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手把手教你做装修预算:70多平房子 普通装修要花多少钱-头条网

2014-12-05

70多平米的房子装修多少钱?最近很多业主也在不停的问,大家都知道装修是个无底洞,70多平米装修下来可以是几万,十几万甚至更多, 关键还是要在于业主怎么去装修。今天装酷网小编就和大家分享一下普通装修的费用(即多数业主能承受的范围),希望大家看后能对70多平米装修预算有所了解。

一、水电

价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000元不等,120平米以下的户型在4000元~8000元不等,一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。

二、铺地砖、贴墙砖

工费参考:铺地砖45元~53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米

普通装修:30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)

参考品牌:光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美

中高档装修:60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)

参考品牌:马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯

:每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块

墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。

三、刷墙

价格参考:刮腻子20~30元/平米,刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)

普通装修:使用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。

中高档装修:可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆,价格在300元~400元之间。

刷墙面积计算:

房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

注:如果家装公司提供的报价单中,刷墙面积故意少报,需要引起业主的注意。

四、吊顶

产品参考:

普通铝扣板吊顶130元~140元/平米

集成吊顶300元~400元/平米

防水石膏板吊顶240元~250元/平米

五、铺地板

价格参考:25元~35元/平米

产品参考:

强化木地板80元~160元/平米。参考品牌:圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人

实木多层木地板200元~300元/平米。参考品牌:生活家木地板、菲林格尔

实木三层木地板300元以上/平米。参考品牌:圣象、德威

实木地板400元以上/平米。参考品牌:圣象?安德森、菲林格尔、安信

地暖地板:200元~400元/平米。参考品牌:久雅地板、贝亚克、圣桦林

六、木门

产品参考:

复合门的价格一般在800元~3000元/扇,实木门3000元以上/扇

推荐品牌:班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门

七、卫浴洁具

普通装修:套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元

参考品牌:安华、欧路莎、浪鲸、恒洁、法恩莎、惠达、阿波罗

中高档装修:马桶3000元以上,面盆(浴室柜)4000元以上,花洒2000元~3000元

参考品牌:TOTO、乐家、高仪、科勒

八、橱柜

普通装修:800元~2000元/延米。

参考品牌:瑞乐、赛维斯、伊格尔.恺依、志邦、邦太

中高档装修:2000元/延米。

参考品牌:欧派、得宝.迪赞尼

装修怎么谈价格?如何避免被装饰公司宰?

装修怎样谈价格?

首先我们要知道一分价钱一分货,应该先看施工水平,再考虑报价选装修公司时一定要先看这个装修公司的施工水平,再考虑报价,还 有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样,例如坐 便器在这个地方八百,到另一个地方 砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准 下降。 我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。

其次要比较各装修公司的报价在装修预算中比较装修公司的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目, 再看装修公司的报价,最后是用统一的报价单让装修公司分别报 价,再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的队也许这两项比别人便宜一点,可你 家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。

最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺一般的装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆多少钱一平 方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比 和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方应该要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。

如何得到合适的价位?

1、明确自家装修的总体花费和承受能力,如:10万元;

2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价35%至45%,那么装修费用还剩6万元左 右。

3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。

4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司 谈价格,争取最大优惠让利。

5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计 师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。另外,在询价阶段、看样板房阶段和选择公司阶段都不能忽视的一个问题就是材料和工艺,同样是混油工艺,材料上就分为醇酸、硝基 、聚胺脂,工艺又分为手工刷、喷漆、擦漆等。不同的材料和工艺装修出的效果会有很大差别,其价格更不具有可比性。

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