装饰装修材料招标中的“暂定价”释义

　　装饰装修材料在招标时采用“暂定价”的方式计入报价，大都是因为主要材料由业主招标采购，而不是由投标人购买，这种方法有利于业主自己掌握材料的质量、价格，在招标时将招“施工队伍”和“材料采购”同时进行，而招施工队伍时主要材料价格还没定，也就是材料采购供应商还没定标，主要材料价格还不知道，那么只能采用“暂定价”的方式，让装饰装修施工投标人暂时计入报价中，用于投标人计取各种费用，结算时按其实际价格和其工程量调整。它的作用就是让投标人站在一个材料价格平台上，报出自己的各项综合单价。

　　还有一种情况就是先采用主要材料“暂定价”计入报价，中标后由中标人与招标人协商采购材料，或中标人拿材料来让招标人确定。

　　以上两种方法，一个是由招标人采购，一个由是中标人采购，其实目的都一样，都是为了将最能影响价格又不能反映投标人自身价值的因素统一到一个平台上，让其具有相互间实质性内容的竞争，评标时容易进行评审和比较。

　　装饰装修施工队伍的招标与其他施工招标有很大不同，主要是成本的差别太大，它还含有设计费，其中人工费与土建施工的就差很多，计取的规费比较高，差别也大，而材料价格差别最大，小的材料可以忽略不计，但是大宗材料怎么办？我到觉得设个“暂定价”很方便。

　　例如外墙涂料价格。外墙涂料的价格不是只分成高、中、低档那样简单，它分好多种涂料和工艺，各种工艺所使用的材料价格千差万别，一种涂料的价格差十几倍，你在招标文件中明确采用国内中档价位，那么投标人的投标报价在中档价位的价格就能差几倍，一种材料的价格差几倍，装饰装修材料可不是几种、几十种，上几百的都有可能。

　　另：一平方同样厚度的花岗岩价格能差十倍，如果使用比较多，如室内陆面、楼梯踏步等都需要，业主当然要考虑它的质量和价格，如果材料总价又很大，我是业主的话，我也会将类似材料拿出来单独招标，而让施工单位用“暂定价”先计入来报铺设人工费、辅料费还有管理费、措施费、利润、税金等综合单价/㎡费用。这样的报价各投标人之间才有可比性。

　　如果招标文件中不使用“暂定价”方式，那么招标人可采用定品牌、定规格、定档次的方法，当然得定三个品牌以上（每种主要材料，又难为招标人还得跑市场），而且一个品牌价格也很不一样，例如800×800的地砖，价格上差个几倍是很平常的事。

　　招标文件规定可选定A、B、C三个品牌的地砖，要求中档价位。我要投标当然会在其中选个便宜的来参加投标，三个品牌的中档价位到底在那个价格范围浮动？中档价位的标准是什么？拿货渠道差别很大，别说招标人搞不明白，评委搞不清楚，就连投标企业的采购人员能整清楚了就是不错的员工了，当然还得考虑今天涨价、明天降价情况呢（业主当然愿意用又价格便宜，质量又好的，但有时真的是一分钱一分货）。

　　评标办法（百分制）应考虑材料的选用这块，应占一部分分值，要不评出来业主也不会满意，那么材料的选用如何打分？是否需带样品？如果带，那些带？带来了直观上的评价和内在质量如何？这些都是业主需考虑的问题。还有报价分值，各投标人上下浮动的肯定大，因为各投标人的材料价格浮动很大，所以报价部分的分值不能留的太多。
　　招标找装饰装修施工队伍，就象自己家装修一样，选人、选材的，一大堆事呢。选人就是选队伍，那个比较简单，选材就太麻烦了，要么自己跑建材市场（招标人），要么请专业人士协助采购（评委），要么由朋友当参谋（代理机构），要么让施工队的采购人员陪着由他来推荐（投标人）。

　　你能大着胆子让装修队包设计、包工、包料，报个总价就开工吗？设计可以自己定，包工可以自己天天盯着或给个总数，那么材料呢？主要是材料，竣工后都走了所有东西就是你自己的了，其实你这个业主最终得到的就是糊在墙上、铺在地上的材料。天天看着包料铺在地上的地砖质量太差，你恶心吧，想想本来多花几个钱或不用增加费用就可以将抬板由木工板换成水曲实木的，你后悔吧？那还是你自己询价、谈判、比价、甚至于招标等所有采购方法全用上找来的呢！国家的活还不是一样。

　　还是那句话，装饰装修工程施工与其他施工有很大不同，有其特殊性。我觉得，装饰装修施工队伍招标对搞不明白的主要材料设定个“暂定价”，对大宗材料先单独招标，在没有价格之前先暂定一个价格没有什么不好，反而有助于投标报价的合理性，是为招标人负责的一种有效方式。