，期间谈过一个TB的装修队，价格合适，但是不放心，怕工期怕质量。最终还是选定了装修平台推荐的装修公司，12月15日，看了一家平面，和我们的构思有出入，马上按照我们的想法改。并且边修改预算。半包价格在可控范围内就定下了--它叫质鼎装饰，付了定金。中午没有吃饭，一直到3点半才吃到一口饭，那饿啊。。。我终生难忘，把我的胃都要饿疼了。谈判过程中咬定年前要完成成品腻子。质鼎答应在预算书上备注上。质鼎你可要守时啊！12月16日到装修平台签订三方协议，40%预付款打入装修平台。预约了在装修平台签订装修平台装修网的装修保三方协议，装修平台讲解了装修保服务，我对于装修保中的付款方式、验收节点、以及业主所享受的服务条款，装修保的作用主要起到对工程的质量保障和监督装修公司作用。在讲解后业主和装修公司都了解装修保注意事项，愉快的签订了咱们的装修保三方协议。本次签订装修保还是很顺利的，签保的过程中非常融洽，业主对于装修保中的付款方式、免费监理上门验收、以及合同中所提业主所享受的服务等等很满意，当然业主也很相信装修公司，相信在以后的工程中装修公司也会让业主满意，装修公司也有责任和义务做好施工质量，服务好每一位业主，装修平台也会为业主的新家全程保驾护航直至竣工。12月17日，测量窗户。预计12月30日安装。12月17日现场交底，施工员答应18日开始砸墙。房东留下了一些老物件，像是诉说着主人的过去。
本次买房目的：投资、自住。买房范围、目标：浦东花木地区（较其他位置熟悉），总价低、单价低，成熟社区。11月21日在马上边中介问各种带花名的小区，单价都4万左右，单价太高就不打算看房。回家上网搜各种浦东花木周边房源。发现由由一带单价还是可以的，当即锁定目标，现在买下的也是由由。找到中介电话打过去，现在成交的也是那位中介。11月23日约看房。看房要点：白天看、晚上看、打听原住户为啥卖及原住户在楼里的口碑。一套客厅三角，后期难以改造，放弃。外面看了一套，有10KV配电站就没有上楼。当我想放弃回家的时候，小伙说还有一套业主委托出租也可以卖的房可以看看。好吧，来都来了，那就看看。看完觉得除了朝向，楼层不是太好，其他都是优点。约小伙联系房东谈房价。看房要点在之后的几天里实施了。11月26日谈价。中介发挥作用，谈价。当日付定金。当面了解了一下外地人购房的基本知识：社保纳税三年满两年，家庭为单位购买，只能买一套。12月12日约定网签。签合同之前，闹了个小插曲，不过好在顺利解决，房东答应提前给钥匙。单日付了一笔，16日又付了一笔。12月17日收到房东顺丰来的有钥匙、煤气、电费单子。
18号开始拆旧、砸墙，21日去现场看已经是一片狼藉，四五个工人在里面忙活。见到了水电工师傅，简单的提了一下打算配置的家电位置，据此预留插座开槽。屋子灰太大，拍完照，就走人了。楼下铲车、垃圾车来回的运输着几家装修材料。想想邻居们这段时间的居住环境太差了，简直住在工地啊。买了些巧克力给楼下邻居过去，略表心意。
2016年1月3日 星期日 晴接到水电验收的工地后，查看路线，致电业主刘女士约定验收时间。今天准时到场，装修公司的工人在施工，项目经理已经在场，业主这面还没到，简单和项目经理了解了一下现场情况，过了一会业主到了，先问业主这面水管打压测试有没有看，水管保修卡有没有给到你，业主表示收到保修卡，打压测试自己也看过，然后带着业主开始验收强弱电线，先看电线是否横平竖直，其次看强弱电线交叉或平行有没有距离过近还没做处理的，然后看插座是否按照要求高度预留，然后检查是否有裸线，线盒与线管是否固定牢固，线管是否固定。问题如下：1.浴霸引线未用软管包裹。建议装修公司软管包裹。2.线管未固定。建议装修公司固定处理。水电验收成功，排水装修公司未做，提醒装修公司注意事项，提醒业主闭水试验注意事项。开出验收单双方确认签字，告别离场。
1月3日，装修平台监理按时到达，我晚了5分钟。监理立即开展工作，行动迅速，小伙帅气！最后三方都在验收纸上签字。随后，孙经理计算PVC管材和水电材料。双方确认材料。有装修平台监理，施工规范了，材料明晰了。还有服务追踪电话，服务棒棒哒~！
1月1日，水电齐上阵！开工以来，人头最多的一天！2016开了个好头。伟星的师傅还是很专业的，两个小伙，一个上午就把水路搞定了。中午11点，师傅来电话，说水阀总开关不能关，水表移位有问题。物业处借来的工具不合适，物业也很凶。让我打电话给自来水公司，自来水公司很客气的拒绝了我因改水表位置而关水阀的请求。还好家里有万能老爸在，人算不如天算呢，老爸元旦来我家过节。10分钟赶到现场，老爸分别找了4分、6分的管子，敲成方形口，戳到地下50公分深的阀门总开关，前后差不多15分钟就把阀门关紧了。伟星的师傅继续把总水路和家里的管线对接上。等过半个小时打开总阀，自来水通啦。做打压试验。一次性通过。水路打压试验应为水路压力的1.5倍，差不多0.6MPa，欧耶~！
昨天去了下工地，进展不大，电工已经把材料用光光了。电工有提前和工头说要送管材，但今天还是未见到材料。说好昨天下午封阳台和窗洞，今天电话工头，工头说，不好意思，泥工要明天过来。明天的明天，已经三天了。封阳台，封窗洞，一直没有动静。写的日记装修平台监理看到了，貌似也跟装修公司联系了。今天问了工头，问他公司有没有给他电话，他说有啊，，，呵呵，，，反正泥工还是要明天才能过来。据装修平台电话里说的装修公司保证了年前腻子能做完两边的。但就这样的结果，泥工迟迟不来，这个工期也只能再呵呵了。。。上午电工打来电话，在他的指导下购买了西门子20A双进双出7个，40A带保护双进双出1个。明天应该能到房子。昨天在JD购买的霍尼韦尔前置过滤器，50微米的。不带污水管的，今天一早就到现场 了，比较了TB这款还是J家便宜，而且速度有保障。PS:因为本人忙，从装修到现在还没有去过一次材料市场。
12月28日中午电工开始排线管了，一捆材料100米，估计还远远不够。瓷砖25日到货的，（来源淘宝东鹏官方聚划算，回头在装修清单上再列一下）。电工22日进场，当时问师傅大概是一周做完，现预计要到30日才能完工，师傅干的蛮仔细的，就是太慢了。砌阳台的泥工还不来。。。百爪挠心。这样的施工安排，真的是可以和马路游击队媲美了。要装修公司来干就是想着能交叉施工，进度有保证。合同清单上可是备注了，年前要成品腻子要完成两边的。质鼎什么的=马路游击队的组装公司。装修平台也不管进度啊，人家只管质量。希望在施工组织方面装修平台也能起到干预作用。合同签订后一周，在微信群里说好施工图纸计划尽快提供的，现在都过去2周了。没有给哦。。。太多说好的，恐怕要在后期都不好说了。观望中。。。
12月26日，电工师傅把强弱电暗盒都预埋好了。陈师傅相当负责，每个位置都是弹线定位在预埋的。前几日拆旧把阳台窗户给拆多了，要求孙师傅早日泥工进场，先把拆多的地方，还有阳台有个封堵的地方先砌筑起来，等干透了，断桥铝合金窗好来安装。
昨晚施工员来电话，说今天电材料到场，需要约装修平台来验收。由于在外面跑打了装修顾问维他电话，他帮忙给联系了客服，约好了监理12点在房子见，叮嘱要带预算。12点开始验收材料，装修平台监理特别专业也特别有耐心的解答了我一些疑问，还教我发短信验证电线的真伪。PVC线管与预算不符用的是215轻型的，也是监理提出的，并认真的填写了《开工材料验收单》，三方都进行了会签。按照我的要求灯线换成了1.5的，现场到了3卷。2.5的到了6卷。预算里是400米。原要留500米，我听同事说她家套内65平方，45个插座，只用了460米电线。我家套内48,32个插座。400米应该是够了的。在用线量上，回头我可得好好量量。这点也请装修平台帮我盯着点哦。另外，敲墙，原阳台部分，柱子底下敲到了钢筋，上面部分粉刷都没有敲掉，回头还得找质鼎的孙经理整改。详见照片第一张。还有部分瓷砖没有敲干净夹在管道后面了，阴角处管道交接部分也未清理干净。听陈师傅说我家的电工要干1周，这个速度着实让人着急。真的！四天可以干完的活干一周，难以接受。也请装修平台给予监督，加快进度。双12淘宝的瓷砖今天发物流了。可以和水电进度对接上。断桥铝已测量（淘宝多保凤铝60平开，坚朗五金），防盗门已测量（淘宝步阳）
主卧落水管问题！也是最近最大的问题！求高手解决！先谢过了！楼上洗衣机阳台直接通过这根塑料下水管下水，一是噪声大，要是楼上半夜开洗衣机洗衣服，那我家基本不用睡觉了！二是由于漏斗上部是敞口的潮气湿气肯定会特别严重，计划边上是放一个大衣柜的！怎么办呀求高手解答！
2月1日，昨晚下雪了，白天还没化，继续寒冷！本周一人呆上海继续年前最后一周工作，周一例行检查工地。木匠完工了，呼唤已久的门洞也改过了，从水泥未干斑迹来看，完工三天左右了。工人回家时没把窗户打开，结了许多露水！煤气表已装上，上柜可以照此定制了。油漆材料到位，之前装修平台监理提到的材料（非预算范围）还未拿走，电话警告工头严禁使用。抽屉导轨擅作主张给弄了个价值10元的三节抽。告知工头买海福乐之类的，他表示没有听说过白给也不能将就。
1月25日，天气寒冷。装修平台监理准时到达我家主要提出以下问题：1、预算表中未表明的材料及时更换为业主所需的材料（现场有滑石粉，网格布，应为美巢成品腻子）2、客厅阳角破算部分及时修补；3、卧室门洞尺寸及时调整（已经说了3个礼拜了，一直没有改，年前必须整改到位，装修平台要求每隔一块取下砌块，再加入新的砌块重新粉刷）；4、节点工期延误（业主报价合同有注明）以上问题请质鼎公司给予解决，希望监理到现场勘查。其他问题：水管没有成品保护，管子上，滤水器上都是水泥渣子。淋浴龙头内螺纹接头埋藏过深。工期大大延误了！之前也与装修平台和装修公司沟通，没啥用，基本控制不住！木工再有三天就放假了！年前完成两边腻子（签在合同附件上）只是当初为揽业务时的谎言！
业主申请了突击检查，今天天气比昨天好了一点，没有那么冷了。到了现场，业主已经在这边了，经过现场交流，主要问题是这么几个地方：如图1.房间的门洞预留的尺寸不对，现在的门洞太大，需要整改。如图2所示。现场来的油漆施工的材料不符合预算要求，责令退场更换。如图3所示，墙面粉刷这边没有衔接好，会影响后面墙面涂料施工的质量。如图4所示，粉刷好的墙面有轻微裂缝，同样会影响墙面涂料施工质量。业主主要是就墙面是否需要做网格布还有成品腻子是否需要加胶水存在疑问，按照部分地区实行的住房通病防治条例里面是有要求做网格布的，这个家装毕竟不是盖房子，最终还是要看自己的实际需求的。
1月24日，天气寒冷。瓷砖完工，木工进场，木工即水电工陈师傅。帮忙测量了卫生间能放浴柜的尺寸，420*820。卫生间的门只能做620。卫生间都是够mini的了。客厅的吊顶不知道构造如何，好低好低的说，感觉特别的压抑！
1月18日晴，天气寒冷！零下了！贴砖进度记录！淘宝买的东鹏瓷砖，全白的！师傅见我一次埋怨一次，质量那么差啊，这你被骗了啊，只值5元一片啊，吧啦吧啦一堆堆！哈哈。。。！我只能默念师傅你着实不懂懒人的心！去市场要花时间伐？砍价要费神伐？实体店一定比网络搞活动时便宜伐？找比品牌便宜同材质的确信一天能找到？又回到时间成本了。总之，本身瓷砖价格不高，无所谓吃什么亏。在聚划算搞活动买的，还是省心！
贴砖师傅说铝合金窗可以来装了，打电话给铝合金师傅，人说等家里窗台补的水泥干透了再来装。多凉几天水泥结实了，就牢靠了。想想蛮有道理的！怕以后万一漏水嘛！晾衣杆答应前两天来装的，估计因为下雨吧，还没来装！泥水师傅说房间地坪要找7-8公分高，我说预算只有三公分，我不想加钱。另外现场有网格布，之前听土友们说过完全没有必要，预算没有网格布，我坚决不要！
1月15日晴，1月1日粉刷师傅进场到15号还有一面墙未粉完。今天铝合金窗进场先安装铝框改天再装开启扇，贴砖师傅今天到场，等孙经理买材料到场，中午简单与他交底。粉刷师傅帮忙在新砌筑的外墙外涂上防水涂料。今天木工材料进场！
1月11日天气雨，泥工粉刷阶段。大卧室还未粉刷，厨房还差一半未粉刷，7788补洞还有几处，线管仍未卡槽。据说贴瓷砖的木工还有两天才能来。好慢！梁用三角铁加固好了外墙部分都已粉刷图七落水管怎么处理才好？求问大师
1月7日天气多云，下午五点安装防盗门。泥水师傅今日休息，与他通话他说明日也不来干活。阳台的红砖还外露着，小窗也露着红砖，这些不完工不干透铝合金窗没法来装。着急啊！家里大卧室餐厅厨房都没开始粉呢
离开工地小区门口有家铝合金店，机智的我抓上正在吃饭的老板去我家测量，阳台一简易花架，上两根杆、下两根杆，卫生间1米*50花架，次卧上两根固定晾衣架。老板开价1100，最终1000成交，定金300已付。打算赶在铝合金窗之前装好名称品牌款式/规格购买地址价格数量备注评价建材室外晾衣架、花架地摊货双杆小区门口￥10005
泥工粉墙还有三天就完活了，前几天下雨阳台砌体外侧未粉刷（图一），一小窗台也未粉刷（图九）。铝合金窗安装再顺沿，客厅粉完了（图七图八）比之前看着要大一些了，线管入墙的还未固定
4月28日，晴。送了冰箱。简单插电，冰箱声音挺小的，只有200L，够用了。外观白白的很喜欢。晚上带孩子过去拍了照片。把床架子的木头包装用榔头拆了。摆到床头拍照发送。。。要是床明天也能送就太美了，可惜啊。。。
4月12-13日，衣柜、橱柜安装。找的是朋友介绍的专门出口欧洲的一家工厂加工的。成果照片放上来。另外有些问题也对照图片罗列一下。1、主卧柜体上部缝隙太大；2、鞋柜门缝隙太大；3、煤气表隔板空往下重新打4个孔；4、小卧室门拉手不在一条线上，顶部缝隙过大，右边小板需加强固定（边门打开会掉下来；5、电视机柜后背板需开两个插座孔；6、安装师傅将热水器移位了，移位后用电线固定热水器，有安全隐患，请整改。
4月6日，热水器安装，林内师傅仅仅收取了25元，管道弯头的费用。前期管子都购于淘宝。淋浴龙头装的露黄铜了。。。地板安装后多出来的约16片。购买了34包，34x1.3322=45.3平方，实际铺设44平方。附上多余地板照片
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