齐家典尚：装修公司很坑？您需要注意的装修猫腻

装修公司是什么？

随着生活水平的不断提高，装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来，发展成为了一个专门的子行业。通常意义上，装修公司是集室内设计、预算、施工、材料于一体的专业化设计公司。

由于装修装饰行业的特性，人员的流动性非常大，尤其是一线的师傅，接到活了都得忙上一个星期甚至一个月，除了极个别非常大型的装修公司底下会有一批固定的工人，基本上工人都是跟着工头或者自己到处去接活，今天可能穿着这家啊装饰公司的工服，明天可能又在另一家装饰公司的工地出现。所以，大部分装修公司就是个中介机构的存在。

装修公司的利润高吗

我们先看看装修公司的成本包括：广告费、管理费（业务、行政、监理）、店面租金、工资、装修材料。

一般来说装修公司的总利润在40%-50%，总利润的10%-20%给到施工监理，施工监理抽取利润后再发放给工人。所以装修公司的利润大约是支付金额的30%左右，最后分摊在广告费、管理费、租金、装修材料商，剩下的是净利润。

对于装修公司来说，低于30%利润就很难做下去，高于50%就很暴利。

所以在70平以下的房子装修就比较尴尬，业主觉得总价贵得离奇，装修公司嫌利润太低不想做。

部分“坑人”的装修公司存在的装修猫腻

1、低价套餐

吸引小白业主的常见手段，299/m²，333/m²半包（甚至全包）套餐，这种明显低于市面均价的，报价表基本上只含有：项目单价、材料品牌，没有项目的详情、品牌的型号规格、详细的施工工艺。

真正决定价格的是施工工艺、材料的型号规格、清晰的项目内容，这样装修公司后期的“灵活性”会非常高。

2、材料套餐组合

报价比市面均价略低，里面包含了“套餐服务”，部分主材（门、地板、瓷砖、洁具、橱柜、油漆等）只能在其指定的品牌型号内选择，结果选择的时候，可以选择的只有一两款，没有自己喜欢的风格款式，或者材料质量太次，想要更换的话，价格自然是往上涨。

举个栗子：报价单就写一个立邦油漆，立邦的油漆有200块一桶15L装的（可以刷70平两遍），也有500块一桶的5L装的（可以刷35平两遍），水电走地不开槽可能是6千全包，走顶可能得9千。

3、故意漏项、后期追加费用

最常见的手段，说几个最常见的给大家参考。

水电报价6千，后期核算1万2：水电费用有很多种算法，按电位算、按房子面积算、按管道长度算，无论哪种，在预算表里面最多给你标注50%~60%左右的费用。

例如110平的房子包含50个点位，实际上需要70~80个点位，追加的点位一个200元，追加40个点位就要8千。长度同理。