上海浦东新区的几个功能区里面,最为重要的就是陆家嘴金融贸易区,面积为28平方公里,也就是浦东新区在上海内环线以内的部分。
任何一个功能区都不可能有28平方公里,这个规模太大了。事实上也是如此,浦东金融的核心一直在小陆家嘴一带,28平方公里内有很多是居民区等非公建区域。
小陆家嘴扩展的思路有两个,一个是世纪大道,另一个是滨江地区,如图。
浦东新区的世纪大道和滨江地区彼此是什么关系呢?
浦东世纪大道发展了10多年,滨江地区才刚刚开始世纪大道沿着2号线地铁,滨江地区城沿着14号线地铁黄浦江滨江是上海的城市轴心,浦东世纪大道浦东城市的轴心
陆家嘴滨江开始建设滨江金融城,一期占地面积25万平方米,东临保利广场、南临东城路、西临浦东南路、北临黄浦江,临近上海地铁14号线浦东南路站。从上海的城市格局来看,陆家嘴滨江金融城与虹口北外滩遥相辉映。
浦东滨江金融城,已经初具规模,尤其高楼一起亮灯的时候,景观非常好看。如图。
目前可以看到八座大型甲级写字楼,建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、大华银行、中国人寿、弘毅投资等数家金融巨头,每个企业独占一栋楼。
浦东的滨江金融城并不是普通的办公场所,而是的确引入了银行业态。
陆家嘴滨江金融城原址为上海船厂,已经有两150多年的历史。2005年,该项目开始进行共同开发目,历经10多年开发,已经初具规模。
除了大规模的开发之外,原本的老船厂基本保留了历史上的模样,并由隈研吾KENGO KUMA设计改造为船厂1862,定位“沉浸式艺术生活空间”,将布局先锋剧院、艺术展览、星级餐厅、主题酒吧、时尚发布、艺文空间等。
浦东新区的金融产业开发,目前进展是非常快的,小陆家嘴的扩展除了之前的世纪大道,又有了滨江这一方向。
世纪大道有宽阔的路面,相对成熟的环境;而滨江地区有璀璨的黄浦江,后发的优势;二者可谓相互补充。对于上海金融产业未来的发展,比较有利。
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