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“拆一代”：白手起家，他们身上的特质更吸引人
什么是“拆一代”，相对“拆二代”而言，他们大多是40年代、50年代出生的城市近郊人，他们大多凭借自己一辈子的积蓄盖起了自家的小楼，当起了“包租婆”、“包租公”，在城市扩建的时候，由于拆迁补偿，突然一夜之间暴富，从而形成的一个特殊的群体。
相比较“拆二代”，“ 拆一代”身上的特质更吸引人。他们大多是共和国同龄人，经历过三年自然灾害，懂得生活不易，珍惜一切机会。或在自己的岗位上干了一辈子，或白手起家积累财富，最终凭借自己大半辈子的财富盖起了属于自家的小楼，借助房租承担一家人的生活。
但房租，远远不是“拆一代”的所有收入来源，笔者走访了不少“拆一代”，小区看大门的大爷，开小超市的大妈，就算没有工作，他们也不闲着，帮孩子带孙辈，老伙计们钓鱼、看大戏……
.相比“拆二代”的投资、享乐、自由，他们更关心的是什么时候能回迁，回迁之后干什么，孩子孙子的工作上学问题，相比“拆二代”，他们才是整个家庭的“脊梁骨”。2
受不了房租年年涨 昔日的“包租婆”全款买了房
生于60年的“拆一代”王贵容，祖祖辈辈都生活在郑州北郊的一个城中村，早在90年代末，王贵容就凭借办小卖铺的积蓄加10来万的外债将家里的房子盖了起来，收起房租，做起包租婆。与此同时，王贵容也没闲着，和丈夫在小楼的一层继续开超市，每天早上7点就开门营业，晚上10点多关门回家。
她回忆道：“小卖铺生意不错，自己家的房子，又不用交房租，顾着本儿，薄利多销。”与她隔着几百米的某外地生意人的超市曾经低价竞争，没过几天，就草草关门了事，房租太贵，低价竞争无法竞争过王贵容。王贵容说：“她老冰棍卖4毛，我也卖4毛，我不用交房租、电费，他们可是得交呢。我开个小超市，顾着俺家的生活都行了。”
当年，王贵容家里有近140个单间，加上一楼的仓库，每个月，大概能收2万元房租。凭着租房子，王贵容不仅将当时借出去的10万元外债还了，还供应两个女儿都上了大学。她说：“读书多肯定没啥坏处，像我们读书少的，也只能做做小本生意。”在她看来，女孩子多读书，找个好工作，比收房租强多了，毕竟说出去，体面多了。
经历了几次拆迁传言，2011年，王贵容所在的城中村要拆迁，王贵容跟着老伴儿和女儿在家附近租了房子，等回迁。
那时候是2011年，他们租住的房子在北环一个小区内，三室两厅，120平米左右的面积，每月的房租是1500元，生活就这么继续下去，王贵容的老伴儿还在小区内看起了大门，每月收入大概1300元。
2011年末，王贵容的房东要涨房租，每月增加300元，房租达到了1800元，王贵容觉得还可以接受，就和房东签了合同，继续居住，到了2013年末，伴随着越来越多的城中村改造，房租上涨的新闻，王贵容租住的房子又再次涨价，这次比较狠，一个月涨了500元左右，一年涨了6000元，而此时王贵容老伴儿的工资仅仅才1400元。
这让长期当房东的王贵容心里有点儿接受不了：“一直住他的房子，年年房租都在涨，还给我说排队等着租的人可多，不想租可以搬走。”这让王贵容想起了自己当房东的日子：“以前当房东的时候，看谁给房子弄得可脏了，我就不想让他住了，可房租也没涨这么多啊，一个月涨500，太吓人了。”
王贵容不甘心，就又搬家了，这次她选择的是同村村民家的房子。（这个村民的老房子在几年前政府修路的时候被冲了，现在已经回迁，自家有6套房子）当时这个村民给王贵容的回复是：“都是一个村儿的，你就住吧，保证房租3年不给你涨。”
王贵容安心住了下来，想着一个村儿的，都是沾亲带故的，不会骗自己，可是两年过去了到了2015年，王贵容再去交房租的时候，房东把房租退了回来，说自己家的亲戚要住，王贵容只好再次四处看房子，其实，王贵容后来了解到，不是该村民家的亲戚要住，而是这个村民觉得市场上房租涨太多了，自己太亏本儿。
王贵容想不通，一个村儿的，说变就变了，至此，王贵容开始四处看房子，看的房子都是现房，就一个目标，再也不想租房子住了。一个月后，王贵容全款买了离村子不远的一个开发商的房子。
笔者再次见到她的时候，她已经入住该小区半年了，虽然对这个小区的物业，房屋质量等颇有微词，但是王贵容还是长出了一口气：“再也不用租房子了，不用担心房子突然住不了了，还是自己的房子安稳。”
王贵容有了自己的房子，并不太在意什么时候回迁，她最关心的是孩子的工作和生活：“拆迁以后，孩子们比之前大手大脚了，说实在的，这也没租金了，回迁还要个几年，怎么维持生活，回迁以后能干啥我真是不知道。”
她最大的心愿就是“孩子们能好好工作，自己顾住自己，不让我们操心我们就放心了。”在交谈当中，王贵容一直强调收房租，靠回迁款过日子不能长久，她特别羡慕谁家的孩子当了老师，当了医生，她说：“这多稳定。3
6年来，他每天都要去安置房工地转一转才放心
与王贵容相似，郑州北郊王砦村的村民王炳成也算是“拆一代”，忙了一辈子，盖起来了7层小楼，在2010年被拆迁，承接王砦村城中村改造任务的是利海集团。
当时，利海集团还组织了王砦村的村民代表去了广州利海总部，参观利海参与开发的楼盘。王炳成也在其中，王炳成当时认为，在广州这个寸土寸金的地方都有那么大的项目，利海这个开发商实力不错，村民们肯定可以早日回迁。
当年，王砦村里解决了老年人的安置问题，王炳成和老伴儿住进了村里的老年安置房，旁边就是工地，王炳成每天吃完早餐都要和老伙计去工地旁边转一圈，蹲在工地旁，吸根烟，看着工地上来来往往的建筑工人，王炳成挺开心：“过不了几年，俺都回迁了，还是在自己的村得劲儿。”
可是伴随着利海在河南的几个项目相继停工，王砦村的安置房也停滞了，王炳成时常念叨“这啥时候才能开工啊。”尤其是村子里有谁家办白事了，王炳成心情更是不好，“俺老了，想着就是能回家，这在外面的日子真是不舒坦，也不知道啥时候能回家。”
15年年底，传出绿地集团要接手利海的消息，王炳成并不知道绿地是干啥的，但是听儿子说，是500强企业，他知道绿地有钱，有实力，用他的话说“比利海强就中，俺就想这房子赶快动工，不想在外头住了。”
伴随着绿地正式接手利海财富广场项目，在北环打造绿地璀璨天城项目，停工多时的王砦村的塔吊又开始忙碌了，王炳成又开始了之前每日的必修课，“安置房又开工了”，”今天去了好多人”……听说17年就能回家了，王炳成现在已经开始跟着儿子去看装修材料了，他给儿子做了保证“装修这事儿就交给我了，绝对装修地可得劲儿。”4
从小区搬回村子，她的更年期好了
和前文中的两个“拆一代”相比，吴春玲显然是最幸福的。40年前，吴春玲嫁到了南三环的一个城中村，在村子里的幼儿园当了一辈子的老师。
2012年，村子改造，老房子拆了，吴春玲住进了女儿买在南郊的高层。崭新的小区，绿化环境又好，小区里的老年活动很丰富：广场舞、腰鼓队、模特队、戏曲班……吴春玲和老伴儿每天的任务就是送外孙女婷婷去幼儿园，然后做做饭。
少了与村子里的老姐妹东家长西家短，吴春玲有点儿不习惯了，她告诉女儿：“你说咱之前住的房子吧，虽然也是楼房，但邻居们都认识，说说话儿，一天都过去了。这可好，跟坐牢一样，邻居一个都不认识，天天可忙。”
女儿让她跟着小区里的老太太们去跳跳操，练练舞，她不同意：“又不认识，跟她们说不到一块儿。”于是，吴春玲每天送完外孙女就坐在屋里看着楼下发呆，经常唉声叹气。
她的女儿随后发现了母亲的不对劲，话不多了，晚上老是出汗胸闷，动不动还老给人抬杠。中医院的大夫说吴春玲是更年期，比较严重，需要家属多注意。最终，在吴春玲的强烈要求下，女儿帮她在村子附近租了房子。
搬回了村子附近，吴春玲约着老姐妹们带着干粮出去看看戏，聊聊天，再也不跟人抬杠了。
写在后面的话：
文章中出现的“拆一代”就是我们生活中真真实实存在的案例。
与年轻的“拆二代”相比，“拆一代”完全可以称之为“奋一代”，凭借着他们的积蓄和努力让后辈有了更多的依靠，在拆迁完成之后，手握大笔财富的他们，考虑更多的并不是怎么去换一辆豪车，怎么在朋友圈炫富，怎么去旅游享乐，他们更多的是考虑何时回迁，回迁后要干什么，孩子们上班上学的实际生活问题。
王炳成就告诉笔者：“村子里也可多年轻孩儿，开着好车，天天在外边儿闯祸，不干正事儿，坐吃山空，将来肯定该后悔了。”而吴春玲，已经打算去幼儿园帮忙带带孩子，给孩子们盛盛饭，她说：“这还没老得不能动呢，还是得干个活儿。”忙碌了一辈子的“拆一代”已经给他们的后辈做出了榜样。
不炫富、靠自己努力工作养家；不因为有了大笔财富坐吃山空；对故土有着近乎执着的热爱……“拆一代“身上的特质平凡又稀缺，相比他们的父辈，年轻的“拆二代”显然还要成长更多。
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