为什么欧洲城市都很小.mp3 来自米宅海外 00:00 01:17
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欧洲是世界上人口最稠密的地区之一,其平均人口密度位居各大洲首位。
西欧则是欧洲的核心所在,500万平方公里的土地上,生活着5.1亿人口。就人口密度而言,欧洲与中国大致相等。
可为什么,相比于国内城市上千万规模的人口,欧洲城市却显得玲珑许多。
那些人尽皆知的欧洲名城中:法兰克福人口70万、慕尼黑140万、巴黎200万、里昂60万、巴塞罗那160万、米兰135万,简直不胜枚举。
在欧洲近700座城市中,85%的城市人口低于50万,只有三座城市人口超500万。
中小型城市,是欧洲城市类别中的中坚力量。56%的欧洲人,都居住在小城市中(人口少于50万)。
Smaller is Smarter
小城故事多。咱们先来谈谈小城的优势。
新世纪以来,欧盟力推“smart city”(智能城市),每年至少要投几十个项目。
新商业模式或新技术,其生长周期会经历以下几个阶段:
试验
投产
大规模推广与应用
其中,试验是最关键的一个环节。试验效果的优劣,决定着新模式的生死存亡。
相比之下,欧洲小城市更适合作为试点。在这一点上,北美则大大落后。
巴黎有许多小城不一定有奢侈品店。除此之外,巴黎有的,里昂和马赛都有,其他小城也都有。
经历了数个世纪的自我完善,每一座欧洲小城市,都具备城市该有的所有功能。正可谓“麻雀虽小,五脏俱全”,其本身就是一片肥沃的试验田。
举个例子:
有人知道,“共享单车”的概念,最初来自于哪里吗?
学过法语的朋友,大概都做过一篇名为《Vélo’V》的阅读理解。
文章讲,从2005年开始,里昂推出了共享单车项目。在349多个站点,投放了4000辆自行车,基本覆盖全城。
没错,里昂才是共享单车的发源地。
那么,为什么非要挑里昂,而不在巴黎试验和推广呢?
很显然,小城的投资门槛更低,试错成本也更低。就算亏光,损失也不大。
说白了,船小好调头。
其实反过来也容易想通。投资额小,意味着更多商家有资格参与进来。对许多中小型企业而言,这可是难得的良机。
当然,有些朋友或许会诟病:共享单车在国内的名声都臭大街了,你怎么还好意思拿出来说?
时至今日,里昂共享单车诞生了快十五年,目前运行状况良好。
共享单车并没有失败,只不过在中国没有成功。这至少给我们以两点教训:
1.别人能成,不代表你就能成。本土化的过程,必须结合国情。(看看那些被上了锁、推下河的车,就明白了)
2.随便一个新概念,就能被拿来骗投资。风险管理制度落后,投资需谨慎。
smart city的案例不胜枚举。比如同样来自里昂的、世界首列无人驾驶地铁,又比如北欧小城的无人驾驶公交车。
今年,雷诺和空客还推出了更先进的新技术,包括可逆性充电汽车和空中出租车(可航行60公里的自动化载人航空器)。其试点均定在德国和法国小城市。
总体而言,人类生活方式的变革,很大程度上来自于欧洲城市。自工业革命开始,便是如此。
其实,我国又何尝不明白这个道理?上海在国内的地位首屈一指,但不少新尝试,偏偏选在了名不见经传的小地方。
原因就在于试错成本低。例如,无锡鸿山街道的物联网试点。倘若真投到上海去,恐怕资金量要成指数上涨。一旦经历失败,那必将是血亏。
行政区域划分
外国有city(市内)、urban(郊外) 和 metropole (大都会)三种划分方式。
放在国内,city 相当于上海市区,urban 相当于整个上海行政区,metropole相当于以上海为中心的“江浙沪一小时高铁经济圈”。
在欧洲,metropole 可以解释为:公交车、地铁能到达的最远范围。
由于带上了众多周边卫星城,metropole的面积,一般要比city大5-10倍。
鉴于笔者最熟悉法国第二大城市——里昂,所以在此以里昂为例,谈谈“欧式大都会”。
里昂大都会包含:
里昂市(九个区,核心所在)
维尼雪(丝路终点)
维勒班(国立研究所、里昂一大和INSA所在地)
埃居里(里昂高商和里昂中央理工所在地)
布隆(机场所在地)等五十余个卫星城。
里昂大都会设有主席一职,但这只是名誉上的。
每座卫星城都有自己的市长,行政上相互独立。在这一点上,区别于国内“大市”和“下属县级市”的概念。
法国市政厅被称为“Hotel de Ville”(城市的酒店)。
事实上,这个称谓正是来源于独特的小城模式。
还是以里昂为例,五十多座卫星城中,唯独维勒班的人口勉强超过了10万。最小的卫星城,只有1170人口,光有城市的名分,实际规模连小镇都算不上。
这么多小城市,都得有市长。但为此建个市政厅又不划算,怎么办呢?
法国人想出了一个点子:在酒店长租一个房间,用来给市长办公不就行了?
在以前,不少市长并不是全职的,也不领薪酬。这些市长看起来,更像是兼职的村委会书记。
长租一个酒店房间,每周花两个下午办公,足以处理市内事务。毕竟在一千多人的小城市里,能有多少事情需要处理?
里昂的情况,基本可以推广到欧洲绝大多数城市身上。
法兰克福city 70万人、urban 200万人、metropole500万人。
无独有偶,巴黎city200万人,metropole700万人。
为什么一定把大都会,拆分成许“中心城市 卫星城”的模式呢?
原因有两个:
——历史根源
在漫长血腥的千年中世纪里,欧洲只有“城邦”和“骑士领地”的概念。
德意志地区小邦林立,极盛时期坐拥两千多座“骑士领”。
骑士们往往扮演着地方治安官的角色,他们带着随从,居住在城堡里。
遇到大批强盗入侵、敌军来袭时,居民们习惯于搬进城堡里,仰仗于骑士提供的武力保护。
久而久之,人口随时间自然增长,骑士领就成了小城市。
骑士领的概念,有点类似于北美的“FORT”(堡)。比如新法兰西的杜凯纳堡、新英格兰的威廉堡。
印第安人一来,殖民者纷纷怀揣细软、牵牛拉羊,躲进军事堡垒里避难。
——好管
欧洲持“小政府,大社会”理念,很少会有国家背靠强大的中央政府。
“自治 联合”的概念,深入人心。毫无疑问,小城市越小越好治理,不容易成为芝加哥那样的“犯罪之都”。
另一方面,小城一般不搞劳民伤财的大工程。市财政压力小,税务成本也相对低些。
平面城市VS立体城市
立体城市高楼林立,天际线宏伟壮观。
要知道,大多数欧洲城市没有天际线。不仅剑桥没有,伦敦也没有。
退一步讲,即便有所谓的天际线,也仅限于金融街边小小的一圈。
没有天际线的老城
诚然,整个欧洲范围内,也挑不出如同上海、深圳、芝加哥、纽约和洛杉矶般立体的城市。
没有天际线,也就不会有大都市的感觉。欧洲城市内绝大部分建筑物,仅有四五层楼那么高。
所以,当我多次转机伦敦,飞掠城市上空时。伦敦只能给我以“爷曾经也阔过”之印象。
前两天,有位即将前往澳洲的朋友咨询我。
她问:房龄60年的住宅,住起来安全吗?
我答道:我旅居欧洲时,住着法国大革命时期的房子。体验不要太好!
欧洲城市里的建筑物,大多承载了历史的厚重感,尤其是位于市中心的那一批。
两百年来,里昂市中心城建基本没有变化,这是同一个地方两百年对比
实际上,在汽车、火车和地铁出现之前,欧洲城市的雏形,早已尘埃落定。
如果观察十六世纪巴黎地图,很容易发现:越靠近市中心的居民,收入越高。
没有现代化的交通工具,就意味着去任何地方,只能靠马车或者两条腿。
有条件的人,宁可住得近一点,也不愿意劳师袭远,将大把宝贵时间花在上下班路上。
有钱人爱住别墅小院,而非高楼大厦,除非没得选。
里昂六区是真正意义上富人区。那里遍地别墅,接近市中心,又背靠金头公园。
反观十几、二十层的高楼大厦,大多租给了阿拉伯人,几乎沦为贫民窟。
城市的功能是什么?
商业聚集、容纳居民、保全和传承文化、教育职能、交通、行政……
欧洲城市,是为居民设计的。
相反,北美城市,更注重交通、商业的职能。很显然,立体城市能容纳更多居民,为什么不建呢?
当公共交通系统成型之前,欧洲城市已经定型。
在中国,土地是国有的,征收成本相对低廉。
欧洲土地和住宅全部私有,使用成本非常高。
在发展过程中,欧洲城市几乎都选择向外平铺,而非在市中心拔起高楼。
所以高楼一般建在较远的成本低廉处,比如巴黎的新凯旋门地区。
Smaller is better ,越小越好
《2019年全球城市生活品质》排名中,唯有温哥华和奥克兰进入了前十名,其他八座均为欧洲城市。
全球生活品质最高城市排名
我不知道富豪们退休后,会选择什么样的地方养老?但我知道,他们不可能选纽约和上海。
香港警匪片中,帮会大佬经常说这样一句话:等干完这一票,我就隐退了。去北欧养老,再也不回来。
上百万英国人退休后,毅然决然地离开了大城市,前往地中海小镇沿岸养老。
可不是么?沙特王室每年花一个月度假。起初,他们偏好阿尔卑斯山脉里的瑞士小镇,后来又把目的地改为西班牙沿海小城。
屡次听说人们希望前往欧洲小城养老,但我真的从来没听过有人想跑到纽约养老。
城市越小越舒适,是不争的事实。欧洲人金贵,一心追求更好的生活。
暂且不谈空气质量,大城市喧嚣嘈杂,交通拥堵。大城市节奏快,居民们大多只关心自己的生活,总给人以冷漠的感受。
相反,小城风景尤美,生活悠哉悠哉。居民们没有太多顾虑和负担,只余下浓郁的人情味。
初到里昂,我便迷了路,怎么也找不着银行。由于没来得及办电话卡,我不得不向当地人求助。
一位大叔亲自驾车,送我到了几公里外的银行。因为这件事,我永远记得法兰西特有的温情。
大城市居民忙着讨生活,谁来在乎你迷不迷路?更遑论开车送你去。
坐在餐厅露台,握着一杯手磨咖啡,点上一根上好的哈瓦那雪茄。嘬一口咖啡,握着雪茄,静观街上来来往往的人流。
法国人会说——c’est la vie ,这才是生活该有的模样。这也是你在钢铁丛林中,永远无法享受到的从容和优雅。
海明威说,巴黎是场流动的盛宴。
你我只是有幸坐上宴席的宾客,终有一天要离开。
当我身处里昂山上的草坪,坐看云卷云舒,追忆似水年华。
低下头,脚下是熟悉的街道、远处若影若现的阿尔卑斯山、蔚蓝纤长的罗纳河。
这时,我才明白了,什么叫做“此心安处是故乡”。
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