最近南京两家热盘打起了营销战。大型广告布互相喊话,谁都不肯认输。荣盛锦绣湖山喊出:毛坯现房更实惠,区域限价2.2万,等一等看过荣盛再买房。燕澜七缙喊出:有实力买弘阳,不买毛坯保障房。荣盛回击:买毛坯 自己装 装修质量有保障!吃瓜群众看这出好戏看的是津津有味。
在徐州,很多开发商也开始进行花样营销。
“小蜜蜂”串场拉人
房产君最近踩盘发现,新楼盘附近小蜜蜂增多,而且“串场”拉人。
上周去欣欣路一个楼盘实探,还没到售楼处就被一个小蜜蜂拉住,向我介绍旁边一个楼盘,价格便宜、精装等等,还没等我开口拒绝,又来一个小蜜蜂跟我介绍附近的另一个楼盘,精装修、幼儿园小学一应俱全等等。在人家售楼处门口分别有两个其他楼盘的小蜜蜂。这种截客方式看得房产君一愣一愣的。前两天城南两楼盘因为抢客还大打出手。
有的楼盘门前有业主拉横幅维权,也有小蜜蜂跑过来问:“您是来看房吗?”非常热情,态度也很好。问他们维权是怎么回事,一笑了之:哪个楼盘没有维权现象啊。
小蜜蜂的辛勤还是很有成果的,门前维权的情况下依然有客户愿意跟随他们进入售楼处了解楼盘。
楼盘与中介合作
“金九银十”已经过去,在这两个月里,不少楼盘开盘售罄,而且这些热盘真的是不好买,上次有朋友跟我吐槽,下淀某楼盘仅一个房号就高达四万元。而有的楼盘推出两个月依旧没卖完。一些楼盘已经开始走分销模式即与中介合作。
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