房租贵不贵，有人说不贵。因为中国一线城市房租还处在低位。
然而，住在广州城中村的租客，却近乎以集体的方式，表示房租太高。
如图，城中村的环境不好，但租金却不低
在广州市海珠区客村一带，城中村里密布着制衣厂，在这些制衣厂里，无论宿舍还是厂房，数字显示租金不菲。
一个十几平米的单间，月租金千元左右在这里不是神话。
一位在紧邻客村的鹭江制衣厂上班的江西人小王说：“我们租个单间都900元每月，环境恶劣还不说。”
而厂房呢？在康乐村和鹭江开了多年制衣厂的张先生表示，现在这边厂房一般都是50元一平方每月，租一百多个平方的厂房每月需六七千元，宿舍不低于70元每月，随便租个十几平方的单间不下八九百元。门面好一点的地方，二十几个平方的要租到两万元了。
因为租金贵，有人于是倒苦水——其实一年下来才发现，在这里不管是做小生意还是打工，辛辛苦苦做一年，大部分都给房东了！他们什么都不用做，一天到晚都有费收。
图为海珠区新村的一个雨夜，在这里，新建的房子一房一厅大约租金需1200元/月
因为租金不菲，因而在广州海珠这些城中村，不是见缝插针地新建，就是想方设法把原有的房子加高。
在2010年前后，因为租金涨的厉害，在位于海珠区江海大道边上的红卫新村，就开始一轮紧锣密鼓的建房改房大运动，新建的房子不少，同时在原有房子基础上加高的更是屡见不鲜。至今，村里也没少过在建的工地。
于是在这些城中村，2010之后，放眼望去，风景很独特，很多房子都像戴上了一个“草帽”。
这栋楼上面灰色的几层就是后来加高的（图片来源网络）
在这些城中村，大约一栋6层高的楼房，只要两年多时间就可收回建房成本。
有人做过调查，在2007年那个时候，如果包工包料，每平方米的建造成本是700元，现在包工包料每平方为1200元左右。按照这个造价，一栋6层高、660平方米的房子，建造成本约为46万元。但房东为了节省成本一般会选择自己购买材料，这样，整个建造费用大概只需36万多元。
以36万元一栋的房子为例，一般这样的房子不少于12套（一房一厅），若按租金1200元一套计算，每月租金则可达14400元。这样，只需两年多时间，一栋6层高、660平米大的房，成本就可收回。
不过，即便如此，有人认为，中国房租仍处于低位。
这种观点认为，按照国际惯例，售租比在200到300之间是合理范围，也就是差不多靠租金能在20年左右收回成本。但在北京、上海这样的中国一线城市，却不是这样。一套北京或上海的普通住房售租比通常会达到600，这意味着需要50年才能收回成本。所以，和大城市高企的房价相比，房客需要缴纳的租金似乎并不高。
然而事实上，如果房租按照这种说法来提升房租，结果会怎样呢？
一个不争的事实是，很多人会选择逃离。
在海珠龙潭村，有位租客表示，面对现在的房租，只能选择忍，“想想忍了吧！过两年准备回家创业。祝福广大农民工身体健康！”但是，如果到了不能忍的那步，就只有打道回府了。
而有着这位租客想法的人不在少数。
去年以来，在以制衣为主的广州海珠这些城中村，由于成本的增加和行业不景气，许多人眼下都是勒紧裤带度日，如果租金还处于低位，还要再涨，显然很多人都要找退路了。
租售比有落差，这是不争的事实，但要拉近是不现实的。首先，在房子的售价问题上，就不是大众或者普通白领阶层能接受的。
而且撇开城中村的房租不说，以广州为例，在紧邻珠江新城的广州杨箕村，改造后全成了高楼大厦，现代化都市的格局。但在分给村民的回迁房中，很多人都希望出租房子来改善生活。然而，按去年每平米75－80元的租价，杨箕回迁小区大部分楼层的房间只能灯光暗淡，大约三分之二的房间无入住迹象。
因而，在这里经常闪过这样的画面：一位年轻租客上前问出租房子的大姐，两房一厅要租多少钱？大姐回答，至少要4500元一个月，另收两个月押金。年轻租客只好摇摇头朝另一面走去。
据了解，去年5月杨箕回迁房便已交付，共有4032套，村民自住大约1千套，对外放租多达3千套。不过截至去年10月5日，仍约有一半房子待租。
故而，中国的房租，是低位还是高位呢？
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