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装配式建筑--智能轻钢别墅



提示:在中国,随着人们生活水平的提高,各式各样的商品房让人们有了更多选择,从普通住宅到智能住宅,再到节能住宅、绿色住宅,住房的不断升级让人们的生活更加方便、舒适。而目前节能住宅正在市场上大红大紫,呈现出引领住宅新潮流的趋势。 现在麻城市新兴建设推广的轻钢智能移动别墅建筑为你揭秘节能环保住宅与其他住宅的区别,能为我们带来大的便利。

第一、提高生活品质,节能第一

“不安空调,就可以享受冬暖夏凉的空调环境,确实很先进。”“制热更自然,比空调热风吹起安逸多了。轻钢结构建筑 让不少想自建房屋的人慕名而来。想在老家建房占了很大比重。“看来追求改善生活环境的人们越来越多,节能住宅发展前景非常好。从节能 房屋建造过程上看,轻钢别墅住宅从主体结构就采用了可以回收利用的轻钢,在其他材料商业是遵循环保节能的准则,从建筑到入住只需不到2个月,节省了人力物 力,在施工现场也看不到任何建筑垃圾,人工只是像拼积木一样的把房屋拼上去,没有额外的浪费。如此精工细作,足以让人享受了超前20年的宜居生活。从目前市场表现看,人对节能住宅怀有一颗向往之心,认同度非常高。”中原地产资深人士称,在他们10月份的市场调查中,有74%的购房者支持推行节能环保住宅并愿意购买。“这反映了中国节能住宅的巨大发展潜力”。

第二、科技为住宅保驾护航,延长住宅寿命

节能住宅不是一个抽象的概念,它不仅能节约耗能,节省置业者的生活开支,还能保护生态环境。房产界提出的“建筑舒适度”,就包括温度、湿度、声环境、空气 质量和光照等诸多影响人们居住舒适度的因素。目前最流行的节能住宅产品是地热、保温以及净化水系统。节能环保住宅可以节能环保,还充分具备健康、静音、空间利用率高的优势,以避免空调病,降低心血管疾病的病发概率;净化水系统,在一些国家应用得非常普遍,可以让自来水达到平时购买的桶装纯净水水质标准;我们还跟业主宣传,一起运用节能灯,来达到节能减排的目。

第三、经济实惠,省钱第一

节能建筑增加的成本通常为销售价格的5% ~10% 。这样算下来,最多7年就能收回成本,而以后每年将净省5000元左右。 在物业管理费用方面,节能住宅与其他高档住宅的物管费差不多,但因为节能系统所增加的显性成本一般在六七年之内就可以收回。所以,相关的节能系统所产生的电费都是由物管承担,而不会成为用户的负担

钢结构厂房安全性与稳定性

在设计,建筑钢结构房屋,厂房,大型钢结构工程建筑中,保持稳定性是经常遇到的问题,也是钢结构设计的关键所在。一旦出现了钢结构的失稳事故,不但对经济造成严重的损失,而且会造成人员伤亡。我们在钢结构设计,施工中,务必要把握好这一关。无缺陷的稳定问题的解答也还有一定的作用, 目前对钢结构稳定问题的研究都经常把几何缺陷这一因素分析在内。 

钢结构的稳定问题可以分为两大类:

 第一类钢结构结构稳定问题: 具有平衡分岔的稳定问题(也叫分支点失稳)完善直杆轴心受压时的屈曲和完善平板中面受压时的屈曲都属于这一类。

 第二类钢结构选材稳定问题: 塑性发展到一定水平时丧失稳定的承载能力, 无平衡分岔的稳定问题(也叫极值点失稳)由建筑钢材做成的偏心受压构件。属于这一类。 上述分类看来已经不够了设计为轴心受压的构件,随着稳定问题研究的逐步深入。实际上总难免有一点初弯曲,荷载的作用点也难免有偏心。

因此,要真正掌握这种构件的性能,就必须了解缺陷对他影响,其他构件也都有个缺陷影响问题。这是一方面的深入,还有一方面的深入是构件屈曲后性能的研究。并不是所有的构件都在屈曲后立即丧失承载能力。为了真正发挥各类构件的极限承载能力,就有必要研究构件的屈曲后性能。

轻钢结构安装前的准备工作

轻型钢结构安装准备工作的内容和要求与普通钢结构安装工程相同。钢柱基础施工时,应做好地脚螺栓定位和保护工作,控制基础和地脚螺栓顶面标高。基础施工后应按以下内容进行检查验收: 

1)各行列轴线位置是否正确; 

2)各跨跨距是否符合设计要求; 

3)基础顶标高是否符合设计要求; 

4)地脚螺栓的位置及标高是否符合设计及规范要求。 

钢结构件在吊装前应根据《钢结构工程施工及验收规范》中的有关规定,检验构件的外形和截面几何尺寸,其偏差不允许超出规范规定值之外;构件应依据设计图纸要求进行编号,弹出安装中心标记。 

钢柱应弹出两个方向的中心标记和标高标记;标出绑扎点位置;丈量柱长,其长度误差应详细记录,并用油笔写在柱子下部中心标记旁的平面上,以备在基础顶面标高二次灌浆层中调整。 

构件进入施工现场,须有质量保证书及详细的验收记录;应按构件的种类、型号及安装顺序在指定区域堆放。 构件地层垫木要有足够的支撑面以防止支点下沉;相同型号的构件叠层时,每层构件的支点要在同一直线上;对变形的构件应及时矫正,检查合格后方可安装。

 

轻钢别墅,老百姓建得起的别墅

我们都有一个梦想,就是能够拥有一栋属于自己的别墅,不一定很大,但一定要舒服,一定要漂亮,而且造价不能很高。哪有既便宜又舒服漂亮的别墅呢?那就是轻钢别墅,一个让人惊艳的新型产品。轻钢别墅是一种用冷弯机器设备生产出来的新型房屋,这种房屋的最大特点是安全、舒适、建造速度快。由于他的承重结构为轻钢结构,造型又特别优美,因此这种新型房屋被称为是轻钢别墅。

一、轻钢别墅有哪些优点?轻钢别墅具备很多传统房屋无法达到的性能。首先他很安全,抗震9度,满足全国范围内的抗震要求,因为整个房屋的承重结构为轻钢龙骨结构,钢结构具有很好的延展性和韧性,地震中绝对不会倒塌;轻钢别墅还具有防台风的性能,经受12级台风平安无事,如果是在岛屿,还可以有相应的加固措施;轻钢别墅还能承受暴雪的打击,设计承重1.5米积雪,太阳能热水器、电池板等设备放在屋顶没有任何问题。其次他住着很舒服,轻钢别墅根据所在地域的不同设计而成,比如北方寒冷地区重在实现保温性能,南方湿热地区强调他的隔热性能和防潮性能。而实现这些性能的 条件就是生产出大量优质的建材和门窗等配套设备,由于生产技术的进步,这些产品已经非常成熟,能够满足我们建造轻钢别墅的需求。于是我们便有了冬天暖和、 夏天清爽,高大上的轻钢别墅了。最后他很漂亮,轻钢别墅的设计有多种风格,英式、美式、地中海、北欧风情、复古四合院等等;利达轻钢别墅有多种造型,一层、两层、三层,室内结构布局灵活多样,可以按需求调整;轻钢别墅颜色也非常丰富,红的、白的、灰的、黄的,可以低调奢华,也可以绚丽多彩。

二、轻钢别墅造价为什么低?我们传统建房需要钢筋、水泥、红砖等主材,这些建材的价格随着经济的发展越来越高,而且建造过程中需要很多的人力资源,人工成本现在也很高,各项因素加在一起导致一栋普通房屋的造价达到十几万甚至更高。随着时间的推进,传统房屋的造价还将不断上涨。轻钢别墅有三个特点,一个是房屋的部件都是在车间生产的,机械化程度很高,生产效率高,不但质量好,而且价格相对低;二是选材都是绿色环保的新型材料,隔 热保暖,质量很轻,90%的材料可以回收再利用;三是安装速度快,一栋200㎡ 的别墅施工周期不超过2个月,这就节省了很多人工成本。轻钢别墅不但美观,主体结构的使用寿命为50年以上,而我们传统房屋使用超过30年就成危房了,几乎没有美感可言,从长远角度考虑,轻钢别墅是非常划算的。

三、轻钢别墅怎么建?现在我们已经进入了信息社会,打开电脑或者手机,搜索“轻钢别墅”,能够找到很多生产企业为我们服务,因此十分方便。但是选择放心的企业就变成一件困难的 事,如果像网店一样我们可以看到销量、顾客为各生产商打出的评分、甚至有追加评论,我们就有了参考的依据。是轻钢别墅厂家,里面有很多轻钢别墅造 型样式风格,可以作为参考。选定厂商生产后,就可以择吉日动土做轻钢别墅地基了,待地基完成,生产好的房屋运送到现场后就可以按照图纸安装了。整个安装过程非常简单,几个人通过一些简单的设备就能完成,耗时短短几周即可入住,因为轻钢别墅是可以不用装修的,搬进家具就算是大功告成了。轻钢别墅正是以卓越的品质和亲民的价格得到越来越多普通老百姓的喜欢,以节能、环保的优势得到政府的认可和推广,可以预见在不久的将来,全国农民都能住上安全、舒适的轻钢别墅,实现建设“美丽乡村”的奋斗目标。

轻钢别墅 建造全流程

众所周知,轻钢别墅具有极好的安全性和舒适性,很多人都想盖这样的别墅,也想了解得更多的相关知识,下面就将轻钢别墅的建造流程做个详细分解,以便对他有一个更清楚、更直观的认识。
一、地基 
轻钢别墅的自重很轻,不到砖混结构房屋重量的1/4,因此对地基的安全性要求相对较低,可以不用挖很深做基础,但是又和砖混结构房屋的地基有所不同,他需要一整块平整的水泥地,如下图所示。 

 

二、轻钢骨架安装 
在平整地基上做防水处理后安装龙骨架,轻钢龙骨是一种双面镀锌钢材,不仅具有很好的韧性和延展性,可以保障房屋在地震中绝对不会坍塌。轻钢龙骨之间的间距是经过科学计算的,保证房屋的整体安全性,完成后如下图所示。 

 

三、墙体安装 
轻钢别墅的墙体也是需要安装的,不像传统房屋需要红砖和混凝土,轻钢别墅的墙体由安装功能板组成,功能板有很多种,常用的有防火的、防水的、防噪声的、保温的、隔热的以及用于装饰的各种各样的墙体外挂版等。

 

四、屋顶处理 
屋顶处理与墙体安装差不多,只是加了防晒层和防水层,最上面再盖一层瓦。现在瓦的种类很多,有水泥瓦、陶瓦、沥青瓦、金属瓦等,不同瓦的造价也都不相同。 

 

 

五、屋内墙体处理 屋内墙体的材料可以根据自己的经济条件选择,便宜点的有石膏板,贵点的有胶合板、木板等,这些选材的价格直接关系到房屋的整体造价。 

 

六、部品的选择 
部品的价格差异程度也很大,拿窗户来讲,目前主要有两种,一种是铝合金的,价格较高,一种是塑钢的,价格相对便宜一些。此外,门、地板、橱柜等部品的价格差 异也很大,个人根据自己的情况选择。 轻钢别墅,轻钢集成房屋 总的来讲,一栋别墅主体的分为这六大块,完成这六个步骤后,根据预留的管线完成水电安装就 可以入住了。这个流程是不是非常简单?最后介绍一下施工周期,如果地基完成后,一栋200平米小楼的施工周期不会超过2月。是不是很快呢?

结论-轻钢结构别墅可以引领新农村建设

轻钢结构别墅是以结构技术为主的结构体系,兼顾了建筑、内外装修、保温隔热、等等方面的优势,不破坏生态环境,是高效节能型的绿色建筑体系。因为轻钢结构别墅的这些优点弥补了以前传统建筑的缺点,又弥补了我国在新型房屋结构方面的空白,所以它非常适合新农村的发展建设。轻钢结构别墅是以轻钢结构体系为主体,自重轻,基础造价少,各种连接的部分分别采用预埋不同的抗震连接件直接与地基紧密相连,尤其适用于地质条件较差的地区,地震反应小,因而具有良好的抗震性能和抗台风性能。它的整个建造的过程和居住性能还充分地体现了节地、节能、节水、节材、环保等节能环保的特性,干法作业,噪声、粉尘与垃圾少,受气候影响小;几乎全部可回收利用。 古代的秦砖汉瓦建筑时代已不适合现代生活的节奏,转而代之的是轻钢结构别墅,为了推进新农村的建设,在十六届五中全会中提出了社会主义新农村,即把改善农村住宅环境和住宅建设作为扩大内需的政策来推进,加强村镇规划促进节能环保型住房。新农村的环保型住房也大受关注。 以前农村的居住房屋不管是在居住的舒适性还是安全性都与城市的建筑有着一定的差别,主要是因为结构的安全系数比较低,耐久性也不是很好,并都是一砖瓦为主要的建筑材料,不环保也而且还浪费土地资源和木材资源等等,如今新型绿色建筑材料应用到了轻钢结构别墅的建造,它是快速安装预制住宅,住宅构件和部品的标准化、系列化、及其专业化、商品化、社会化程度很高,几乎达到100%,各种施工机械、设备、仪器等租赁化非常发达,商品化程度达到40%。 绿色的小康生活就是给老百姓带来安全,提高他们的生活品质,为了更加健康、舒适、环保、生态而做出一切的努力,轻钢结构别墅就是肩负着低碳、节能、环保”的绿色建筑为责任来完成它的使命。

作者:张伟

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